BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part22

[匿名さん]

プロジェクト総戸数1,660戸のうち既に1,618戸供給
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543399/

[961: 匿名さん]

>>960
35戸ですよ

[962: 匿名さん]

タイミング的には来月はSKYZとの共用施設も見学できるのかな。これだけ共用施設が充実してると安い部屋でもいい気もするね。

[963: 匿名さん]

>>960
スカイズ、ベイズ、どちらの契約者さんですか？契約の決め手は？

[964: 匿名さん]

>>961

35戸って中途半端に残ってますね。第一期も要望書が入るまで販売を何度か延期してたけど、今も要望書が入らないみたいですね。スカイズとは状況がまったく違いますね。

[965: 匿名さん]

人気マンションランキングでも、スカイズは堂々の６位。
それに対してベイズは33位と随分落ちます。
http://www.sumai-surfin.com/re/

[966: 匿名さん]

>>965
そこは、こんな記事が書かれているところです。
http://sumai.nikkei.co.jp/edit/rba/etc/detail/MMSUa8000011062012/

[967: 匿名さん]

格安の新築マンションを安く買って、転売する目的で会員を募る？そんなことされたらデベロッパーさんも、真面目な検討者さんも困ってしまうでしょう。

[968: 匿名さん]

スカイズは完成１年前の完売。
ベイズは完成２年前に残り３５戸。

それでもここが「売れてない」「人気ない」と、
主張したい人は他にいけばいいだけのことですね（笑）

検討しているマンションが残り３５戸なのに、
人気ないことにしたい検討者なんて、不自然極まりない。

[969: 匿名さん]

だからと言って、ベイズの人気が劣ることを否定するものではないけどね。

[972: 匿名さん]

http://www.sumai-surfin.com/re/
この人気ランキング、上位にはスカイズはもちろんのこと富久クロスなどの文字通り超人気物件がずらりと並ぶ。
非常に多くの一般ユーザーが作るランキングなのだから、説得力があるのは当然。
そのランキングでベイズは33位。それが現実。

アトラクターズ・ラボの粗探しをしてベイズの不人気を否定しようとしても
意味がないどころか必死なポジの愚行として掲示板上に醜く残るだけだよ。

[978: 匿名さん]

年明けには完売だし、もうどうでも良いよ。

[979: 匿名さん]

ベイズが不人気だという客観データの否定ができないから
アトラクターズ・ラボの粗探しをしたり投稿者の否定をしたりしてお茶を濁すしかない。

[980: 匿名さん]

実際、倍率などほとんどの部屋は付いてないし登録会も閑散としていたし、ランキングにこだわってた、ポジさんなんだから33位は認めなきゃ。
この現状で一番売れた人気物件というほうが煽り販売で良くないと思うけど。

[982: 匿名さん]

スカイズとベイズでなんでこんなに人気に差があるの？
スカイズの方が価格も安かった上にランドマーク性でも圧倒してるから？
中古が出回ったときに、同じ値段・間取りだったらどっちを買う？

[984: 匿名さん]

スカイズの人気がありすぎただけで、ベイズが不人気とまでいうわけではないでしょ。
マンションなんて掃いて捨てるほどあるんだから、人気ランキング33位は立派。

[985: 匿名さん]

焦ってるのはベイズの購入者では。
人気物件のスカイズのせいで、転売は難しい。
「できる兄といつも比較される冴えない弟」的なポジション。

[986: 匿名さん]

>>978
残り戸数が少ないからこそ、たった１戸しかない3,558万円の部屋を希望する場合、ネガる必要があるのかもしれませんよ。

[987: 匿名さん]

スカイズより値段を下げて出せば売れるから問題ないよ。
それに、ここは永住目的で購入している人がほとんどで、資産性を気にする人は少ないでしょ。

[988: 匿名さん]

もう年末なんですね。
来年もそこそこの景気を維持してくれたらいいですね。
うちの会社は順調ですが、業界によってバラツキがあるみたいですしね。

[990: 匿名さん]

価格高騰のこのご時世で3558万円は確かにお値打ちだね。
そこまで下げないと売れない物件だとデベロッパーが判断していることの裏返しでもあるが。