グランクロスタワー広島〈契約者・入居予定者専用〉

[契約済みさん]

グランクロスタワー広島についての契約者・入居予定者専用をつくりました。
いろいろ情報交換しましょう。

所在地：広島県広島市南区松原町88番（地番）
交通：山陽本線（JR西日本） 「広島」駅 徒歩4分 、広島電鉄本線 「広島駅」駅 徒歩3分
間取：1LDK～4LDK
面積：41.84平米～187.34平米
売主：NIPPO　中国開発事務所、ミサワホーム中国　広島支店 、旭化成不動産レジデンス


施工会社：戸田建設株式会社広島支店
管理会社：株式会社NIPPOファシリティーズ、太平ビルサービス株式会社
エムエムエスマンションマネージメントサービス株式会社

[781: 匿名さん]

30年３億が言葉の遊びですか？
月50万、100万は、大きな額です。

貴重な資金は、有効に活用するのが良いと思います。

[782: 匿名さん]

けちと倹約は違います

シティより高い管理費で、お金があるからと無駄使いされたら、
将来大金の徴収が来ますよ。（知り合いのマンションですが全戸一括５０万徴収来たそうです）
必要なものなら仕方がないですが、NIPPOは無駄使いにしか見えません。

そもそも見積もり出さないってありえません。アンケート全戸回答でないにしろ反映されてますか？
人件費まだ必要ですか？　何のためのアンケート？　いつのアンケート？
今度の管理会社はどこにしてもきちんとした見積もりを出し、しっかりした使い方をお願いしたい。

出来ればNIPPO以外で（万が一NIPPOだとしても）

[783: 住民板ユーザーさん3]

「参考になる」の数が多数決とみんなの気持ちなんでしょうね
これで現状維持はないかな

[784: 匿名さん]

いつ変更のアンケートくるんだろうか？
２日ほどポスト見てないからもう来てるのか？

怖いのは関心がなく無回答が管理組合のNIPPOの関係者により
NIPPOの票になることだな

[785: 住民板ユーザーさん1]

プレゼンに出席した人のアンケートだと思うよ、でも管理室でアンケートはもらえるんじゃないかな、出来たら各社のプレゼン資料も見れるといいな

[786: 匿名さん]

ありがとうございます、どうしても行けなかったから
さっそく聞いてみます
だけど本当は各社の資料とアンケート用紙
行けなかった人にもくばったてするものではないかなぁ？

[787: 匿名さん]

NIPPOは仕事があまりに遅すぎる。
新聞配達やコンシェルジュのアンケートだって半年放置してたけど1週間もあれば集計出来るのでは。
投票者が少なすぎるのや、票が拮抗してるのは再投票なりしてどっちかにせめて100票が集まったら決定とかにするとかさ。

[788: 匿名さん]

シティって住友のタワーだしメチャクチャ高いはずなのに
それよりも高いグランの管理費って
プレゼン会社が安いというより今が高すぎるだけなんじゃ

[789: 匿名さん]

こんなに仕事遅くて今回の結果いつ出るのか？
なあなあにしてずるずるとニッポーが続く？
それは困る
だいたい、最初の管理組合員だれが決めたんだ
関係者がいるみたいだがちゃんとした結果が出るのか？
アンケートの締め切り何時だろう？
誰が集計するのか？
切られそうな会社がして、正しい結果出るのか？

[790: 匿名さん]

プレゼン参加者だけのアンケートだと2回分合わせても40人いるかいないか

[791: 匿名さん]

新聞配達は無料で全社の新聞を身元保証した代表一人が配ってくれるようだから
セキュリティ面も安全だと思うし
他のタワーマンションは新聞配達してるよ

今は取ってなくても学校に入った子供や次の入居者は配達がいるかもしれない

[792: 匿名さん]

とりあえず、今は新聞は置いといて
今は管理会社の話だと、新聞は次がどこかでまたしたらよいと思う

しかし４０かそこらで決めるのもらんぼうですね？
プレゼン行かなくても（行けなくても）
今の管理会社に思うところのある人はいると思う。
おそらく組合員多いと思うし、これはこのままだとNIPPOのままかな？

NIPOOの作為を感じる。

[793: 匿名さん]

管理費の引落ではなく、このアンケートこそ、郵送して欲しい。

[794: 匿名さん]

今度出来る広大跡地のタワーが三井不動産管理で
管理費が㎡あたり218円 修繕積立金が㎡あたり100円だそう。

[795: 匿名さん]

駐車場管理も含まれない物件だし、高杉。

[796: 匿名さん]

それは少し高いですね。

[797: 匿名さん]

グランクロス、シティタワーは、いくらなんでしょうか？

[798: 匿名さん]

マンション専用ページのマンションライブラリー>各種議事録
表示だけで、いつアップされるかを含めて不明。

NIPPOのやるきのなさか？

[799: 匿名さん]

何日か前、７８５さんの回答のすぐあと、管理室でアンケート聞きましたがありませんでした。
アンケート関係は何も聞いてない、欲しければ要望書を出せと言うことで出しました。
届いたらポストに入れておいて下さいとしましたが、いまだに（今日現在）入っていません。

アンケート用紙はコピーで十分だし何日もかかると思えない
管理会社を変えるプレゼンはポーズだけなのか？

[800: 匿名さん]

要望書とは…。
そんなに大層なものなんですかね？

マンション管理を改善することに消極的であることが明確。