BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part22

[匿名さん]

プロジェクト総戸数1,660戸のうち既に1,618戸供給
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543399/

[401: 匿名さん]

>>400
今日、登録したんですか？

[402: 匿名さん]

>>400
欲しいところが抽選にならなかったのですから良かったじゃないですか。普通は喜ぶところですよ

[403: 匿名さん]

>>400
ここの粘着ネガは評判悪いですよ
SKYZ契約者板でも

＞自分たちがしていることはネガだと思ってる？それともネガって呼び方ではない？だとしたら、やっぱり何が目的？ネガでも、ネガじゃなくても、目的やゴールがさっぱり理解できなくて、とても興味深い。ぜひ教えてください。

>ホント気持ち悪いくらい執着するネガがいますからね。検討者が検討したいために契約者板を見るならわかりますが、どう見ても検討していないのに、何かネガティブなネタを探しに来たり、明らかに悪意あるコメントしてみたり……

＞明日には削除されてイイって何？夜中荒らしたいってこと？それと、ネガではありません、っておかしくない？ここは契約者板、契約者前提なの。本来ネガが書き込む場所ではないのに、ネガではありません、って何(笑)。あなたは契約者のはずじゃないの？

[404: 匿名さん]

抽選落ち救済の僅か７戸の第三次で抽選になったら驚きです。普通は抽選にならないように取り計らいますし。402の補足でした。

[405: 匿名さん]

>>400
事実、ほぼ要望書出せば大丈夫な感じでした。
拍子抜けした感じはありますよ。

[406: 匿名さん]

羨ましいです。
我が家は１０倍でしたよ。

[407: 匿名さん]

>>404
有明は最後の最後まで抽選でしたよ！

[408: 匿名さん]

どうせ買えない人が抽選したフリしてるだけでしょ（笑）
湾岸最後のお買い得物件で焦ってるんじゃないですか？

[409: 匿名さん]

>>403

必死さが痛々しいよ

[410: 匿名さん]

悪いことは事実でも認めずに反論するという一部契約者の姿勢がこのスレを荒れさせているのが分からないのかな。

[411: 匿名さん]

>>408
冗談でいってますか？

[412: 匿名さん]

>>410
その一部が他物件でもかなり迷惑なネガになってると思います。
恥ずかしいです。

[413: 匿名さん]

他物件ではかなり迷惑なネガになってると思います。
に訂正です。

[414: 匿名さん]

>>406
１戸しかない１０倍の部屋にわざわざ申し込んだんですか？
災難で１０倍になったわけではなくて、御自分達が申し込んで１０倍にしたわけですから仕方ないですね。

[415: 匿名さん]

>>406
> 羨ましいです。
> 我が家は１０倍でしたよ。

ここはモデルルームに通うことで倍率優遇するという仕組みを作り、最高倍率が引き上げられているため、実質倍率はかなり低いので注意が必要ですよ。名目上の最高倍率１０倍は周辺と比べるとかなり低いです。デベは大成功と言えますが、人気度は微妙ですね。

[416: 匿名さん]

>>411

408は契約者に成りすましたネガですよ。湾岸最後のお買い得物件とか、倍率下げ工作だとか連呼して何度も大量削除されています。相手をしないように。

[417: 匿名さん]

ネガがどうのこうの言ってる異常なポジな人はずっと粘着してる荒らしなんで放置される方がよろしいかと

[418: 402,404]

ネガとかポジとか言わずに物件の話しましょうよ。

[419: 匿名さん]

前にも投稿ありましたが自転車の件みなさんどうされますか？
やっぱり自転車は一人一台ないと買い物や周辺を移動するのに正直不便ですよね。
一世帯に2台しか置けないのは悩み所です。
営業さをは空きがあれば抽選か何かで使えるかもとおっしゃってましたが。

[420: 匿名さん]

商業棟にスーパーが入らなかったら、一番近いスーパーはどこですか？

[421: 匿名さん]

>>419

自転車は家族４人分を申し込む予定です。入居当初は若い世代が多いので大丈夫だと思ってますが、１０年後には子供たちが大きくなり確実に不足するので、敷地内に新たな駐輪場を作ることが理事会で検討されるのだと覚悟しています。団地っぽくて嫌ですけど、外廊下に置かれるのはもっと嫌です。

[422: 匿名さん]

>>419

自転車が気になるなら、他を検討したら？　ここは駅遠は覚悟した上で毎日豊洲駅まで歩く人がほとんどでしょ。

[423: 匿名]

>>395

http://farm8.static.flickr.com/7524/15788490390_e761d60019_z.jpg

最新(？)こちらもあるね。
skyz契約者の兄弟が内覧同行したとかでの投稿だったよ。
その人はbayz契約者とか。
百聞は一見に如かず、という感じだな。

幼児がいるからなんとなく南側を考えてるうちの嫁さんだが、
タワマン暖かいし、こんな景色が見れるなら北西も検討したい。

[424: 匿名さん]

眺望は3日で飽きるので、南をお勧めします。

[425: 匿名さん]

>>423

この写真正面がTOYOSU22のタワーができる計画ですので、すぐに眺望が塞がれ、お見合いになりますよ。

http://www.tokyogas-toyosu.co.jp/img/project/pic06_01.jpg

[426: 匿名さん]

