DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？ その23

[匿名さん]

DEUX TOURS CANAL＆SPA （ドゥ・トゥール）ってどうですか？その23です。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都中央区晴海三丁目102番（地番）
交通：都営大江戸線 「勝どき」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 バス19分 バス停から 徒歩5分
間取：1LDK～4LDK
面積：44.67平米～123.77平米
売主：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543115/

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/harumi/
施工会社：三井住友建設株式会社
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

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[45: 匿名さん]

オプションって何を指してますか？
ここで言ってるオプションって建築オプションの事だけど、そんなに建築仕様変更しないとダメなマンションなの？
ならリフォームすりゃいいだけの話しでは？
買った人が気にする話しで買わないならオプション選択の有無なんて関係ないよね？

[46: 匿名さん]

>>42
営業に確認したほうがいいですよ。

[47: 匿名さん]

ポジもネガもどーでもいいよ！
購入者は不要にネガされたら腹立つからポジするのは分かる！
でも、買わない人検討外した人が執拗にネガを投稿し続けてる意味が分からん!!
仕様、金額、眺望、利便性等々納得しない理由はそれぞれで、検討から外したなら他探しゃいいのに何で張り付いているんだ？誰か教えてくれ！

[48: 物件比較中さん]

>>34
あと1600日掛かってはまずくないですか？
その単純計算だと入居までにまだ600強残ります。約半分です。
そんな売れ残りマンションまともな価格で買うでしょうか？

なので入居までには7割は売りたいところです。
そうなると残り500戸を450日程で、つまりこれからは1日1戸売れてないと価値としては下がってしまうと思います。

[49: 申込予定さん]

すみふの販売スタイルだからでしょう。あまり早いスピードで売れてしまったほうが問題です。個人的には、選手村跡地の計画が決まってから、買ったほうがいいかもしれません。

[50: 匿名さん]

>>48
どこと比較してるの？
比較じゃなくて批評でしょ？！
売り方の方針聞いてないから、こういう発想になるんだね、笑
あと、自作自演やめようね！

[51: 匿名さん]

>45
カラーセレクトなし、キッチン洗面高さ選択なし、メニュープラン選択なし、さらにテンカセ、洗面床通路床玄関大理石、食洗機、レンジフードステンレス、間接照明、マルチメディアコンセント増設など全部できないじゃん。スタンダードはクロス張りだけの部屋だからこのくらいの多少のオプションしないと全然かっこよくならないよ、賃貸マンションじゃないんだから。この程度リフォームでも1000万以上は余裕でかかるよ。工期も２ヶ月近くかかるし、その間住めない。しかも今職人人手全くいないからはんとし近くほ待たされる。割高になりすぎてまずやらないよね。賃貸レベルのクロス張り部屋を許容するしかない。

[52: 匿名さん]

>>51
だからラトゥールを強調してたのかー。
すごく合点がいったきがする。持ち家なのに賃貸にレベルなんだよ。それがいいたかったのかー。
51さんありがとう！よくわかったよ！

[53: 匿名さん]

>>51
じゃ購入やめれば！
それだけの事！！
違う？

[54: 匿名さん]

>>53
ポジ意見以外にムキになって否定してるステマ隊さんおちついて。
全ネガに噛み付いても、化けの皮は剥がれてるよ？
もう逆効果になってるよ！

[55: 匿名さん]

>>53
やめます。

でも投稿は継続させて頂きます。
だって本当に欲しかったんだもん。

[56: 匿名さん]

>>51
食洗機はインテリアオプションなので引渡後の施工ですよ。

[57: 匿名さん]

ステマってネガの人達のことですか？

[58: 匿名さん]

>>54
すいません、日本語ちゃんと使って下さい。
言っている意味がわかりません。
ネガに噛み付く？ついてません！沢山不満がありそうだから止めたらと言っただけよ！
ステマ隊って何？化けの皮？？？
あなた此処で何したいの？！

[59: 匿名さん]

ネガステVSポジステ
さぁ今夜はどっちに軍配あがるか

[60: 物件比較中さん]

>>50
ではその方針を数字込みで教えてください。
入居時に半分残したら方針ですでは世の中は納得しないですよ。
自作自演？34の方はどちらかといえばポジですよね？

[61: 匿名さん]

>>58
どうどうどう。ヒスらないヒスらない、

ステマ隊はステルスマーケッティングしてる人たちのことだね。マンコミュではよく使う用語なのでおぼえてね！

化けの皮は、どんなにラグジュアリーとか高級とかとりつくろったマンションって宣伝しても内実は、バレバレってこと。むしろ必死なステマするほうがうれなくなるよと。

[62: 物件比較中さん]

>56 食洗機 今時オプションなのがびっくり。

天カセ付いてない、そもそも各居室にエアコンついてないのもびっくりだけど。
どうして高級と言えるのか？

何度も出てるが、ゴロツキみたいなやつらにビラ配りさせるのやめたら。
しかも3日から働かされる営業がかわいそう。

[63: 物件比較中さん]

売れてる売れてるって言えば言うほど悲しくなるからやめてくれ。
購入者だぞ、ちなみに。

[64: 匿名さん]

>>62
えっ？同じ晴海の三菱も、食洗機がオプションなのさえも知らないで物件比較中？どこと比較してるの。