BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part22

[匿名さん]

プロジェクト総戸数1,660戸のうち既に1,618戸供給
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543399/

[1: 匿名さん]

遂に残り４２戸になってしまいましたね。

[2: 匿名さん]

１６６０戸のうち、１６１８戸供給と公式サイトに出ました。

[3: 匿名さん]

スレがダブってるよ。
こちらの方がアト。

[4: 匿名さん]

>>3
明らかにこちらの方が先に立てられてますよ。

[5: 匿名さん]

もう一つのスレは既に他にスレがつくられているのを調べもせずにつくってしまったようですね。
管理人から警告が出てるのに。

[6: 匿名さん]

管理人からの案内にも「既に新規スレが立っていないか検索いただき」無い場合は…となってるね。

[7: 匿名さん]

後出しのスレもこのスレと冒頭文がまったく同じ「プロジェクト総戸数1,660戸のうち、既に1,618戸を供給」ですね。
既にこのスレがあるのを知っていてまったく同じスレを作成した可能性が高いのではないでしょうか？

[8: 匿名さん]

公式フェイスブックにも「ベイズ タワー＆ガーデンもいよいよクライマックスを迎えようとしています。」と更新されてます。完売が見えたのでしょうか。

[9: 匿名さん]

今日登録いかれた方正直どうでしたか？私は意外に少なくてビックリしました。

[10: 匿名さん]

>>3
前スレでも管理担当さんが、ここに誘導されてます。ここが正しいということです。

[11: 匿名さん]

広告や営業にやられた感があった。。。
多分倍率1倍。

[12: 匿名さん]

バランスよく、登録してほしいのか誘導された感がありました。
それにしても時間的な問題だったのか土曜日なのに少なかったです。
やっぱり利便性と堅実性のある5丁目に流れたのでしょうか？正直、心配になりました。

[13: 匿名さん]

>>12
なぜ土曜日ギリギリなんかにしたんです？実際にはもっと全然早く登録できたじゃないですか。

[14: 匿名さん]

>>11
多分？登録したのですよね？

[15: 匿名さん]

>>13
大きなお世話ですよ。
登録するタイミングなんてそれぞれの事情なんですから。

今日、登録されてないお部屋もありましたよ。

[16: 匿名さん]

ここにきて失速した感は否めませんね。
スカイズと比べるとかなり盛り上がりに欠ける展開になってしまいました。
やはりスカイズより高額なのに資産性やランドマーク性で見劣りするのが原因でしょうか。

[17: 匿名さん]

早晩売り切れるのは間違いない
有明が売り切れたからティアロと共に湾岸最安なのも間違いない

後は好みの問題

ただここの宣伝屋が有明をまだ囲まれマンションだと言ったのはビックリ
売り切れたマンションを嘘ついてまで叩く事ないのに…

[18: 匿名さん]

パークホームズとここと悩んでるけど、
どーしたもんかねー
マジ悩みますわ

[19: 匿名さん]

>>16
スカイズは完成１年前に完売。
ベイズは完成２年前に残り４２戸。
むしろ販売ペースは早まっていると思いますが。

[20: 匿名さん]

>>15
言ってることが自己矛盾してますよ。
「登録するタイミングはそれぞれの事情」なんでしょ？じゃあここであなたのタイミングに合わせて印象操作する必要なし。
余計なお世話をはじめたのはあなた。

[21: 匿名さん]

今日のSKYZ契約者スレにも常駐ネガに対して、「あなたはあなたの書く内容から契約者とは思えないんですよ。 普通にネガとしてネガってる方が素直です(笑)」と投稿があります。ここも同じで登録日当日から掲示板を荒らす検討者って…そんな人いるかな？って思います。
昨日は既にこのスレが立っているのに、同じpart22スレが立てられ、荒らされていましたし、匿名掲示板は成りすましネガが避けられないから、充分に気をつけたほうがいいですね。

[22: 匿名さん]

