BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part22

[匿名さん]

プロジェクト総戸数1,660戸のうち既に1,618戸供給
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543399/

[493: 匿名さん]

>>489

1、意味が分からない、そもそも無駄な？共有施設ってそういうもんでしょ？

2、相場についてはエスパーでもない限り予知は難しい、上がれば下がるし下がれば上がる

3、仰る通りだけど先行きが不透明な一期で買うのも勇気がいる、売れ行きを見極めてから買うってのもアリ

4、そのリスクは皆同じ、竣工済みを買うか、2年間生活を改善して死に物狂いで貯金を上積みって方法も

正直迷いが多過ぎる印象だから駆け込まないほうがいいと思う、
縁が無かったと割り切るか、次の物件の勉強と思ってＭＲ訪問してみれば？
行動すれば思わぬ出会いがあったりするかもだしねｗ

[494: 匿名さん]

＞493
このひとわざとなんで
スルーで

[496: 匿名さん]

自信がないから誉めてもらわなきゃ不安で少しでも痛いところつかれると必死の攻撃。
不安で掲示板に張り付いてるんだろうけどベイズなんてみてる人、数名にみえるから気にしないことです。
だって買って満足してるんだから。
周りは気にならないはず。

[497: 489]

文章が下手ですみません489です、一応本当に検討してるんですけど・・・。

確かに相場はエスパーじゃないとわかんないですよね？
マンションって、あまり考えないで購入したほうが良いのかな？

[498: 匿名さん]

>>495
成り済まし契約者とはこの人のこと？
ネガだと騒ぎ過剰な称賛宣伝、他物件批判はこの方がなの？
設定が複雑すぎてわかりません。

[499: 匿名さん]

>>497
493です、本当だと思って真面目にレスしました
妙なというか至って普通の疑問質問だと思うんだけど、スルーとか意味が分からない
もちろん過去スレ遡れば似た話題はあるんだろうけどさ

マンションに限らず不動産は資産にも負債にもなる可能性を含んでるので、
これでもか！っていうぐらい勉強して調べたほうがいいです
最後はエイヤッ！って勢いがないと永遠に買えないけどねｗ

[500: 489]

>>495さん
庶民風に書いたつもりは無かったです。
年収は1300ぐらいで、平均よりは少し上かと思います。
どっかの本に年収の５倍ぐらいがマンション購入の目安って見た気がするんで、ギリギリと書きました。

これ以上価格が上がると、年収1500とか2000とかの人がターゲットになると思うんですが
そんな年収の人が労働人口の何％いるのかと。

その中でベイズを中古で買う人は何％かなと、素人考えで思っただけです。

[501: 匿名さん]

>>496
周辺他地域売れ残りタワマンの人々のここへの妬みは酷いよね。

自分の買ったマンションは大量に売れ残り、東京ワンダフルプロジェクトは残り３５戸。

先見の明なく、デベロッパーの煽りだけで不人気タワマンつかまされた 悔しさを、ここをネガることで発散。
ここみたいな人気物件スレを荒らす、ま けドッグ行為はやめたほうがいいね。

[502: 匿名さん]

完売間際なのに、なんで盛り上がってるの？
買い損ねた人が焦ってるとか？（笑）

[503: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする相場だし、早く変えた人はラッキーだったと思います。

[504: 匿名さん]

>>442
>結局、ここまで売れてしまったという事実があるわけで。
ネガがいかに無力だったかがわかりますね。

無力でしつこい。もはや憐れみの感情しかもてない。

[505: 匿名さん]

外廊下だとタワマンの魅力半減だけどね。

廊下に私物やエアコンの室外機あると、
まったく高級感ないからね。

[506: 匿名さん]

まあまあ、もう完売だし、悔しがってると思われるだけですよ（笑）

[507: 匿名さん]

>>505
大量に売れ残ってるあなたのマンションの営業さんにそう言われて鵜呑み？自分をもとうよ。

結果、ここは残り３５戸。

[508: 匿名さん]

まあ、最後のお買い得物件だから妬みかもね。

[509: 匿名さん]

借金は年収の5倍までというのは良く聞く話ですが、マンション価格が年収の5倍までというのは聞いた事無いですね。

[510: 匿名さん]

スカイズの高層角部屋ほしかったな

[511: 匿名さん]

>>510
最上階でなくてもこの方の投稿してくれたような絶景

>都内でこれだけ視界が開け、水辺と夜景が見える場所もそうそうないと私は思います
http://farm8.static.flickr.com/7524/15788490390_e761d60019_z.jpg

[512: 匿名さん]

