シティハウス川崎富士見公園［旧：（仮称）環境創造型川崎市建替プロジェクト］

[物件比較中さん]

シティハウス川崎富士見公園についての情報を希望しています。
自走式駐車場で、南向きなのでいいなって思いました。
設備等はどうでしょうか。


物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区大島四丁目4番（地番）
交通：東海道本線 「川崎」駅 バス7分 「大島四丁目」バス停から 徒歩1分 （約10m、川10・13系統）
間取：2LDK～3LDK
面積：56.90平米～70.08平米
売主：住友不動産


施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

【タイトルを正式物件名称に変更しました　2015.2.23　管理担当】

[51: 匿名さん]

子供への影響って、競馬場のイメージっていまだにそんなんですか？
一昔前のイメージは酔っ払ったおじさん達がたむろして時にはトラブルが起き
ハズレ馬券が散らかっているというものですが、さすがに今はイメージ戦略もあり
むしろきれいで治安が良い街になっているのでは？

[53: 匿名さん]

競馬場云々はまあいいとして、
純粋に駅までの距離があるなというのは大いに感じます。
公式サイトでは「シャトルバス間隔で路線バスが使える」という旨かかれているので、
バスさえ使えばかなり便利なのだろうなと思いますが…。
駅までワンクッションある分、価格には反映されるのかしらと。
住友不動産なのであまり安くならないのかなとも思いました。

[55: 匿名さん]

川崎はこれから、ますます変わってくる街だと聞きます。
駅まで少し距離があるけれど、住みやすい立地かなと思っていました。

でも、治安が良くないという情報があり、ちょっと不安。

このあたりの治安はそんなに良くないのでしょうか？
ご近所の方の情報があればありがたいなと思います。

[56: 匿名さん]

近所ではありませんが、以前仕事関係で川崎にはよく行きました。
治安面ではどうなのかよくわかりませんが、色々な意味で雑然とした街だなという印象です。
良い面、悪い面、両方入り混じっていて、便利な反面どこか心配な面もありという感じ。
でもそれは繁華街での印象なので、マンションのあるあたりは普通の住宅街なのではないかと思います。
ご近所さんからの投稿があると良いですね。

[57: ご近所さん [男性 30代]]

生まれてからずっと川崎区に住んでいます。

川崎駅東口近辺は治安が悪いイメージは確かにあります。

マンションの近辺としては、やはり市営住宅との併設という
ところが気になるところだと思います。

[58: 匿名さん]

時代とともに人も街も変わりますよ、周りからうらやましがられている街だって住んでみたらやっぱりここに力を入れてもらいたいと高望してみたり、行政はみんなの利益を考えているのですけれどね。そして小さいコミュニティー、住みよいマンションにするのも自分次第、マンションの住民次第だったりもするかもしれませんね。

[59: 匿名さん]

川崎駅付近の治安について、自分も知り合いからは聞いてました。
でも、実際には、昔と本当に雰囲気が変わってきていると思います。
まだまだ発展していくようですから、住みよい街に変わっていく気がします。

[60: 匿名さん]

バスは充実してるようですね。本数が多いのは便利。
たくさん来てるなら混雑もそれほどないってことでしょうか。
ただシャトルバス感覚といっても交通費は掛かりますよね。
駅までって一回いくらになるのでしょうか。

価格帯、3280万円～4180万円とありましたが相場より安いんでしょうか。
部屋がそれほど大きくないというのもありますが、バス便分は反映してますね。

[61: 購入検討中さん]

先日、現地を見て来ました。分かったこと→
①バス乗車時間は、平日日中で、往路9分、復路７分
②隣の区画に大型？スーパー建設中
③周辺環境は、至って普通(雑多でもなく、閑静な住宅街という訳でもなく。)

[62: 匿名さん]

61番さん情報有難うございました。
隣に大型スーパーができたら便利でいいですが、交通量が多くなりそうですね。
バスは、時間が読めないのがネックです。
乗車時間が短くても待たされる時間が長ければ意味がないです。

[63: 匿名さん]

大型スーパーができれば便利だと思います！建築看板等でどこが入るかわかっているのでしょうか？
バスはバス停までの距離が近くて助かりますし、7時台、8時台が合計85本であれば多少の遅れが出てもカバーできるのかな？と考えます。

[64: 匿名さん]

>>63
公式ホームページ内のブログに、ライフ川崎大島店(三階建て)という看板の画像が載ってますね。

[65: ご近所さん]

>>53,63

駅まで歩くのは結構大変です。
バスがオススメですが自転車なら圏内かと思います。
バスが遅れる事は殆ど有りませんよ。


>>55

治安だけで言えば
人が多く集まる駅周辺は治安に心配がありますが
川崎駅から徒歩で行くには厳しくなる
大島や追分周辺なら人もまばらで他と大差ないですよ。

>>63.64

いすずの跡地？が更地になっていたのを見ました。
ライフと書いて有りましたね＾＾
工期は今年の6月～来年の3月末だそうです。

[66: 匿名さん]

ライフ来るんですか！
スーパーマーケットのライフですよね？
買物の幅が広がるし、できるのならばありがたいと思う方が多いでしょう。
駅までは決して近くないマンションですが、
バスに乗るのが負担でなければ割り切れるのかな。
勿論価格次第で。

[67: 匿名さん]

自転車は駅の駐輪場の空きなどどうでしょうか。健康の為にも今の時期は自転車がいいですね。梅雨時や寒いときはバスかな　冬のバスはインフルエンザとか気になるからマスクはした方がいいでしょうけど。

[68: 匿名さん]

バスも時間をずらせば意外とすいている時間もあるでしょうね。間取りを見ると収納が結構ありますね。洋室の方もアウトフレームだともう少し広々したのでしょうけれど。リビングの隣の部屋はウォールドアで広々使えそう。年齢を重ねてもフラットな床やお風呂の高さも低めですし、廊下も広々、見守りサービスも有償ですけれどあるようです。クリーニングや布団の預かり等わずらわしいこともやっていただけるのも嬉しいです。

[70: 匿名さん]

週末は20時まで営業のナイター営業を行い、残り1戸までこぎつけています。
残っている部屋は角部屋ですか？
間取りもごく一般的ですし、採光性も高そうですがどうしてこの部屋が
売れ残ってしまったのでしょうか。

[71: 匿名さん]

>>70 匿名さん

分割分譲してるだけ。在庫の山ですよ。

[72: 匿名さん]

完売した模様です。
スミフとしては速い方かも。。
川崎区の物件はバス便がネックです(大師線は多摩川沿いですからね)。
どうしても地元(大田区、幸区、鶴見区の一部も入る)以外の需要は見込めない訳ですが、人口自体は増えている地域でもあるので条件を上手く満たせばまだまだ着実に売れるという事なんでしょうね。

[73: 購入経験者さん]

分割分譲はしてましたが、最後の一戸まで完売しましたよ。なかなか住みやすくていいです。