BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part22

[匿名さん]

プロジェクト総戸数1,660戸のうち既に1,618戸供給
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543399/

[372: 匿名さん]

気になって調べてみましたが、有明はオリンピック決定前の第１期から平均２倍、最高１８倍でしたよ。そんな嘘でもないような。

http://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/139/s201307.pdf

[373: 匿名さん]

豊洲は住みたい街ランキングの常連


何のランキングにもでない
住めない街と比較しちゃかわいそう。


有明に比べたらBAYZは激安でしょ。

[374: 匿名さん]

>>369
それはちょっと強がりだわ(笑)

[375: 匿名さん]

>>373
ちょっと悪く言われると怒り爆発させつとるんだから他物件の悪口はさすがによそうよ。
倍率は事実なんだから。

[376: 匿名さん]

>>365
>削除されても、アク禁されても、気になって仕方ない離れられない魅力があるのですね。

先見の明の無かった自分が悔しくってここに粘着ネガしてるんだろうね。

[377: 匿名さん]

湾岸同士の対立演出にはちょっと無理あるでしょ

[378: 匿名さん]

有明を買った人はやっぱり煽られて買った感が強いですよね。
あの場所をあんな価格で買わないでしょう。普通。
ライバルいないのにずっと売れ残ってた不人気物件。

[379: 匿名さん]

完成２年前に残り３５戸のマンションのスレって感じだね、

ネガさんたちが、ただただ痛々しい。

[380: 匿名さん]

そういえば明日はお台場で花火ですね。

遊ぶ場所は近いんだから、豊洲も有明も勝どきもなかよくしましょう。

[381: 匿名さん]

>>378
ここも他で同じこと言われてた(笑)

[382: 匿名さん]

>>381
だけどここは完成２年前に残り３５戸

[383: 匿名さん]

2013年中古人気ランキング
広尾、品川、恵比寿に次いで
豊洲４位
http://www.nomu.com/mansion/ranking/

豊洲の評価は隠しきれない。

他の湾岸を煽られて買っちゃった人は、ここに来てネガるくらいしかストレス解消方法が無いのかな。

[384: 匿名さん]

つまり、あちこち荒らしてる人がどこでも同じこと書いてるんですね。
だけど残り35戸なんだから、もっとここに合わせた内容でネガればいいのに。
手抜きもいいとこですね。

[385: 匿名さん]

プロが選ぶお勧めの街
（デベ、ハウスメーカー、不動産業者）

1位.中野
2位.吉祥寺
3位.豊洲
4位.武蔵小杉
5位.三鷹

プロが興味がある湾岸物件も豊洲だけ。

[386: 匿名]

>>381

せめて事実を話そうよ。
ここを「ライバルいないのにずっと売れ残ってた不人気物件」と言えるわけないじゃん。
skyzなんて竣工１年前に完売してるんだから。
で、そのskyzよりさらに早く完売しそうなわけでしょ、bayzは。

有明どーこーを言うのは品がないけど、少なくともここは明らかに順調に売れてるわけで、
それ以上でもそれ以下でもないというのが事実。

[387: 匿名さん]

そして２０１３年東京で
いちばん売れたマンションはSKYZ


ここはもう残り３５戸。


他の地域の買い煽りや、
ここの粘着ネガに騙されなければ、
ここを選ぶこともできたのにね。

[388: 匿名さん]

>つまり、あちこち荒らしてる人がどこでも同じこと書いてるんですね。だけど残り35戸なんだから、もっとここに合わせた内容でネガればいいのに。手抜きもいいとこですね。

うまいこといいますね。本当にその通り。

[389: 匿名さん]

>>387
ネガさん
ポジになりすまして有明住人との対立を狙ってるんでしょうけど、正体バレてますよ。
ポジは「買い煽り」という表現は使いません。

[390: 匿名さん]

最後のお買得物件ですから焦ってるんでしょ。
ほっとけば？

[391: 匿名さん]

>>389
ここ以外の物件は買い煽りばかりが多過ぎて不信に感じますよ。

ここは、契約者さんの写真投稿や浮かれ話から楽しそうな雰囲気が伝わってくる。

[392: 匿名さん]

>>391
真実を投稿しましょう。
灯台もと暗し

[393: 匿名さん]

>>385
プロが自分で住みたい街、のランキングなら良かったんだけどね。
素人に買いを勧めたい街、ではね。

[394: 匿名さん]

今月は毎週お台場で花火。
イルミネーションもいたるところで。

どこの地域の皆さんも仲良く！
湾岸ライフを楽しみましょう。

[395: 匿名さん]

>>392
SKYZ契約者さんが投稿してくれた写真、楽しいじゃないですか！眺望の参考になります。

レインボーブリッジと共に。絵はがきになりそう
http://farm6.static.flickr.com/5586/15187906375_e068b1bbaf_o.jpg

東京タワー方面の夜景の実際がよく分かる。BAYZの３方向水辺も
http://farm6.static.flickr.com/5584/15164334316_542c90a517_o.jpg

さらに遠くから
http://farm4.static.flickr.com/3856/15001810439_04f66e50a5_o.jpg

夕景
http://farm4.static.flickr.com/3912/14958899427_527cd331fd_o.jpg

[396: 匿名さん]

ここのポジさん考え方が複雑過ぎてわからないよ(笑)
江東区は学校選択制度があったりで子供が同じ学校になったりもするわけだからなかよくしましょうよ。
どこも湾岸マンションはお洒落で素敵ですしそれぞれのライフスタイルに合わせて購入してるからこどがいいとか悪いとか人が決めつける訳ではかなく自分たちで納得し満足したらまわりは気にしないで。

