クリオ札幌北1条[契約者専用]

[契約済みさん]

入居迄少し（３ヶ月）ありますので、契約者同士、情報交換致しましょう。


所在地：北海道札幌市中央区北1条東5丁目10番3、10番4（地番）
交通：札幌市営地下鉄東西線 「バスセンター前」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：58.00平米～117.30平米
売主：明和地所

施工会社：岩田地崎建設株式会社
管理会社：明和管理株式会社

[21: 契約済みさん]

素敵です‼

[22: 契約済みさん]

写真ありがとうございます。

[23: 契約済みさん]

車窓から

[24: 契約済みさん]

入居開始は、引越しシーズン真っ只中です。引越の推奨業者は、サカイさんだそうですが、推奨業者にするのが無難か、自分で探すほうが良いか、迷います。

[25: 契約済222]

引越し悩みますよね。
年度末で混み合う時期ですしね

[26: 契約済みさん]

火災保険の案内が届きました。あいおいニッセイ・・・。契約期間は、３５年！？。社名も長いですが、契約期間も長過ぎじゃないですか？
賃貸にしか住んだ事がないのでよく分りませんが、一般的なのでしょうかねぇ。
地震保険は、毎年更新と書かれているし難しいです。

[27: 契約済みさん]

まだ先のことと思っていたら、いつのまにか、あと１００日を切りました。

[28: 契約済みさん]

火災保険の35年は、長いですよね。

私は、とりあえず10年か5年にしようと思います。


それと、水回りのコーティングを頼まれた方いらっしゃいますか？

どうしようか、検討中です。

[29: 契約済み]

わたしは、全てコーティング系頼みましたよ。

今住んでる戸建ては、コーティングしていなかったのでメンテナンスが大変でしたので( ^_^)/~~~

[30: 契約済みさん]

コーティング高いななぁと思いましたが、やっぱりしておいた方が良いかなと思い、フローリング全てお願いしました。
水回りもフッ素対策を全てお願いしました。
掃除しやすくするために、必要だと判断しました。
住めば汚れていくものですが、なるべく綺麗を保つためには、考えることが沢山ありますよね…

[31: 契約済みさん]

フローリングもかけた方がいいのかな・・・

ノンワックスだからいらないと思ってました。

もう少し迷います。

ありがとうございます。

[32: 契約済みさん]

内覧会はいつ頃なんでしょうねー

[33: 契約済みさん]

>>32

2月末～3月上旬と聞いてますよ。

[34: 契約済みさん]

33さん

ありがとうございます（。。

[35: ななし [男性]]

コーティングってやっぱりかけた方がいいのですかね？
フローリングには最初からコーティングがあるからそれで十分と聞いたのですが…

[36: 入居予定さん]

３年はどっちでも同じですね
しかしそれ以降は椅子の脚の小さなキズがめだち
むらが出て光沢が無くなりました、変色も目立ちます
ＷＡＸ塗ってもダメでした再生しません
コーティング有りだと７年でもぴっかぴか！
５年で売却若しくは賃貸ならいらないですね。

[37: 契約済みさん]

入居時期が延期みたいですね

[38: 契約済みさん [男性 40代]]

四月に入ってからの入居みたいですね
2月の説明会も延期のようです。

[39: 契約済みさん]

電話連絡はきましたが、理由は何でですかね。

[40: 契約済みさん]

人手不足で、
機械式の駐車場と駐輪場が遅延してるのが
理由みたいです。。

[41: 契約済みさん]

先日、話を聞いてきました。
入居も４月２日よりと聞き一安心です。

[42: 契約済みさん]

内覧会の案内届きました。
もうすぐですね。

[43: 入居前さん]

これから毎日この素敵なエントランスが出迎えて
くれると思うとテンション上がりますね(^^)

[44: 契約済みさん]

皆さん引越しは
サカイさんですか？
繁忙期だからやっぱり割高ですよね

[45: 契約済みさん]

私は、大手数社見積もりして最低金額の業者にしました。
価格差結構ありましたよ。

[46: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

この時期の引っ越しは、アルバイト中心でかなり雑です。
しっかり監視して、養生などを徹底してもらいましょう！

[47: 契約済みさん]

もう少しで内覧会ですね。初めて入る部屋は楽しみにしています。

[48: 入居予定さん]

いよいよ明日から内覧会ですね。

[49: 契約済みさん]