>>507
ずっとここを見守ってて大変そうですね。
早く完売の日がくればこんなにも必死でポジティブ投稿せずにすむからもう少しの辛抱だ。
倍率低くても駅遠くても周りに何もなくてもマンションの、眺めは今のところいいわけだからそうカリカリせずいろんな意見を受け止める余裕をもてるようになったら成長するよ！頑張って！

[513: 匿名さん]

＞５０７
エアコンの室外機から、水が廊下に垂れてたりしたら、悲惨。
団地レベルです。

[514: 匿名さん]

＞５１１
TOYOSU22の方角だよね。

[515: 匿名さん]

>>511
素晴らしいね！ベイズが内廊下ならセカンドで確実に買ってました。

[516: 匿名さん]

>>512
自分を持とうって言われてるよ（笑）

残り３５戸の物件の荒らし行為なんてコンプレックス丸出しで恥ずかしい（笑）

[517: 匿名さん]

ここに完売されると、自分のマンションの不人気がバレバレになる憐れな人々がここに殺到ネガ中ですな。

つらそう。
かわいそう。
くやしそう。

[518: 匿名さん]

もういいじゃん。

殆ど完売なんだし。。。

まったりやりましょう。

[519: ご近所さん]

普通はこの時期ネガは無視してりゃいなくなるんだから張り合う必要ないのにわざわざ残り何戸とか全部でいくつ売れたとか言い続けるから身内からも叩かれるんだよ。
いい加減理解してくれないかな？

[520: 匿名さん]

他地域マンション関係者と言われても一切言い返せないから図星なんだ〜。ただの荒らし行為じゃん

[521: 匿名さん]

>>519
ハンドルネーム切り替えた時には、
戻し忘れないように気をつけて！


また成りすましだってバレちゃうからね。

[522: 匿名さん]

ここ以外のマンション買った人は、人格的にも落ちぶれて、かなり可哀想な運命を辿ることになりそう。人気マンションのスレを荒らしに出張なんて…

検討の参考になります。

[523: 匿名さん]

>>520
相手にするだけ無駄だからだよ。
低レベルないいががりで反論の価値もないからじゃない？
身内からも呆れられてるよ。

[524: 匿名さん]

>>522
正直、そんなに言うほど人気ないじゃん。
初めから登録会行ってりゃわかるでしょ？

[525: 匿名さん]

殆ど完売なのに、なんでネガさんは必死なの？

[526: 匿名さん]

SKYZ契約者板そっくり。成りすましネガの自作自演ばかりですね。

[527: 匿名さん]

>>525
残り３５戸を狙ってるんです。
来年は値上げするかもしれないし、何とかここの評判を落としとかないと。

他はここが完売すると都合悪い人なんでしょう。

[528: 匿名さん]

ポジばかりの投稿が並んでいるスレだから
成りすましネガって、ポジを装ったネガのこと？

[529: 匿名さん]

もう値上げ避けられないと思うよ。。。

[530: 匿名さん]

この戸数になったら、もう無理でしょ。あっさり完売するよ。値上げするかもね。

[531: 匿名さん]

>>528
意味がわかりませんね。
複雑すぎて。

[532: 匿名さん]

>>531
そのまんまやんか

[533: 匿名さん]

>>529
３割から６割の値上げという声が多いですね。
来年からの予告はあらゆるメディアで予告されてる。

[534: 匿名さん]

>>528
ここはネガの投稿が９割以上。
SKYZ契約者板と同じです。
ポジを演じた後に、ネガに戻るの繰り返し。
成りすましは何度もバレて一斉削除されてます。

[535: 匿名さん]

>>527
だからバカにされてからかわれるの。
もう必死すぎるからやめて！

[536: 匿名さん]

>>525
>殆ど完売なのに、なんでネガさんは必死なの？

東京ワンダフルプロジェクトの検討スレはもうpart５０。
こんなに長く大量にネガってきた物件が完売なんて寂しいからなのかもしれないね。

[537: 匿名さん]

駅遠で、外廊下で周りに何もなくても維持管理費だけは高い物件だよ。
完売したところでよくここまで売り切ったな。
デベの勝利！としか思わないよ。

[538: 匿名さん]

人気とレス数は全く関係ないことを他地域のの人気物件が証明してますよ。

[539: 匿名さん]

ネガる理由の指摘が図星のネガ多すぎでしょ（笑）

[540: 匿名さん]

完売間際までご苦労さんですねぇ（笑）

ここまであっさり完売しちゃうと、逆に爽快じゃないですか？（笑）

[541: 匿名さん]