>3倍なら良い方ですよ。我が家は10倍でした。。。

倍率高くなりました。。。次は3次ですね。

>まぁ、これだけ人気なら仕方ないでしょ。一番の懸念点は、パークホームズへの影響かな。このままだと、パークホームズが勘違い坪400万なんてことも有り得る。

パークホームズの価格を少しでも下げたい人にもベイズをネガる理由があるという訳ですね。ベイズが完売してしまったら、パークホームズの価格は高価格設定し放題な訳ですから。

[23: 匿名さん]

パークホームズは駅近ですから高値設定される可能性高いですからね。
坪350万超えると三井さんは言われてるようです。
まあ、建築費高騰が止まりませんから仕方ない部分もあるのですが、ちょっと値上がり早すぎると思います。

ドトールは1500万円値上げしたようですし。

[24: 匿名さん]

パークホームズは売り出し時期が違うので迷う必要も無いと思いますがね？
待てば待つほど値上がりする相場で待つのはリスク高すぎな気がしますが？？

[25: 匿名さん]

今までの流れでネガ、ありますか？
登録会が少なかったのはネガになるんですか？
登録会の状況が不安になったので登録会に参加された方に感想を聞きたかっただけなんですが。

[26: 匿名さん]

>>23
ベイズの第１期１次即日３００戸完売がニュースになったあたりから、ここのスレ数もどんどん伸びて、あっという間に単独で湾岸トップだったドトールのスレ数と並びましたね。
東京ワンダフルプロジェクト通しでのスレ数ならpart５０

ドトールは値上げしてから、さらに売れるようになった印象があります。

[27: 匿名さん]

>>23
豊洲で350(笑)あり得んよ。(笑)
だったらみんなKTTに行くんじゃない？あと新宿の60階タワーも余裕で買えちゃうよ(笑)
湾岸は供給が多いから、検討者に先高感持たせないと在庫が掃けないんでしょうかねー。

[28: 匿名さん]

>>26
ここのスレの9割以上は宣伝だけどね。

[29: 匿名さん]

>>26
ここのスレ数をのばしてるのはほんと数人なんじゃないですか？
私は昨日の登録会でここに大集結するかと思って意気込んで行きましたが拍子抜けしてしまったのです。
実際に登録会についての書き込みをしてくださる方がほとんどいませんし。

[30: 匿名さん]

>>28
匿名掲示板だからといって、嘘まで付くのは良くないな。
マンコミュはネガだらけだし。ネガにはそれぞれ理由がある。

今日のドトールのスレには以下の投稿。

>なんだか営業マンのネガがひどいですね。自分の営業担当は凄くいい方でしたよ。KTTの営業は知識も乏しくしつこい勧誘、富久もそうでした。物件との出会いも、その営業担当との出会いもある意味運命ですね。

[31: 匿名さん]

では2013年のNo.1とか素晴らしい施設の数々の紹介、称賛的な感想投稿は契約者さんが投稿されてるんですか？
ここはもう検討者はいないんですか？

[32: 匿名さん]

>>18
SKYZの共用施設が見学可能になるまで待って、それから検討すればいいのでは？
BAYZ前の護岸が開通するまで待ってもいいし。
もちろんここが無くなってしまった場合には仕方ないですが、悩んでいて待てるなら見られるだけのものを見ておくという選択もあるでしょう。

[33: 匿名さん]

>>30
うそ？ネガだらけ？？始めから読んでみなさいよ(笑)
普通の感性の人はとっくに気付いてるよ。

[34: 匿名さん]

要は他地域マンション関係者によるネガ、倍率工作ネガ以外に、「ベイズとパークホームズで迷ってるけど、パークホームズはまだまだ先の価格発表だから、とりあえずベイズをキープしておきたくて完売しないようにネガってる」という層がいるわけですね。

[35: 匿名さん]

>>31
あなたは気に入ってもいない物件を検討するために、ここにいるの？
検討者なら（希望の部屋に倍率が付いたら困るから）物件を称賛するはずがないって発想なら相当恥ずかしいですよ。

[36: 匿名さん]

>>35
複雑すぎてどういう意味かわからない(笑)
単純に登録会に行ったけど閑散としていたからここでスレしてる方は契約者ではないのか？という疑問を抱いただけですが。

