DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その23

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その23です。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543115/

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[741: 匿名さん]

DTじゃないことは確か。
期間限定を前提として覚悟しないと眺望重視ではもはや買えない。
たとえば豊海再開発などはあと何年かかるか漠然としているけど、選手村高層タワーは10年以内に建つことが高い確度で推測される。

鰹節組合のところまで高層建造物が建ったら東向きも厳しいね。これも未知数だ。

あと、選手村の板状団地形態は概ね不評だけど、高層タワー２棟についてぶうたれてるのはスミフ関係者とDT契約者だけ。
タワーなかったら、３０年前に流行った団地群になるからむしろもっと高層建造物建ててインフラ整備を呼び込んだらどうか？

以上！

[742: 匿名さん]

永久眺望で話題だったのは、近所ではクロノレジデンスの運河向きでしょう。
他区ならSKYZやGFTの一部住戸かな。

[743: 匿名さん]

もうこれ以上晴海に住民増やせないでしょう。

[744: 匿名さん]

南側ツインもレインボーと重ならなければいい景色になっていただろうね。かわいそう。ところで戸数のこと知りたいのでモデルルームに電話したいのですが、まどやってるんですかね？

[745: 匿名さん]

今日までやってるから、ぜひ電話してみて。よろしく。

[746: 匿名さん]

ぜひよろしくって、売主側であることを隠しもしない書込みだね。笑)
ところで間取図見てて思うのだが、住戸の真ん中に柱があるプランが多い。そのせいで廊下の幅が一部だけ狭くなっていたりや部屋の中に不要な出っ張りが出来ているなど、色んなデメリットが出ている。柱と柱の間隔が今どき珍しいほど狭いためだが、これもコスト削減のためなのか、あるいはゼネコンの技術レベルに合わせたものなのか。もう少し何とかならなかったのか残念に思う。

[747: 匿名さん]

↑ で？ 何か問題でも。

[749: 匿名さん]

>>747
ステマ宣言？

[750: 匿名]

748
あなたBAYZの人！

[751: 匿名さん]

>>746
免震だからかな？

[752: 匿名さん]

>744 746 MRに電話した？

[753: 匿名さん]

745は釣りだろ…

[754: 匿名さん]

いや、営業、本当に今日まで。
電話する気があるならそのぐらい調べてさっさと電話してるだろ。
744こそ釣り

[755: 匿名さん]

個人的な感想、実物のタワー思った程、迫力ないし、かっこよくないかも。スカイズの方がみてわくわくした。外見だけのはなしですし、気にいるひともいるのでしょーけどね。

[756: 匿名さん]

外見はツインの方が良いね。Yはしょぼい。

[757: 匿名さん]

あのさあ、お年玉セールスみたいな年明け営業、やめてくれ。恥ずかしい。　そんなに客寄せ厳しいか? クオカードに宿泊券等、そんなんでこんな高額物件買うわけないだろうに。

[758: 匿名さん]

確かに細いよね。でも他のマンションにはないデザインで人目をひくよね。やっぱりダイレクトウインドウのキラキラしてるのが素晴らしい！環状2号線沿いからみる、こことTTTの景色は本当に素晴らしいね！
誰か写真投稿してたけど。トライスターもいいけど、スカイズ勝ちどきタワー、勝ちどき東と多すぎる気がする。まあ、全部勝ちどき東に持っていかれるんだろうけどね。

[759: 匿名さん]

細過ぎて迫力がないんですよね。

[760: 匿名さん]

私はここが一番格好いいと思う！

[761: 匿名さん]

ここも黒？スミフの黒は、オシャレで良いね。

[762: 匿名さん]

持ってけドロボーって感じだね。 ビラ配りと同じで品がない。
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[763: 匿名さん]

>>757
怒ることはないんだろう。お小遣いが稼げるんじゃない。

[764: 匿名さん]

最上階、まだ売らないのかな？

[765: 匿名さん]

