リストレジデンス茅ヶ崎

[いつか買いたいさん]

リストレジデンス茅ヶ崎ってどうですか？
スタイリッシュな感じらしいですが、どうなるのか知りたいです。

物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県茅ヶ崎市幸町5番以下未定（地番）
交通：東海道本線 「茅ケ崎」駅 徒歩3分 、相模線 「茅ケ崎」駅 徒歩3分
間取：2LDK～3LDK
面積：46.20平米～70.87平米
売主：リスト
販売代理：リストインターナショナルリアルティ

物件URL：http://www.list.co.jp/list-r/chigasaki-3min/
施工会社：奈良建設株式会社
管理会社：リストマネジメント株式会社

【物件情報の一部を追加しました 2015.10.22 管理担当】

[62: [男性 40代]]

ホームの端まで行けば物件への直線距離は短くなりますが多少角度が変わると思いますよ
見え方も変わるし。丸見えはないでしょ。
ベランダへ出れば話は別ですけど。
そこまで気にすることもないし、少しでも気になるなら他を探すべきかと。
この物件の売りは駅から近いのと、南側だと言うことじゃないですか。
南側で駅近はなかなかないですからね。
北側なら幾つか出来るし、色々選べるかもしれませんね。
マリンスポーツやるなら自転車で行けるから南側は便利です。意外と線路越えるの面倒だから。

[63: 匿名さん]

南側って62さんが書かれている通り、ここの売りなのかもしれないですね。
とにかく駅まで近いことが一番すごいですし、
それでこちらがわということで、資産価値も高くなって行くと期待していいのでしょうか
そうなるとイニシャルの購入価格が上がってしまうわけですが…。

[64: 周辺住民さん]

雨の日はただでさえ目の前の道が大渋滞するのに、スーパーができたら大変なことになりますね。

[65: 入居予定さん]

>>64

そうかもしれませんね。
それをこのスレに書かれましてもどのようにリアクション取って良いか・・・。
もし、スーパーによる渋滞がお困りなら、たまやのスレッドを立てられてそこで問題提起なさったらいかがですか？
今のうち、たまやに渋滞対策を尋ねるのも手ですね＾＾

もし、どうしてもリストレジデンスを検討の方が渋滞をどう思うか、マイナス要因として感じるかを知りたいのであれば、私個人の意見でよければですがお答えしますね。
たまやは茅ヶ崎が本拠のスーパーです。
茅ヶ崎の人に見捨てられたら本城が揺らぐのですから、駐車場渋滞などには対策を取るでしょうし、対策以上の渋滞が続くようなら、付近住民からの申し入れをすれば無碍には扱わないでしょう。
どうみてもスーパーが隣にでき、駅からマンションまでの動線上にあるのは利点しかなく、デメリットは全くと言っていいほど感じません。
なお、申し入れなどに出た場合ですが、私のような新規に茅ヶ崎市民になる方より、あなたのような方の意見の方がよほど強いかなと思います。
期待していますね。「周辺住民」たる>>64さん。

[67: 匿名さん]

いろいろ間取りを見て比較していますが
南向きで収納スペースが多く確保されているプランがいいなと思います。
使いやすそうですね。

[68: 契約済みさん]

>>67さん
今となっては無理ですが、西側にも収納重視のセレクトプランがありましたね。
南側はどうしても坪単価が高くなってしまって、昨今のマンション価格高騰に相まって、茅ヶ崎とは思えない値段になったのが残念な点です。

[69: 匿名さん [男性 40代]]

営業マンの対応が悪すぎ。失礼なことばかり言い、一向に連絡ない。検討しているときは、さんざん連絡してきて、いざ銀行の準備をし、購入申し込みをするときになって、突然、申し込みできませんと、有難うございましたのメールだけ。失礼すぎる。購入しなくて本当に良かったと思います。大きな買い物をどう思っているんだ！！電話くらいしませんか？？
売れ残りになってきて、焦っているんだとは思うが、非常識。リストは非常に良いと思っていただけにショック大。
もうこの物件を見るのも嫌になりました。ひどい。ひどすぎる。

[70: 匿名さん]

>>69
それは災難でしたね。私を担当して下さった営業さんはとても丁寧でしたよ。
まぁ、機械だって不良品があるのですから、そういった社員がいるのも当たり前、担当に付かれたのが運の尽きだったのでしょうね。
逆に、私はウィルローズ茅ヶ崎のモデルルームに居た方の方が不愉快でしたね。
私を上から下まで舐めるように見てきて、言葉遣いもぞんざいでした。
どこの会社にも失礼な人間はいるもんです

[71: 入居済み住民さん]

