ザ・パークハウス西新宿タワー60 Part4

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス 西新宿タワー60についてのPart4です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
　Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79924/
　Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/521880/
　Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540145/

所在地：東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分 、都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分 、山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
間取：ワンルーム～3LDK
面積：33.90平米～156.99平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：相鉄不動産 、丸紅

施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[818: 匿名さん]

向かいのコンシュリアみたいにならなければいいけど・・。

[820: 匿名さん]

西新宿は、すごい便利というわけではないかもしれないけれど、
高層ビルの風景が好きな人には、たまらない場所。
羽田空港エリアのような高さの規制がない。
で、規制がある品川ですが「住みたい街ランキング」スレで品川民が暴れています。

[822: 匿名さん]

放っておいても人気物件になるのは間違いないからネガはスルーしとけばオッケーですね
あとは必要な情報は自ら取捨選択しましょう。

[823: 購入検討中さん]

久しぶりに公式サイト見たら来場者1200組に更新されてましたね。
しかし、ほとんど宣伝してないのに凄い反響ですよね。

[824: 匿名さん]

相当お金掛けて宣伝してるけども？

[825: 購入検討中さん]

>>824
その割に私は全然見かけませんが、どこで広告見ました？

[826: 匿名さん]

>>825
丸ノ内線

[827: 購入検討中さん]

ここの最大の欠点は、新宿の超高層ビル群の眺望が殆ど望めないことなんだけど、その一角にあることを無理やり長所のように言うのはどうかと思う。
ほかにも良いところはあるんだから、冷静に。

[828: 匿名さん]

丸ノ内線利用者にターゲット絞ってるのかな？
いずれにしろ、1200組突破はかなりのハイペースですね。これは人気物件になるかもしれませんね。

[829: 購入検討中さん]

かもしれませんね、丸ノ内線沿線のタワマンは希少性ありますから。

[830: 物件比較中さん]

>>829
意味わからんけどなぜ丸の内線だと？特別評価が高い沿線でもないし。線内じゃない、郊外サイドのタワマンとしては希少性があるかもね。

[831: 匿名さん]

丸ノ内線は通勤に便利だからな。

[832: 匿名さん]

丸ノ内線ならやはり富久クロスが今思えばベストでしたね。新宿御苑前や、四谷三丁目に曙橋が８分圏内でしたから。

[833: 匿名さん]

>>832
間取りはひどいのが多かったがそれを差し引いても、こことは雲泥の差で資産性が高い。

[834: 匿名さん]

トミヒサは地権者住居が２０００万上乗せで実際に売れているよ。

[835: 購入検討中さん]

別に富久の希少性や資産性が低いなんて誰も言ってないのに何を勘違いしてるのかなこの人は。

[836: 匿名さん]

丸ノ内線ではどこの駅かで利便性や資産性が違います

[837: 匿名さん]

ここによく来る人
・トミヒサ契約者
・住みたい街ランキングのスレで新宿をdisってる品川民

それぞれ言い分はあるんでしょうけれどね。
既に発展を遂げた街が一番ですよ。
木造家屋の中にポツンと先駆的にできた富久は、まだまだ不便。
品川新駅は、大崎に追いつくのでさえあと２０年。
新宿,渋谷,池袋は、住んで即便利。知名度も全国区

[838: 匿名さん]

始まってみたらバカ売れと予想。
富久以上も夢じゃない。

[839: 匿名さん]

タワー６０は防災能力なんかも付加価値になっていますよね。