パークホームズ豊洲ザ レジデンスってどうですか？ part4

[匿名]

パークホームズ豊洲ザレジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都江東区豊洲5丁目6番3（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩5分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
間取：2LDK～4LDK
面積：56.37平米～88.47平米
売主・販売代理：三井不動産レジデンシャル
売主：三井物産

物件URL：http://www.31sumai.com/mfr/X1125/
施工会社：大林組
管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス

[610: サラリーマンさん]

足立ナンバーがカバーしているのは東東京エリアです。そこは粋で鯔背な江戸っ子が多い地域です。
一番東京らしいナンバーだと思いますので私は好きですよ。

[611: 匿名さん]

一般的には嫌われる。。あなたが好きかどうかは関係ない。

[612: 周辺住民さん]

豊洲は好きで住んでますが、そんな億近い家買って住むとこでもない。

[613: 匿名さん]

一般論がどうかこそ、べつにどうでもいいでしょ
足立ナンバーが好きなひともいる、億近くても選ぶひともいる
わざわざ否定しなくても

[614: 匿名さん]

小さい部屋にしたら安いですよ。

坪単価が３５０万円程度ですから、予算に応じて部屋の広さや階数・向きを選んだら良いと思います。

[615: 匿名さん]

あらあら、埋立地が、新宿御苑前や西新宿を越えたんですね。

いつのまに。脳内の話は、書き込まないでくださいね。

[616: 匿名さん]

>>615
西新宿は新宿西口じゃないよ。二駅郊外に下った大江戸線が最寄りの駅遠物件。ガチで豊洲のが上だと思う。

[617: 匿名さん]

ここに住んで便利になる人は、都内近郊に一人もいないよ。

[618: 匿名さん]

ここが350万で売られる頃には、新宿御苑前や西新宿はもっと高いんじゃないですかね。
不動産というのはそういうもんだよ。

[619: 匿名さん]

>>616
西新宿は６０階建て。豊洲にそんな高いタワマンは作れないだろうな。
それに都庁の直ぐ近くだよ。

[620: 匿名さん]

恐るべし「榊教」。

[621: 物件比較中さん]

もう何度も書くのが面倒臭くなってきたけど、ここは平均で＠３００超えないよ。
4月になったら、これまで高値予想してた人が「最後のお買い得物件」と煽ることでしょう。
でも、実は豊洲には今後もたくさん物件できる。
ヤマトの跡地は、東急に決まったんだっけ？その向かいの１街区にも高層が建つ予定らしいよ。
相当、大規模な物件だし、超高層、内廊下になる可能性大。旧病院の跡地もマンションの噂が有るし、
万一ここが高ければ見送るだけですよ。

[622: 物件比較中さん]

あ、先に言っておくけど、「待てば待つほど・・・」というなら、いまのうちに
KTTなり「お買い得物件」を買っておこうね！

[623: 匿名さん]

そんなに安い理由ないでしょ（笑）

もう３５０超えるのは仕方ないと思いますよ。

[624: 匿名さん]

待てば待つほど値上がりする相場、もう始まってるよ。

[625: 匿名さん]

>>621
ヤマト跡地とは、住所どの辺でしょうか？

[626: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

>>614
だからさ、@350upはない。ぜったいない。

[627: ﾏﾝｼｮﾝ投資家さん]

>>624
じゃあ、どこまで上がるんだ？上がり続ける訳がない。新聞読め。不動産購入センス無さすぎ。

[628: 匿名さん]

350なら安い方だと思いますよ。

[629: 匿名さん]

私も上がり続ける訳がないと思います。消費者が買えない値段になりますから。
やはり、上がるとしても350万が限界ギリギリのところではないでしょうか。
実際に、晴海あたりでもこれくらいから売れ行きが悪くなりました。

400万くらいになってもおかしくない相場でしょうが、そこまで上がる事はしばらくは無いでしょう。