パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？ part4

[匿名]

パークホームズ豊洲ザレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/
施工会社：大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[No.181 by 匿名さん 2014-12-08 18:17:55]

妄想なんじゃないかな。
焦ってるのでは？

[No.182 by 匿名さん 2014-12-08 18:27:26]

何故、外廊下にしたのか？ここだけ残念ですね。駅徒歩5分は資産価値が高い。

[No.183 by 匿名さん 2014-12-08 18:29:28]

半年で坪単価50万上がった事実を考えると、400と言う可能性も高くなりますね。
この辺りが天井かもね。400以上は出せる人が少ないから。

[No.184 by 匿名さん 2014-12-08 18:29:42]

>>182
長い目でみたら外廊下がいい。
築年数たった内廊下を是非見学にいってください。

[No.185 by 匿名さん 2014-12-08 18:30:40]

内廊下は暗いしカビ臭いですよ。各部屋の匂いが溜まりますし。

[No.186 by 匿名さん 2014-12-08 18:31:03]

私もドゥトゥールとここを迷ってます。でも、来年になったら、さらに値上がりしそうだから、待てない気がしてきました。

[No.187 by 匿名さん 2014-12-08 18:32:08]

待てば待つほど値上がりする相場で待つのはリスクだよ。

[No.188 by 匿名さん 2014-12-08 18:32:55]

ドトールとここって、似てる？？
ホントに検討者ですか？

[No.189 by 匿名さん 2014-12-08 18:40:59]

>>180
二期二次の先着順と勘違いしたんじゃない？
マンコミュにもスーモにも５戸って出てるし

[No.190 by 匿名さん 2014-12-08 19:00:58]

常に営業が待機してる感じのスレだね。

[No.191 by 匿名さん 2014-12-08 19:18:13]

営業さんて、そんなに暇じゃなんじゃないかな(笑)
あなたみたいなのが常に新豊洲にいるね。

[No.192 by 匿名さん 2014-12-08 19:25:53]

>>184
築年数たった外廊下も見れば？

外廊下こそ、昼間は電気を付けないから暗いし
廊下に面して開けた窓から色んな匂いが流れてくる。

[No.193 by 匿名さん 2014-12-08 19:37:25]

>>192
だから将来的に外廊下の方がよいのです。
これは好みだから内廊下が好きなら内廊下マンションさがしたらいいでしょう。
何もここで戦う必要なし。

[No.194 by 匿名さん 2014-12-08 19:43:29]

>>180
ごめんよう。あやしかったので、「かなにかが」って濁したつもりだったんだけど、ごめんね。
>>167は2期1次でなく2期2次が5件(先着順)ですね。

[No.195 by 匿名さん 2014-12-08 19:49:01]

マンション周辺は車通りも少ないし歩道は広くて綺麗だったし静かなのに駅近いって都内でマンション探してますがあまり無かったです。
どうかサラリーマンでも買える価格でありますように。

[No.196 by 匿名さん 2014-12-08 21:23:53]

駅近くファミリーターゲットで良さそうだけど、まだ何も分からないのに強烈なポジトークが多すぎだね。
ほどほどでお願いしますよ。

[No.197 by 購入検討中さん 2014-12-08 21:37:49]

関係者づたいに@290くらいと聞きました。眺望絶望的なのに。高層階は300こえてくるって感じですね。豊洲なのに...もうちょい頑張って中央区いったほうがいいかな...

[No.198 by 匿名さん 2014-12-08 21:43:44]

>>196
そうかな？どれが？

[No.199 by 匿名さん 2014-12-08 22:16:39]

>>196
確かに。
で、そういうコメントや何かここの悪い点を言うとスグに営業がぶっ飛んでやってきて必死の情報操作（笑）
客観的にはその連続に見えるね。

[No.200 by 匿名さん 2014-12-08 22:17:12]

>>195
>静かなのに

大学病院の隣りなのに静かですか？
四六時中の救急車が来ない大学病院ですか？