皆さん内覧会どうでしたか？

[50: 契約済みさん]

１年間待ってる間にイメージ膨らみすぎて、部屋に入ったら狭く感じましたｗ
でも眺めは最高でした！！

[51: 匿名さん]

8階以上の方ですね

[52: 契約済みさん [男性 60代]]

私も同じく思いましたよ❗でも、東と北の眺めは思った以上でしたね

[53: 匿名さん]

肝心の南と西は？？？

[54: 入居予定さん]

内覧会とても疲れました。飲まず食わず休憩なし約４時間。内覧の案内状では、約１時間と書かれていたので長びいても１時間半くらいとおもってました。入口の説明から始まりメールボックや宅配ボックス、部屋に入って各設備の説明を順次聞かされ、あとはチェックリストを渡され勝手に確認させられ、どこをポイントに見ればよいのか判らないまま、とりあえず見てチェック。１階に降りてサインされられてたとこで約１時間半。これで終わるのかと思ったら、関連業者さんからの説明が始まり、業者さんごとに「部屋番号は？お名前は？引越し日は？」と同じことも何度も何度も聞かれ、いつ終わるかわからない説明を次々と聞かされているうちに約４時間もたってました。関連業者さんの話、１０社以上聞かされてたような気がします。

[55: 契約済みさん]

フローリングのつなぎ目がやけにあいていたような気がしました。
他の部屋の方はいかがでした？

[56: 入居前さん]

内覧会の部屋のチェック、どこをポイントを見れば良いか分からずとまどいました。チェックリストを渡されてあとはご自由には、良いのですがチェックくらい教えて欲しかったです。フローリングのつなぎ目まで見る余裕ありませんでしたけど撮影した写真に写ってました。つなぎ目があいてるか・・・？　難しいです。

[57: 入居前さん]

【ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当】

[58: 内覧前さん]

これからなので、特に気に留めて

確認します。

[59: 契約済みさん]

私は昨日終わりました。私は同行を依頼してチェックして貰いました。機器の説明だけを受けましたが、時間がかかりましたね

[60: 契約済みさん]

再内覧会を週末予定してますが
そこで新たな指摘って可能なんですかね…

フローリングの繋ぎ目は
まったくみてませんでした！

[61: 引越前さん]

フローリングは、クッション性があるのか、歩いていて、ちょっとフワフワ感じる個所がありました。
重たい家具や家電を置くと跡が付くかもしれませんね。

[62: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

建築士の方に同行してもらいました。
窓ガラスの傷や壁紙の凸など指摘箇所は数十箇所でした。
次回、指摘箇所の修理確認の際も同行してもらう予定です。

[63: 入居予定さん]

数十箇所とは、すごいというかひどくないですか？

専門家でなければ、そこまでわからないですよね。

[64: 入居予定さん]

内覧会行ってきました！！！
外観からすでに感動してました。実物で見た方が良かったし、エントランスも素敵でした。エレベーターも立派でした。部屋の中も、思ったより広くて、東の眺めはもちろん、西の眺めもファクトリーまでの間隔は気になりませんでした。もっとゆっくり見学したかったのですが、業者の方も大変だと思うし、仕方ないですね。ただ、チェックに関しては、専門じゃないとわからないですよね。その点に関しては、明和さんでしっかりと点検して引き渡して頂きたいです。

[65: 入居前さん]

わが家も数十カ所の指摘事項がありました。
部屋をチェックするだけで、4,5時間近くかかりました。
それを１週間で全て手直しして、再内覧ですが、職人さんにとってあまりにも急ではないでしょうか。
急いでやって雑に直されても困りますので、遅れても良いから、丁寧に対応していただきたいですね。

[66: 入居予定さん]

やっぱり建築士に見てもらった方が良いのでしょうか？不安になってきました…数十ヶ所って…

[67: 引越前さん]

建築士に見てもらった方が良いですね。

[68: 匿名さん]

>>62
窓ガラスの傷は修理で直るんですかね？
それとも窓ごと交換するのかな？

[69: 入居予定さん]

明和さんで最終チェックってしないんですか？

[70: 引越前さん]

どうやら再内覧会の日程が3月14日.15日.16日らしいです。後悔しそうな方は、建築士さんに立ち会って貰い順番に確認したほうが良いと思います。内覧会のチェックリストもネットで検索すると色々出てきました。