BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part22

[匿名さん]

プロジェクト総戸数1,660戸のうち既に1,618戸供給
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543399/

[441: 匿名さん]

１０倍の倍率ついたこと、認めちゃうんだ？

ネガも正直になったもんだねぇ（笑）

[442: 匿名さん]

結局、ここまで売れてしまったという事実があるわけで。
ネガがいかに無力だったかがわかりますね。

[443: 匿名さん]

空虚な倍率しか拠り所の無い他地域不人気タワマン関係者が、張り付いてるね。上の流れを見たら、虚偽の投稿があるから、倍率を修正しているだけ。ここには倍率を検討材料にしている検討者なんていないし、何のプラス要素にも働かない。低い方がいいに決まってる。

[444: 匿名さん]

来年からはインフレも始まりそうだし、湾岸じゃなくても良いから、早めに好みのマンション見つけて購入しておかないと、大変なことになるよ。

[445: 匿名さん]

>>438
５倍でしたか。それでも緊張感ありますよね。

でもここは今回の３次もだけど、
広く発表せずに、平日１日だけの登録で、
倍率を下げる努力をしてくれている。

誠意あるデベロッパーだと思います。

[446: 匿名さん]

最高倍率が10倍が一戸だけで人気殺到みたいに、いうほうが 情報操作に思えるけどなぁ。
別に周りに人気だとアピールしわかってもらわなくても自分たちが満足してればいいんじゃない？
実際に駅遠は事実だし、周り徒歩圏は厳しいのも事実だしそれをわかって買ってるんだから。
それに勝るものがあったから選んだわけだし。
いちいち反論するのもみっともない。

[447: 匿名さん]

>>443
さんざん高倍率で人気だとかネガは倍率下げに必死だとかいってたよ。
倍率低くて焦って手のひら返し？

[448: 匿名さん]

こんな早くから販売してるんだから売れてなきゃおかしくない？

[449: 匿名さん]

高倍率も、売れてるのも認めちゃってどうしちゃったの？
ネガさんも、正直になったもんだね（笑）

売れてるのは認めちゃいけないところでは？（笑）

[450: 匿名さん]

ポジに乗せられて、ネガが売れてる事を認めちゃった（笑）

ポジに乗せられて、ネガが高倍率まで認めちゃった（笑）

[451: 匿名さん]

>>449
なにいってんの？
大丈夫？
ちゃんと現実みなきゃ。
まず4年もかけて売る手法を疑問におもわなかった？
二年前に完売って。それは自慢にならないんだよ。
今は低金利だけど引き渡し時からローン始まるんだから資金計画狂うよね。二年前後も低金利だと信じてるの？
ちっとも消費者の、立場にたった販売とはおもえなかった。

[452: 匿名さん]

↑　買えない人の妬みにしか聞こえないよ（笑）

[453: 匿名さん]

もう、殆ど完売なんでしょ？諦めたら？

[454: 匿名さん]

>>449
どこに、そんな投稿あった？
嘘はやめようね。
事実、高倍率でもなきゃ勢いよく売れたわけでもないのに異様に煽ったり人気だと連呼してるポジ隊。

[455: 匿名さん]

>>423
以前にはこんな投稿もありました。
しかし、ここは契約者さんの写真投稿を悪く言うとか果てには投稿するなとか、ヘタクソ過ぎるネガが多過ぎますよね。検討者なら参考になって助かるし、ワクワクするはず。

＞本日、内覧に行ってきました。共用部は予想以上に豪華で素敵でした。特に四つあるゲストルームはどれも個性的でお洒落でした。私には都心のどんな高級ホテルよりも魅力的に感じました。
>内覧行ってきた。想像以上に絶景で、リビングに足を踏み入れたときは、ダンナと感動。うちは中層階だけど、ものすごい開放感だった。時間が出来たら、あっちの掲示板で写真アップしまーす。
>どなたかが、ゲストルームに感動と書かれていましたが、私も大いに気に入りました。そんじょそこらの５星ホテルよりイイかも・・・・って、私はそんなのに泊まったことありませんが。競争、相当激しくなるでしょうね。ホントに素ん晴らしいですからね。

[456: 匿名さん]

>>452
買ってしまった焦りにしか見えないよ(笑)仕方ないよ。自分たちで選んだわけだから納得してすむしかないよ。

[457: 匿名さん]

湾岸最後のお買い得物件で、何言ってるのやら。

来年からはインフレ祭りだろうし、早く買わないと大変な事になるかもよ。

[458: 匿名さん]

ここ以外のマンションを煽られて買っちゃった人の詭弁ばかりなのが分かってきたねこのスレ。ここをネガりながら自分の判断ミスを自分なりに慰めたいのでしょう。

[459: 匿名さん]

>>446
ここの異常ポジさんがこのように考えてくれることを祈ります。

[460: 匿名さん]

↑　買えないとこうなるよ（笑）

[461: 匿名さん]

実際にここは近隣住民は有明方面のマンションと思ってる方多くいますよ。
だから、有明けなすのは我が身に帰ってきます。

[462: 匿名さん]

ここ以外のマンションの煽りは
販売方法、表現含めて異様ですからね。

マンションは実際の人気こそが真実のバロメーター。

２０１３年、東京でいちばん売れたマンションをネガるための詭弁が、他地域自体のコンプレックスの反映に他ならない。

[463: 匿名さん]

そんな奴、いねーよ（笑）

[464: 匿名さん]

>>463
この物件のことをいってるのかと思った。

[465: 匿名さん]

もうすぐ完売なんだから諦めたら良いのに。

やっぱり、諦められない？（笑）

[466: 匿名さん]