[397: 匿名さん]

こんな方もいらっしゃいますね。ネガには騙されないことです。

>いやはや、SKYZ契約者スレ見なきゃよかった。物凄い写真ばかりで、買いそびれて惨めな気持ちが倍増。BAYZ一時も買いそびれた。世田谷からくるから、恐る恐る湾岸見学もTWPが価格的・立地的にベストと思った。やっぱりBAYZ2次で決めます。くそネガにも少し影響を受けたのも情けない。。

[398: 匿名さん]

>>396
ここ以外の方が満足してないから、ここに荒らしに来るだけでしょう。

ここの人達は楽しい方ばかりだから、どこの地域とも仲良くしたがってると思いますよ。

[399: 匿名さん]

>>398
おめでたいね。そういう風に考えられるのは誰にでもできることじゃないからすごいね。
ほんとここの人は素晴らしくて賢くてよかったね！
ぜひぜひ、お友達になりたい！
私達にはない発想や思想で楽しそうですもん。
どんなときもポジティブ！ネガティブな、部分は一切見ない。羨ましい生き方です。

[400: 匿名さん]

登録会行きましたがやはり倍率付かず。
あながちネガではなかったんだと感じました。
私が行ったときはうちだけです。

[401: 匿名さん]

>>400
今日、登録したんですか？

[402: 匿名さん]

>>400
欲しいところが抽選にならなかったのですから良かったじゃないですか。普通は喜ぶところですよ

[403: 匿名さん]

>>400
ここの粘着ネガは評判悪いですよ
SKYZ契約者板でも

＞自分たちがしていることはネガだと思ってる？それともネガって呼び方ではない？だとしたら、やっぱり何が目的？ネガでも、ネガじゃなくても、目的やゴールがさっぱり理解できなくて、とても興味深い。ぜひ教えてください。

>ホント気持ち悪いくらい執着するネガがいますからね。検討者が検討したいために契約者板を見るならわかりますが、どう見ても検討していないのに、何かネガティブなネタを探しに来たり、明らかに悪意あるコメントしてみたり……

＞明日には削除されてイイって何？夜中荒らしたいってこと？それと、ネガではありません、っておかしくない？ここは契約者板、契約者前提なの。本来ネガが書き込む場所ではないのに、ネガではありません、って何(笑)。あなたは契約者のはずじゃないの？

[404: 匿名さん]

抽選落ち救済の僅か７戸の第三次で抽選になったら驚きです。普通は抽選にならないように取り計らいますし。402の補足でした。

[405: 匿名さん]

>>400
事実、ほぼ要望書出せば大丈夫な感じでした。
拍子抜けした感じはありますよ。

[406: 匿名さん]

羨ましいです。
我が家は１０倍でしたよ。

[407: 匿名さん]

>>404
有明は最後の最後まで抽選でしたよ！

[408: 匿名さん]

どうせ買えない人が抽選したフリしてるだけでしょ（笑）
湾岸最後のお買い得物件で焦ってるんじゃないですか？

[409: 匿名さん]

>>403

必死さが痛々しいよ

[410: 匿名さん]

悪いことは事実でも認めずに反論するという一部契約者の姿勢がこのスレを荒れさせているのが分からないのかな。

[411: 匿名さん]

>>408
冗談でいってますか？

[412: 匿名さん]

>>410
その一部が他物件でもかなり迷惑なネガになってると思います。
恥ずかしいです。

[413: 匿名さん]

他物件ではかなり迷惑なネガになってると思います。
に訂正です。

[414: 匿名さん]

>>406
１戸しかない１０倍の部屋にわざわざ申し込んだんですか？
災難で１０倍になったわけではなくて、御自分達が申し込んで１０倍にしたわけですから仕方ないですね。

[415: 匿名さん]

>>406
> 羨ましいです。
> 我が家は１０倍でしたよ。

ここはモデルルームに通うことで倍率優遇するという仕組みを作り、最高倍率が引き上げられているため、実質倍率はかなり低いので注意が必要ですよ。名目上の最高倍率１０倍は周辺と比べるとかなり低いです。デベは大成功と言えますが、人気度は微妙ですね。

[416: 匿名さん]

>>411

408は契約者に成りすましたネガですよ。湾岸最後のお買い得物件とか、倍率下げ工作だとか連呼して何度も大量削除されています。相手をしないように。

[417: 匿名さん]

ネガがどうのこうの言ってる異常なポジな人はずっと粘着してる荒らしなんで放置される方がよろしいかと

[418: 402,404]

ネガとかポジとか言わずに物件の話しましょうよ。

[419: 匿名さん]

前にも投稿ありましたが自転車の件みなさんどうされますか？
やっぱり自転車は一人一台ないと買い物や周辺を移動するのに正直不便ですよね。
一世帯に2台しか置けないのは悩み所です。
営業さをは空きがあれば抽選か何かで使えるかもとおっしゃってましたが。

[420: 匿名さん]

商業棟にスーパーが入らなかったら、一番近いスーパーはどこですか？

[421: 匿名さん]

>>419

自転車は家族４人分を申し込む予定です。入居当初は若い世代が多いので大丈夫だと思ってますが、１０年後には子供たちが大きくなり確実に不足するので、敷地内に新たな駐輪場を作ることが理事会で検討されるのだと覚悟しています。団地っぽくて嫌ですけど、外廊下に置かれるのはもっと嫌です。