モモレジのデザイン部門で金賞ですね。値段、販売手法には難ありですがやっぱり格好いいです。

[766: 匿名さん]

>>764
最後まで売り出さないのでは？
もしくは表向きには出してないだけで、買いそうな候補者と水面下での交渉は進行してたり。
建築オプションとかも関係してるだろうしね。

[767: 匿名さん]

最上階は完成売りですよ。

[768: 匿名さん]

>>767
どこ情報？

[769: 匿名さん]

766さんよくご存じですね、もしや住不の方、最上階はもう手遅れですよね。

[770: 匿名さん]

>>768
問い合わせてみればわかりますよ。

[771: 匿名さん]

買えもしない人間が情報だけ得ようとしても表向きの事しか教えてくれませんよ、最上階ほしければ直にＭＲ行きな、もう手遅れだけど。

[772: 匿名さん]

>>765
本気でかっこいいかなー。個人の感覚の差はあるかもですが、実物みると、外観は華やかさをまったく感じないですなー。まぁ、中身は、確かに、いいですよねー。

[773: 匿名さん]

>>771
手が付いているんですね？

[774: 匿名さん]

>>772
好みは人それぞれですからね。私は黒と白がいい感じでマッチしてるところがかっこよかったです。

[775: 匿名さん]

>>772
批判するだけなら他に行ったらいかがですか？？

[776: 匿名さん]

最上階といっても間取りによってはそんなに高くないですよね

[777: 契約済みさん]

最近この辺散歩したんだけどさ。
この季節朝潮運河からDTみるとめっちゃ寒々しそうにみえる。タワー4つ(DTマエケンUR)がくっつきすぎで太陽光が来ないし、薄暗いし護岸あるいててなんか殺風景そのもの。
高さが低いときにMRからつれてかれたときは、明るくていいなーと思ったのだけど実際に自分でいくと違うね。なんか化けの皮がはがれたみたいで残念。

[778: 匿名さん]

>777さん。
まったく同感。
さらに、いずれ南西の眺望がだめになるともっと寂しいです。

[779: 匿名さん]

14時過ぎからは運河側も明るいですよ

[780: 匿名さん]

これから国家予算が投下されどんどん発展し明るくて誰もが羨むいい街になっていくでしょう。
ゆっくり待ちましょう。

[781: 匿名さん]

＞＞７８０
ゆっくり待つなら、オリンピック後のタワー、買えば。

[782: 匿名さん]

>>777
DTの契約者さんですか？

[783: 匿名さん]

>>777
６月に対岸の月島倉庫から撮影した時は、このように空が広く見えてましたが、今は隙間からしか見えないですねえ。ただ、勝どき東が出来たら、勝どき東の反射光で、すこしは明るくなるかもしれないです。

[784: 匿名さん]

>>780
物がたてばたつほど、暗くなる一方でしょう。
建物は増えることはあれ、減らないのだから。

[785: 匿名さん]

東雲や武蔵小杉、電車で通ったことあります？

タワーマンションが、ニョキニョキ生えているのが目に入るのですが、バルコニーがあることもあり、どうしてもスッキリとした外観にはならないんですよね。

それが空間のかなりの部分を占めているものだから、かなり異様・異形というか、正直、住みたくないな〜と私なんかは思ってしまう。

[786: 匿名さん]

>>785
DWだからスッキリしてると言いたいのか、タワマン全体をネガってるのか良くわからない書き込みですね。

[787: 匿名さん]

たしかに、何をかいわんやをや。

[788: 匿名さん]

夏を考えたら日陰ができた方がいい。これはマジで。午後から明るくなるなんて理想的じゃん。

[789: 匿名さん]

ポスト五輪、選手村活用を　中央区が要望書
http://www.yomiuri.co.jp/local/tokyo23/news/20141227-OYTNT50030.html

[790: 匿名さん]

>>777
またまた〜（笑）契約者の振りしてネガですか？！
本当に残念とおもうなら、速攻解約を進めますよ！
安い買い物じゃないんだからさ、納得いかないのに
買っちゃうの？