グランクロスタワー広島〈契約者・入居予定者専用〉

[契約済みさん]

グランクロスタワー広島についての契約者・入居予定者専用をつくりました。
いろいろ情報交換しましょう。

所在地：広島県広島市南区松原町88番（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩4分 、広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.84平米～187.34平米
売主：NIPPO　中国開発事務所、ミサワホーム中国　広島支店 、旭化成不動産レジデンス


施工会社：戸田建設株式会社広島支店
管理会社：株式会社NIPPOファシリティーズ、太平ビルサービス株式会社
エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社

[1303: 匿名さん]

これもNIPPOと地権者の懐に入ってたらやだな

[1304: 匿名さん]

エレベーターの傷の修理が行われる掲示あったね

[1305: 匿名さん]

新聞配達が出来ないタワーって最近ないと思うんだけど
配達はただなんだからここもやってもらいたいですな

[1306: 匿名さん]

変な意味で希少性があるタワマンになりつつある。

[1307: 匿名さん]

新聞会社は、身元保証した一人を選出して各戸に配達出来るっていってるのにね。

[1308: マンション掲示板さん]

各階のごみステーションに業者が入るのに新聞配達業者は入れないというのは意味がわかりませんね。

[1309: 匿名さん]

>>1308 マンション掲示板さん

しかも新聞配達は各社の新聞合わせた代表1名だけが配ってくれるそうで安心なのにな

[1310: 住民板ユーザーさん1]

ロビーに集まって宿題する子供達。
親は何考えてるんだろう。

[1311: 匿名さん]

＞1306
確かに(笑)

[1312: 匿名さん]

NIPPO=地権者と考えていいと思う。

友愛通りの桃太郎側にいつの間にか自動ドアがついている。
施設部会と全体部会　どちらの費用で付けたのだろうか。
全体だと、分譲も払わされていることになる。

カープロードにいるガードマン２名は施設の駐車場の出入りを整理している。分譲用ではない。
しかし、費用は全体の費用で賄われている。
施設部会の費用にするべきではないか。

[1313: 匿名さん]

>>1312 匿名さん
えっ？
あの一般向けの商業施設の有料駐車場へ誘導員の費用、
無関係の分譲の人達が払ってるんですか？

[1314: 匿名さん]

議事録読んだけど、ゲストルーム暫定運用って何？読んでもさっぱりわからん。作成した側も、
確認したのも、誰も読み手のことを考えていないから、「単に議事録作りました。アリバイ作りです。」ということになっている。
管理会社のレベルの低さがここでも…。
あんまりこんなにチンタラやっていたら、管理費払わんぞ。

[1317: 入居済みさん]

管理料が高いがまともな人材がいないので経理も議事録もまともにできない。
マンション管理士の資格って簡単にとれるのかね？
あの経理報告はほんまに呆れます。

[1318: 住民板ユーザーさん4]

>>1315 匿名さん
制震ダンパーの追加発表はこれからみたいです。対象だと大掛かりな工事で一時的住めない可能性もあります。それに比べ免震ダンパーは簡単な作業で終わるみたいですけど。未公表は6件ですが、広島の免震タワーマンションは確か6件でなかったかと思いますので、全てKYBのダンパーの可能性があります。

[1320: 匿名さん]

[No.1315～本レスまでは､ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[1321: マンション住民さん]

ここはどちらでしたっけ？免振と記憶していますが・・
耐震構造は確認していますが、後は気にしてなくて、今更ながらですが

[1322: 住民板ユーザーさん1]

バルコニー手摺ガラスの掃除日程表が届きました。
申し込み状況等、なかなか興味深いですね。

[1323: 匿名さん]

10月19日にもう当マンションはKYBの免震ダンパーは使ってませんて掲示板に張り出されてるね

[1324: 匿名さん]

[ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当]

[1325: 匿名さん]

10月23日付の毎日新聞のネットニュースによると
川金HDは広島の物件への納品はないそう