[37: 匿名さん]

倍率工作するほど倍率つかなかったです。
勘繰りすぎです。
登録しましたがこの板がいかに煽られていたかがわかりました。
ネガでもなくこれが現実なのですから。
検討者にとってもっと有意義な板になることをねがいます。

[38: 匿名さん]

>>33
それはドトールのスレの話？ドトールのスレを最初から見ろって？ここは残り戸数の話と重複スレの話で始まってるね。残り戸数の話は普通にフェイスブックにも書いてあることだけど。

>カレンダーも最後の月となりましたが、ベイズ タワー＆ガーデンもいよいよクライマックスを迎えようとしています。

>プロジェクト総戸数1,660戸のうち、1,618戸を供給しました。平成26年12月5日時点。

[39: 匿名さん]

>>38
ベイズのスレの話では？

[40: 匿名さん]

契約者に成りすまして、
契約者スレに入り浸ったり、

後から重複スレを立てて、
正しいスレを重複扱いしたり…

人気物件のネガは
あの手この手で大変そうだね。

[41: 匿名さん]

>>39
ドトールのスレの話でしょ。
スカイズ契約者さんは成りすましネガから逃れるために外部のパスワード付きの掲示板に引っ越ししたけど、そんなの前代未聞。ここのネガは酷すぎる。

[42: 匿名さん]

登録会のスレをしたものです。
私の発言がネガになるんでしょうか？
ただ心配になって聞いてみただけなんですが。

[43: 匿名さん]

>>42
別にネガなんて思いませんよ。
若干名、賞賛以外のレスは「倍率下げのネガ」と決め付ける人がいますが。

このスレを利用している検討者も少なくなったので（終盤だしポジ粘着がいるし）、ネガだと騒ぐ人が目立つんでしょう。

[44: 匿名さん]

スカイズ契約者スレでも、
他の人の投稿に対するレスに
本人でも無いのに
代わって答える人がいて問題になってた。
匿名掲示板は根源的に利用が難しい。

[45: 匿名さん]

このマンションだけじゃないよ。

不動産全体の勢いが減速してるでしょ。

増税も延期されたんだから。

[46: 匿名さん]

>22
10倍でも4人とかじゃないの？
倍率優遇で4倍2人と素の倍率2人

[47: 匿名さん]

>>42
同じようなことを何度も投稿しているのはあなたですか？

自分が誰だか分かって欲しいなら、ハンドルネームをつけるか、どの発言があなたのものか示すべきでしょう。

どの発言があなたのものか分かりませんよ。全部あなた？

[48: 匿名さん]

>>46
倍率が１０倍の部屋が４つあったということですか？

[49: 匿名さん]

ネガの自己擁護には本当に呆れるね。
SKYZ契約者板は自作自演の成りすましネガ対策で仕方なくパスワード付掲示板を利用してるくらい。
以下SKYZ契約者板より。

>成りすましじゃないって主張してる方は、PW付きの掲示板に一言書き込むか、あちらの掲示板の内容をこちらに書き込みさえすれば、簡単に批判を封じられるのに、なんでそれをしないんですか？

＞ここでネガがしつこく嫌がらせを続ける理由はBAYZの検討材料になる情報がここに上がるからですよね。BAYZの2期売出しに合わせてBAYZ版もSKYZ契約者版も機能させない状態にすることが目的

>で？あなたは、契約者でもないのに契約者板見て他人様のお家写真を観察して、その投稿？(笑)

>数人の部外者がスレッドを荒らそうとして、頻繁にネガ書き込みを繰り返している模様。

>同じ契約者でわざわざ他の方が買ったものに対して悪い感想を持ったとしても、それを発言するような良識の無さは普通では考えられません。

[50: 匿名さん]

パスワード付き掲示板に移動されたらネガはおしまい。だから、SKYZのパスワード付き掲示板自体のことまで執拗にネガるSKYZ契約者板の投稿を見てると、匿名掲示板の限界を感じる。