パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？ part4

[匿名]

パークホームズ豊洲ザレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/
施工会社：大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[82: 匿名さん]

>>81
>電車あまり乗らないし

なら、駅近で割高になるここ、を選ぶ必要はないんじゃない？

[83: 匿名さん]

>>79
あなたが、いいと思ってベイズ購入するならそれでいいんじゃない？
みんなが価値観ちがうんだからベイズを割高だと感じる人は多いし、その分立地重視の人がいますから。
やっぱり不動産は立地が大切です。
ここはベイズの板ではないから勘違いしないで。

[84: 匿名さん]

79じゃなくて78です。

[85: 匿名さん]

>>78
そういう意味じゃなくて同じ金額だすけどベイズは買わないということ。
物件が割高ということですよ。
仕様がさがっても立地が良ければ高くてもこっちをかいますよ。

[88: 匿名さん]

>>87
ベイズは残り４２戸ですよ。失速の意味が分からない（笑）。

[89: 匿名さん]

スカイズが去年、東京で一番売れたマンションなんだから当然だろうね。ここに無いものが向こうにはすべてある。

[91: 匿名さん]

しかし、価格気になるね～
時期的には完全に黒田バズーカ2の影響も込みの価格設定になるからね～

[92: 匿名さん]

経済がどうなっても駅近マンションならそう痛手はなさそうですね。
ここはファミリーマンションだから高値にしたら売れない。
高くはなるだろうが市場バランス価格。
割高で盛った価格設定にしないはず。

[94: 匿名さん]

駅近マンションだと
経済がどうなっても平気なん？？
めちゃ関係あると思ってんだけど

[95: 匿名さん]

そもそもここは２２階建ての
ただのマンション。
タワーマンションではないから、
資産価値は期待できないと考えています。
駅近が便利な以外は魅力が何一つない。

[96: 匿名さん]

>>93
なんで営業さんてわかるのですか？
あなたも他のマンションの掲示板にきてうろちょろ何をしてるんでしょうか？
必死で6丁目絶賛、売り込んでるけど。
ここを検討者はたぶんベイズは興味ないと思うよ。
人気物件はあちこちで絶賛しなくても売れるから。

[98: 匿名さん]

>>96
意味不明。

パークホームズのシャツを着て、ティッシュ配ってる人が営業じゃないの？

[99: 匿名さん]

ここはベイズ板じゃないないですよー。
ここでの検討まで潰すのかな？
こういうしつこいベイズ契約者は他のベイズの契約者さんたちに迷惑ですよ。

[100: 匿名さん]

>>98
それは、バイトだよ。

[101: 匿名さん]

96の恥ずかしい勘違いは、自分がここの営業だって白状しちゃってるようなものだね。

[102: 匿名さん]

96ですが、主婦ですよ？
私、営業さんになっちゃってるんですか？

[103: 匿名さん]

>>100
バイトさんの教育、しっかりした方がいいのでは？

いつもいるけど、ティッシュを受け取ってる人を見たことがない。通行の邪魔なだけでなく閑古鳥のアピールになってる。

[104: 匿名さん]

>>102
匿名掲示板なんだから、何言っても自由だけど、勘違いの仕方が不自然だったね。残念。

[105: 匿名さん]

豊洲でここのティッシュ配ってる人をバイトだって断定できるということは、ここの営業さんってことなのかな？

[106: 購入検討中さん]

83とか
ここ、契約者じゃなくて、検討でしょ？
両方検討してるから書いたらなんでこんなに責められなくちゃいかんの？
さっぱり分からないんだけどー。私は電車乗らないけど子供が小学校目の前もいいなとかあるでしょ？
至近の物件気になるの当然じゃない？

迷うーって書いてんのに、あなたはベイズにどうぞ、とか指示されたくないし
大きなお世話ですー

[107: 匿名さん]

>>105
ここはベイズに、乗っ取られたね。

[108: 購入検討中さん]

割高も、割安も、このくらいの誤差なら
お財布の豊かさ次第で、感じ方も変わるんじゃ？
木場駅10分とか住吉駅13分とかの区内非タワマンの金額見てても
ベイズって極めて良心的な値ずけだと私は思います
ここも、そうあってほしい。80へーべ7000万前後でお願いします！

[109: 匿名さん]

350万迄だったら、管理費修繕費含めたらパークホームズの方が安上がりなんじゃないかな。

[110: 匿名さん]

気を取り直して。
早くモデルルームいきたいですね！
パークホームズの話しましょう。
6丁目さんは自分がよいと思って契約したのだから自信をもってください。ここは気にしないで。

[111: 匿名さん]

>>95
20階以上はタワーマンションだよ。

[112: 匿名さん]

「なんで営業さんてわかるんですか？」はかなりの失言だったね。
やましいことがある人は、自らそれを暴露してしまう失敗の典型。

[113: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする相場で待つのはリスク高すぎるのでは？

[114: 匿名さん]

>>109
そうゆうことです。
資産は立地です。
10年たって中古になったら自分なら、どっちかいますか？
古いお荷物施設は新築時より高くなるし。
だからタワマンさじゃなくてここはほんとに、よかったよ。

[115: 匿名さん]

パークホームズのデメリットを語る検討者をレッテル貼りして攻撃してきた人の立場がだんだん明らかになってきた。

[117: 匿名さん]

ここはパークホームズの掲示板ですよ。

[118: 匿名さん]

>>81

インスパイアード バイ スタバですよ、まじで知らないのですか。

[119: 匿名さん]

確かにここの異様な煽りは営業っぽくて不自然。検討者を遠ざけてるね。

[120: 匿名さん]

何処に異様な煽りがあるの？

[121: 匿名さん]

相当高くなるよ。400超えると思います。

[122: 匿名さん]

ここの営業さんは「ファッション、身のこなしなどにセンスがまったく感じられないから」とまで説明されてるのに、「なんで営業さんてわかるんですか？」ってレス…いくらフォローしても無理だろうね。

おまけに「それはバイトだ」って。どんな立場？

[123: 匿名さん]

↑何言いたいの？
誰か翻訳してくれ。

[124: 匿名さん]

「それは、バイトだよ」ってのもかなりの失言。
営業スタンスがよく分かります。

[125: 匿名さん]

理解不能。
ほんと意味不明。

[126: 匿名さん]

しつこいなぁ。
パークホームズの掲示板ですよ。

[127: 匿名さん]

>>124
だから？

[128: 匿名さん]

>>119
新豊洲の煽りには負けますよ。

[129: 匿名さん]

「パークホームズのティッシュ配りはバイトだ」って発言についてでしょ。
本当に不自然な営業擁護が多いね。ここは。

[130: 匿名さん]

300位が、いいなぁ。
ＭRたのしみです。

[131: 匿名さん]

>>129
新豊洲にはかないません。