今日鍵の引き渡しでしたね。
引き渡し日午前中の引越しはやめるように指示があったにも関わらず、さっそく引越ししているモラルのない住民がいたのが残念至極でした。
リストやサカイ引越センターは何を管理しているんでしょうかね。
私も土日を希望していたのですが、日曜日は既に埋まっていて、土曜日も早々に埋まったと言われてしまいました。
その際サカイの担当者は「午前中は絶対ダメなのですか？」と尋ねると「絶対ダメです。」とはっきり言っていたのに・・・。
リストだって入居案内に「午前中は駄目」と書いてあったにも関わらず、あれだけのリスト社員がいる前を堂々と引越しするアート社員と、それを笑顔で見守るリスト社員。
そんなんだったら「絶対だめ」みたいな案内しなきゃいいのに。不信感しか起きない出来事でしたね。折角のハレの日の気分に水を差されてしまいましたよ。

[72: 物件比較中さん [男性 30代]]

そもそもさ、ホームに近い、隣のスーパーの駐車場から近い部屋を買う人は、それぞれからの目線なんて気にしてないでしょ。まる見えでも構わないっていう意味じゃなくて、自ら対策を考えて買ってるでしょという意味でね。　買ってない人がネガティブに「丸見え」なんて言っても仕方ないよね。隣に建物があれば「暗い」「近い」「目線が～」　隣に公園があれば「うるさい」「砂埃が」隣に空き地があれば「何が建つか心配」とか、妥協と決断の出来ない人なんでしょうね。　

[73: 入居済み住民さん]

休日の朝っぱらから、上階の足音が半端ない…。
プロレスか運動会でもやってるんじゃないかってくらいドタンバタン。
こういう場合、どこに言うのが最適解なんでしょう？
直接行くべきか、管理会社を通すべきか…

[74: 住民]

>>73さん
管理会社は何もしてくれませんよ。せいぜい掲示板に張り紙するくらいです。
直接言うとカドが立ってしまう心配がありますが、威圧的に「うるせぇ！」とか言わなければ、常識ある人なら申し訳なく思えどクレーマーが来たとは思いません。
管理会社に一言言った上で、直接お願いしに行くのが妥当だと思います。
なお、直接行かれるにあたり、予め挨拶しておかないと、「挨拶もしないくせに文句は一流」になりますから、挨拶なんかしてないというなら、諦められた方がいいでしょう。

[75: 入居済み住民さん]

>>74
早速の返信、ありがとうございます。
管理会社はアテにならないですね。連絡するのは止めます。
挨拶は明日なら主人も私も休みなので、まだ行ってませんでした。
確かに挨拶してない以上、文句は言えないですね。
明日、主人と一緒に挨拶かたがた行ってきます。

折角南向き買って天気もいいので騒音は残念ですが、がまんします。
ますます激しくなってきてますが(笑)

[76: 入居済み住民さん]

上階の足音の件、昨日、主人と連れだって、足音の主の部屋に挨拶兼ねて行ってきました。
しかし、インターホンに全く応答してくれず、挨拶すら出来ませんでした。
足音は相変わらずなので、在宅しているはずなのに…。
コミュニケーションすら拒否されると、なんだか悲しくなりますね。

[77: 匿名さん]

足音が響くとのことで構造はどうなっているのか気になってホームページで確認してみたのですが、二重床・二重天井で上階からの衝撃音を低減すると書かれていました。
なので、入居済み住民さんの場合、上階の方が特別なのかなと思います。集合住宅の難しい問題だなと思いました。
何とか解決すると良いのですが。

[78: 匿名さん]

私のところも足音、気になります。マンションに住むのが初めてなのでわからないけどどこもそうなのかな。このマンションだからなのかな。床や天井が二重になっていたとしても子どもの足音とかは防ぎきれないのですね。集合住宅に住む以上、仕方のないことだと思いますが、お互いに気持ちよく住んでいくために配慮は必要ですよね。

[79: 匿名さん]

二重床、二重天井とて万能じゃありません。
例えば、椅子から飛び降りたドスンという音、椅子を引きずるときのズズズという音、鍋などの大きい金属を落とした時のガンという音、スプーンなどの小物を落としたこつーんという音。
全て種類の違う音になります。
そうなると、直床の方が伝わりづらい種類の音、二重床の方が伝わらない音など、各床の特徴で防げる音、防げない音が決まってくるのです。

結局は、住民が「私だったら気になるよね」という感覚を持って注意することです。
注意とか気遣いとか単語で書くとどうも気疲れしそうですが、通常の生活にほんの少しプラスするだけでできることですから、実行したいですよね。

なお、二重床の場合、つま先よりかかとから先に床つく足音と、椅子を引きずる音が直床より響くと、建築屋の友人が言っていました。
科学的な立証ではないですが、経験上の意見は意外と合ってるかもしれませんね。

[80: 匿名さん]

歩く音よりは、やはり椅子を惹く音のほうが気になります。
生活音については、それぞれの感覚が違うため難しい問題だなと思います。
お互いに子供がいると、多少は許せあえたりすると思いますが
実際には難しいのかなと思いました。