麻布台パークハウスってどうですか？

[購入検討中さん]

麻布台パークハウスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

物件データ：
所在地：東京都港区麻布台2丁目104番地1他（地番）
交通：東京メトロ南北線 「麻布十番」駅 徒歩6分 （6番出口）
　　　東京メトロ日比谷線 「神谷町」駅 徒歩8分 （2番出口）
　　　都営大江戸線 「赤羽橋」駅 徒歩7分 （中之橋口）
間取：1LDK～4LDK
面積：61.56平米～265.35平米
売主：三菱地所
販売代理：三菱地所リアルエステートサービス

物件URL：http://azabudai-ph.com/
施工会社：株式会社竹中工務店
管理会社：区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託予定

[1: 匿名さん]

１週間全くレスないね。
この物件を検討するようなレベルの人は、この掲示板にはいないんでしょうね。
まあ自分もそのようなレベルにいるかというと、全くそうではないが、あくまで他人事として評価すると
・麻布台という住所、立地がいまいちだ（麻布なら南麻布か元麻布だろう）。
・アメリカンクラブとの併設らしいが、ここに住んだらアメリカンクラブの施設が使えるかというと、別にそんなことはないようだ（まあクラブには別に入ればいいのかもしれないが）。
・定期借地権。市場での流動性はなく、50年後には消えてなくなる運命。
・価格未定だが、坪単価500万程度が中心か。
ということで、全く時代錯誤（＝2007年の思想）、この景気の悪い時期にこの価格、全く検討の対象に値する物件ではないと思われるな。広尾の日赤の跡地の借地権物件と同じで、デベと地主にとって都合のいいスキームでしかないと思う。50年たったら、また定期借地権のマンション建てて、本体のクラブのビルを建て替えるってか？

[2: 管理人]

管理人です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

本スレッドは重複しておりますので閉鎖いたしました。
以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/51994/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場として
ご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。