>>540
↑これらがなりすましポジでしょ？

[542: 匿名さん]

ちょっと契約者ならかなり恥ずかしいよ。
からかわれてるの本気できがつかないの？

[543: 匿名さん]

まぁまぁ、もう完売なんだから、落ち着きましょうよ。
あとちょっとじゃん。年明けには完売でしょ？

そこは認めてもいいんじゃない？

[544: 匿名さん]

足かけ二年かけてやっと完売ですね！

[545: 匿名さん]

>>542
君が恥ずかしがるのは勝手だが、他人のことを恥ずかしいとか言うのなら、君はちょっと世の中を舐めすぎてるんじゃないのか？

[546: 匿名さん]

え？2年で1600戸も売れたんですか？？
なんかすごいですね。
タワマン2棟ですよね。。。。

[547: 匿名さん]

しかもベイズは売り出し4ヶ月でほぼ完売。。。

[548: 匿名さん]

ほんとに、すごいね！
嬉しくてみんなにここの素晴らしさをもっと知ってもらいたいのにくやしくよ！
早く完売してくれなきゃ疲れちゃう。

[549: 匿名さん]

からかわれてるのにも、気がつかないなんて。

[550: 匿名さん]

まぁまぁ。完売近いんだし、お祭り騒ぎでいいんじゃない？

おめでたいと思いますよ。

[551: 匿名さん]

>>540
>完売間際までご苦労さんですねぇ（笑）ここまであっさり完売しちゃうと、逆に爽快じゃないですか？（笑）

ネガの人たちはもう断末魔って感じに見えますよ。

[552: 匿名さん]

>>551
このような異様な契約者は二人くらいなので悪しからず。

[553: 匿名さん]

いいじゃん。もうほとんど完売だし。
まったりやろうぜ。

[554: 匿名さん]

>>552
勝どきの契約者は確かに異常ですよね。
今日ここに来てるのもそうなんですか？

何度もここに宣伝に来てましたよね。

特にティアロは自分のスレでの煽りをここにも書いてたから、分かりやすい。

何とか人気物件スレからティアロに誘導しようとしてたけど大失敗。
ここを選ぶ人はあそこは買わないよ。本当に何もない物件だから。

[555: 匿名さん]

他地域不人気タワマン関係者が焦ってネガっているのが、分かりやすいスレですね。

[556: 匿名さん]

いまだに豊洲や新豊洲でティッシュ配りしてるのティアロくらいでしょう。
しかも「ティッシュです」って、配ってるのが終わってる感じ。

ドトールとは迷うけどティアロは論外。

[557: 匿名さん]

>>513
そりゃ外廊下マンションだもの、当然そうなります

>>555
自物件を売る為にあとたった３５戸しかないマンションをネガるわけないでしょ(笑)
少しは頭を使いましょう

私が仮に他の物件の営業ならむしろここを推奨するね、そして高い倍率つけさせて湾岸人気を演出するよ

ここ落ちた人は近隣を探す可能性が高いからね
(そしてその人達は落選してラッキーだったと後で気付く)

[558: 匿名さん]

>>554
いやあなたみたいなベイズの契約者のこと、いってるんだが(笑)

[559: 物件比較中さん]

>>554
人気物件は一斉先着販売が基本です。

[560: 匿名さん]

ティアロは本当にきびしいみたいだね。
勝どき同士でも争ってる

以下ティアロのスレより
>ここよりずーっと、DTのほうがラグジュアリーだし、いいのに、なんでそれを認めないでティアロが良い振りをするの？哀しくならない？認めたっていいじゃないですか。ティアロはその分やすいのですから。

[561: 買い換え検討中]

>>560
どうでもいいよ。
ここはベイズでしょ？

[562: 匿名さん]

ティアロはやっと検討スレpart８？

ベイズより１年も前から売ってるのに全然売れてないから、ここに出張に来るんだね。

[563: 買い換え検討中]

>>560
こんなことばっかりしてるから無駄なスレ数がのびてるのにそれを人気の証みたいに言ってるのが可哀想。
中身がない悪質な掲示板にしかみえないから。

[564: 匿名さん]

他のマンションの悪口ばかりじゃん。民度も資産価値を決める重要なファクターだよ。

[565: 匿名さん]

勝どきどうしの争い、ちょっとドンビキですね。
しかもどれも売れてないのに不安にならないのかな。

[566: 匿名さん]

>>564
勝どきのマンションのスレは確かにお互いの悪口ばかりでかわいそうになりますね。

[567: 買い換え検討中]