>>425

そろそろ発表されそうだけど、BAYZの完売待ちかな？　このイメージ図よりは、もっと豊洲駅に近いところからタワーマンションが立ち並びそうですね。

[427: 匿名さん]

>>425
情報操作ネガの典型だな（笑）

TOYOSU22計画では低層の建物が予定されてBAYZ北側の眺望がほぼ確保されたことで契約者さんは喜んでたよ。

[428: 匿名さん]

>>408
>どうせ買えない人が抽選したフリしてるだけでしょ（笑） 湾岸最後のお買い得物件で焦ってるんじゃないですか？

「どんな嘘をついてもいい」掲示板だから「タワマンを検討する人を揶揄いたい」というヒマな人は一定層いるでしょうね。
早く社会復帰して欲しいものです。

[429: 匿名さん]

>>415
嘘はやめようね。他のネガまで信頼失うから。
ここの倍率優遇セミナーは2次のみ。

1期1次はそんな優遇はなく、
最高倍率１０倍だったのは、
日経の記事にもなったこと。

[430: 匿名さん]

>>422
自転車使うつもりです後が。
毎日ほんとに往復歩くおつもりですか？夢ふくらませるのは勝手ですが現実問題毎日駅まで徒歩はきついと思いますけど。

[431: 匿名さん]

>>429
実際に倍率つかなかったんだから仕方ないんじゃない？
見栄を張っても仕方ないよ。

[432: 匿名さん]

あれ？最高倍率１０倍じゃなかったっけ？
テレビでもやってたよ。

でも、もうすぐ完売だし、いいんじゃない？

[433: 匿名さん]

２０１３年、東京でいちばん売れたマンションSKYZに続いて、BAYZが完成２年近く前に完売してしまったら、自分たちの買ったマンションの人気の無さがバレて困る周辺他地域関係者が残り３５戸のネガに必死だね。

詭弁だらけだけど、そもそも自分が検討しているマンションを人気無いように見せかけたい検討者なんていないから、ただの荒らし行為にしか見えないよ。

せめて嘘やハッタリはやめて、検討者が言いそうなネガ範囲に絞ろうね。

[434: 匿名さん]

10倍は一戸だけです。
デベの戦略にまんまと騙されてさまった？

[435: 匿名さん]

>>433
そもそも4年まえから売ってるんだから当たり前ちゃ当たり前だけと。

[436: 匿名さん]

>>414
>１０倍の部屋にわざわざ申し込んだんですか？災難で１０倍になったわけではなくて、御自分達が申し込んで１０倍にしたわけですから仕方ないですね。

あらかじめ１０倍と分かってたとは限らないでしょ？後から入ってくることだってあるんだから。

そんなくだらない投稿を他の方に投げかけるあなたの立場は？

[437: 匿名さん]

>>433
ネガじゃなくて事実がネガティブな内容なんだよ。
仕方ないと思うけど
ある意味よくここまで売れたと思う。
それはすごいよ。

[438: 匿名さん]

我が家は５倍でした。。。

[439: 匿名さん]

最後のお買い得物件だから買い逃したら大変な事になるよ。
来年からはインフレ祭り始まりそうだし。

[440: 匿名さん]

>>435
完成時期からさかのぼってという意味ですよ。

[441: 匿名さん]

１０倍の倍率ついたこと、認めちゃうんだ？

ネガも正直になったもんだねぇ（笑）

[442: 匿名さん]

結局、ここまで売れてしまったという事実があるわけで。
ネガがいかに無力だったかがわかりますね。

[443: 匿名さん]

空虚な倍率しか拠り所の無い他地域不人気タワマン関係者が、張り付いてるね。上の流れを見たら、虚偽の投稿があるから、倍率を修正しているだけ。ここには倍率を検討材料にしている検討者なんていないし、何のプラス要素にも働かない。低い方がいいに決まってる。

[444: 匿名さん]

来年からはインフレも始まりそうだし、湾岸じゃなくても良いから、早めに好みのマンション見つけて購入しておかないと、大変なことになるよ。

[445: 匿名さん]

>>438
５倍でしたか。それでも緊張感ありますよね。

でもここは今回の３次もだけど、
広く発表せずに、平日１日だけの登録で、
倍率を下げる努力をしてくれている。

誠意あるデベロッパーだと思います。

[446: 匿名さん]

最高倍率が10倍が一戸だけで人気殺到みたいに、いうほうが 情報操作に思えるけどなぁ。
別に周りに人気だとアピールしわかってもらわなくても自分たちが満足してればいいんじゃない？
実際に駅遠は事実だし、周り徒歩圏は厳しいのも事実だしそれをわかって買ってるんだから。
それに勝るものがあったから選んだわけだし。
いちいち反論するのもみっともない。

[447: 匿名さん]

>>443
さんざん高倍率で人気だとかネガは倍率下げに必死だとかいってたよ。
倍率低くて焦って手のひら返し？

[448: 匿名さん]

こんな早くから販売してるんだから売れてなきゃおかしくない？

[449: 匿名さん]

高倍率も、売れてるのも認めちゃってどうしちゃったの？
ネガさんも、正直になったもんだね（笑）

売れてるのは認めちゃいけないところでは？（笑）

[450: 匿名さん]

ポジに乗せられて、ネガが売れてる事を認めちゃった（笑）

ポジに乗せられて、ネガが高倍率まで認めちゃった（笑）