BAYZ TOWER＆GARDEN(ベイズ タワー&ガーデン)ってどうですか？part22

[匿名さん]

プロジェクト総戸数1,660戸のうち既に1,618戸供給
BAYZ TOWER＆GARDEN（東京ワンダフルプロジェクト）についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲六丁目10番9（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩14分 ※2015年4月頃護岸工事完了後歩道整備により徒歩11分となる予定
ゆりかもめ 「新豊洲」駅 徒歩6分
間取：1LDK・3LDK
面積：42.88平米～93.81平米
売主：東京建物
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：東急不動産
売主：住友不動産
売主：野村不動産
土地売主：東京電力
販売代理：東京建物不動産販売
販売代理：東急リバブル
施工会社：清水建設
管理会社：東京建物

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/543399/

[694: 匿名さん]

>>690
不動産は主要主力駅徒歩10分いないが資産の基本ですよー。
ゆりかもめ徒歩6分てゆりかもめなのに微妙に遠いしだったらチャリで豊洲駅までいった方がいいよ！
頑張って徒歩とは言わず。

[695: 匿名さん]

選手村は豊洲同等の人気湾岸地域になってしまうかもしれませんね。

[696: 買い換え検討中]

>>693
こことなにか関係あるの？

[697: 匿名さん]

>>694
ゆりかもめを使う仕事場だってたくさんありますよ。人それぞれなんだからそんなアピール不要では？あなたは豊洲近くを買えばいいだけ。

[698: 匿名さん]

豊洲駅近だと坪単価300越えてしまう訳だからね。

[699: 匿名さん]

豊洲駅近だと中古７年目でも坪単価300越えてしまう訳だからね。

[700: 匿名さん]

>>696
選手村に地下鉄が出来て値上がりしたら、豊洲はどうなると思います？

[701: 匿名さん]

「選手村に地下鉄」は湾岸全体にとってビッグニュースでは？

[702: 物件比較中さん]

>>699
うらやましい。
分譲当時は200万前半の坪でしたよ、かなり好条件がそろった物件、部屋に限られてますが。

[703: 匿名さん]

>>702
２０００万円以上の利益を出して中古が売れたというのはよく聞く話。豊洲では。

[704: 匿名さん]

オリンピック閉会後に5000戸、人口１万2000人となる選手村が駅近になると想定すると、いろんなことを検討し直さなければなりませんね。

[705: 匿名さん]

ハゲの言葉を真に受けすぎでしょ。地下鉄駅がホントにできると思ってんの？メトロ、都営のどっちが金を出す？その投資は選手村跡地の人口増とかで回収できると思う？
慈善事業じゃあるまいし、はっきり言って費用対効果が悪すぎるからBRTがせいぜい。仮に万が一計画が進んでも、地下鉄完成した頃には住民は半分は入れ替わってるよ。

[706: 匿名さん]

名誉毀損でこの掲示板訴えられません？大丈夫？

[707: 匿名さん]

そういえば、ロープウェイ構想ってどうなったんでしたっけ？

[708: 匿名さん]

ロンドンみたいにロープウェイで湾岸が繋がるなんて素敵ですね。

[709: 匿名さん]

ここ１期の出だしは好調だったのに２期になってから時間をかけて小出しだね。なんで失速したんだろう。

[710: 匿名さん]

選手村の地下鉄駅は三井不動産さんの意見に基づくもののようですよ。
三井不動産さんはかなり湾岸発展に尽力してますね。

[711: 匿名さん]

>>709
平日１日のみの登録は単なる救済措置のようですよ。それに、残り35戸で失速も何もないのでは？

[712: 匿名さん]

>693

需要と供給のバランスで価格が決まるってのがマクロ経済学の基本原理。大量供給されたら下がるって考えるのは普通でしょ。

[713: 匿名さん]

だから？三井不動産がそういう意見を言う背景も考えないのかな？すでに土地を仕込んでいる湾岸エリアを高く販売するため、客を集めるため以外の何物でもない。