>>566
ここも、負けてないよ！

[568: 匿名さん]

>>567
勝どきのスレの酷さみた方がいいですよ。
ここに来てる人たちと同じ口調。
出張成りすまし自作自演ネガとかあそこの文化では？

ここは穏やかで楽しい人たちが多そうな印象。

[569: 匿名さん]

>>566
ベイズのこといってるのがわからないの？

[570: 匿名さん]

カチドキーゼ戦略の失敗が思い出されるね。
豊洲になりたかったけどなれなかった場所。
勝どきのスレですら…

>アド街もその戦略に従いカチドキーゼ（笑）を前面に押し出した結果、むしろただの嫌味で薄っぺらい街のイメージになってしまった。

>今回のアド街は失敗だよね。少なくともあれを見て勝どきに行きたい、住みたいと思うのは少数派でしょ。そもそも商業施設が少なくて街のアピール度が少なすぎる。無理に話題を作ろうとした結果がカチドキーゼってｗ案の定twitterでは反感買いまくっている模様。一位がタワマンってのも微妙としか言いようがない・・・

[571: 匿名さん]

>>568
どれが楽しそうなの？
悪口ばっかりじゃん。

[572: 匿名さん]

>>570
ちなみにここは新豊洲だよね？

[573: 匿名さん]

話題の1位がタワマンの街なのに豊洲に惨敗？
で、悔しくてここに張り付きネガ？

[574: 匿名さん]

私もはじめは勝どき晴海を検討してましたが、現地を見てお洒落な湾岸のイメージがまったく無いのに気づき、検討から外しました。

[575: 匿名さん]

>>572
豊洲六丁目ですよ。

[576: 匿名さん]

豊洲のみなさん、花火綺麗ですね。

[577: 匿名さん]

豊洲からだとレインボーブリッジ横に綺麗に上がる感じでした。千客万来が出来たら露天風呂から見れそう。

[578: 匿名さん]

契約者さんが投稿してくれたこの風景に毎週花火の贅沢
http://farm8.static.flickr.com/7524/15788490390_e761d60019_z.jpg

[579: 匿名さん]

これも契約者さん投稿。
http://farm4.static.flickr.com/3856/15001810439_04f66e50a5_o.jpg

http://farm6.static.flickr.com/5586/15187906375_e068b1bbaf_o.jpg

http://farm6.static.flickr.com/5584/15164334316_542c90a517_o.jpg

http://farm4.static.flickr.com/3912/14958899427_527cd331fd_o.jpg

[580: 匿名さん]

↑こういうの誰も開かないよ。
契約者板でやったら？
そりゃスレ数伸びるわけだ。

[581: 匿名さん]

ポジ隊は都合が悪くなるとすぐにはなしをそらして写真投稿若しくは過去レスの張り付け技。

[582: 匿名さん]

マンション購入は、妥協の産物。住めば都。

[583: 匿名さん]

他物件の悪口と煽り宣伝ばかりを繰り返す必死な掲示板にしかみえない。
情報交換の場所でなく偏った契約者の支配で成り立ってるんでしょうね。
こんな異常な人が一人でもいるとアピールしてしまって大丈夫ですか？
そんな人間の住むマンションになるんですね。

[584: 匿名さん]

たった数名の異常ポジのためにベイズの印象はかなり悪いからやめてほしい。

[585: 匿名さん]

確かにここは勝どき関係者のネガ投稿ばかりに見えますね。
否定もしないから、あからさまな荒らし行為。

[586: 匿名さん]

DT最高！

[587: 匿名さん]

ティアロって同じ勝どきのDTにもかなり、見下されてる感じだね。

ティアロのスレより
>もしかして買っちゃったの？ティアロとDTとは申し訳ないけど、勝ち組＊＊＊わかれることになるよ。

[588: 匿名さん]

売れてない勝どき物件からの宣伝行為ばかりですね。ここは。

残り３５戸と分かってから荒らし行為が激増。

[589: 匿名さん]

>>580
あなたが検討者じゃないから、開かないだけ。

契約者さんが投稿してくれた写真を悪く言う検討者なんて不自然極まりない。契約者さんを誹謗中傷するような検討者もね。

[590: 匿名さん]

勝どき関係者の粘着情報操作ネガはいつものことだけど、昨日の抽選に落ちた方もネガる理由はありますね。

[591: 匿名さん]

↑ だから大方の検討者は、見てないって、こんなサイト。

解説不要。皆暇つぶし。ウジが湧くとこにさらに餌をまく。

[592: 匿名さん]

>>590
抽選なかったよ？