この物件のポジはコンプレックスの塊だから必死に反論するの？

[467: 匿名さん]

契約者さんの素直な感想の投稿を、煽りなどと表現するネガの品性の低さ（笑）
契約者は写真を投稿するななどというネガのヤケクソ加減。
検討を前提にしていない荒らし投稿なのがバレバレですな。

[468: 匿名さん]

ポジは必死すぎるから面白がられてんのわからないの？

[469: 匿名さん]

駅遠、不便をわかって買ったんだからコンプレックスの塊にもなるよ。

[470: 匿名さん]

>>453
>もう、殆ど完売なんでしょ？諦めたら？

ここは他地域不人気タワマンの
コンプレックス発表場所みたいになっちゃいましたね。

残り３５戸になった結果？

[471: 匿名さん]

>>466
鸚鵡返しばかりじゃネガが検討者でなく、
ただの荒らしなのがばれちゃうよ？

もっと工夫しないと、他のネガにも迷惑。

[472: 匿名さん]

>>470
ベイズも他物件掲示板で全く同じこと、いわれてるよ(笑)

[473: 匿名さん]

>>469
ここは駅徒歩６分。

で、人気物件だと煽られて買ったけど実際には大量に余ってるあなたのマンションと違ってここは残り３５戸。

客観的にはあなたが自分のマンションのコンプレックスをここに吐き出しに来ているだけのように見えるよ。

[474: 匿名さん]

駅徒歩6分は恥ずかしいからやめてよ。
ゆりかもめ付けなきゃ。

[475: 匿名さん]

>>472
残り３５戸の物件を他の掲示板でまでネガる必要はない。

かえってBAYZの人気を他地域にまで広めてしまうだけ。

[476: 匿名さん]

>>457
>湾岸最後のお買い得物件で、何言ってるのやら。来年からはインフレ祭りだろうし、早く買わないと大変な事になるかもよ。

分かってるからこそ、ここが残り３５戸になってしまったことへの妬み投稿だらけなんだろうね。
まったく人気の無い他マンションのまったく人気の無いスレで、ここをネガっていても読者が少なすぎるからここに進出してきたという訳だな。

[477: 匿名さん]

ポジティブでいいね！

[478: 匿名さん]

事実が、ネガティブだから反論するの？
でも、生活するには大事な事実じゃないの？

[479: 匿名さん]

「私はこんな勘違いをしてSKYZ、BAYZをやめて、他のマンションを買ってしまいました。そしたら自分の買ったマンションはまったく売れないんです。どうしたらよいでしょう？」発表スレと化してますね。

[480: 匿名さん]

徒歩６分なら恥ずかしくないんじゃない？
便利でいいじゃん。

[481: 匿名さん]

「人気物件だと煽られて買ったけど実際には大量に余ってるあなたのマンション」って図星だったっぽいね。今、大量に余ってると今後厳しいのでは？

選択を間違えたのは取り返せないけど、どんな物事も「需要がすべて」なのは覚えておいたほうがいい。

需要が無ければ、営業さんがどんなに飾り文句を並べてもむしろ逆効果。細かい条件よりも、一般論よりもまずは需要が最重要チェックポイント。

[482: 匿名さん]

まあ、湾岸タワマンどうし、みなさん仲良くしましょうよ。
今日のお台場レインボー花火に行く方いらっしゃいますか？

[483: 匿名さん]

「トルコ映画祭2014」が12月19日、ユナイテッドシネマ豊洲で開催。
http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20141213-00000002-eiga-movi　

オクトーバーフェスト（ドイツ）、豊洲パエリア（スペイン）、豊洲ハロウィンなどなど豊洲は四季を通じて様々なイベントが行われますよね。クリスマスは華原朋美さんの無料ライブがららぽーとであるし。ウィンターソングや、代表曲「I’m proud」なども披露するみたい。握手会も。

豊洲はお台場にも船で直通だから、湾岸の多彩なイベントを楽しみ尽くせそう。

[484: 匿名さん]

ユナイテッドシネマ豊洲４ＤＸの先行特別上映は、パシフィックリム完売。姉妹アニメも残り僅か。大人気ですね。
パシフィックリムは初公開時は芦田愛菜ちゃん、菊地凛子さん、監督や怪獣も豊洲に舞台挨拶に来ました。

[485: 匿名さん]

この掲示板ほんとにすごいね。
わるい意味ですよ。
契約者なの？こんなにも他者批判して自己主張してるのは。

[486: 匿名さん]

ららぽーと豊洲、今日と明日は東京女子流のライブですね。

[487: 匿名さん]

来週の土曜日はピカチュウ、日曜日はサンタクロースがやってくる…キッザニアもあるし豊洲は子育てに最適。
ららぽーと豊洲で華原朋美さんが歌うI’m proudはニュースになりそう。豊洲からの美しい湾岸風景と共に。

[489: 購入検討中さん]

最近になってようやくベイズを検討しだしました、遅すぎ？？
私の年収だとぎりぎりの価格帯なので、正直迷ってます。

①スカイズの人達のために管理費を払うのもアホらしい気がする。
②これ以上の価格帯になると、買える（買う）層の人達もいないような気がするので値上がりは期待できない。
③残り部屋がわずかの為、ろくな部屋が残ってない。
④２年後の金利がどうなってるのか分からないので、ローンを組むのも気が引ける。

どなたかアドバイスお願いします。

[490: 匿名さん]

>>485
どう見たって他者批判してるのはあなたに見えますよ。成りすましの自作自演と言われても仕方ない。

ここには情報操作じゃなくて、情報を書いてください。