ザ・パークハウス西新宿タワー60 Part4

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス 西新宿タワー60についてのPart4です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
　Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79924/
　Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/521880/
　Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540145/

所在地：東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分 、都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分 、山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
間取：ワンルーム～3LDK
面積：33.90平米～156.99平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：相鉄不動産 、丸紅

施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[678: 匿名さん]

新宿は２３区でも昔も今も治安が改善しない地区だよね。新宿や大久保など歴史的な犯罪多発地域を抱えているから宿命みたいな側面はあるからしかたない。四谷や市谷は治安いいけれどね。ここ西新宿もホームレスのメッカだったり，最近も暴力事件があったりと２３区内でとても治安がいいとはいえない。

このデータは分かりやすくてとても参考になりました。住居としてして住む人には治安はとても大事な視点です。いろいろ検討したです。

http://www.tokyoseikatsu.com/town_tokyo/town-safety/post-138.php

[679: 物件比較中さん]

<<670さん
ありがとうございました。９９８さんのスレを読みました。
不安材料が色々ありますが、迷っています。

[680: 匿名さん]

>>679

一連の流れ見ればわかると思うけど998は論破されてるネガだから980さんとか参考にした方がいいよ。

[681: 匿名さん]

＞＞６７８

逆に聞きたいのだがターミナル、繁華街で治安悪くない場所ってあるの？
人が多く集まればそれだけ犯罪多くなるのは仕方がないと思います。
西新宿は駅前以外犯罪の少ないエリアですが、それでも気になるのでしたら郊外をおススメします。

[682: 匿名さん]

西新宿は先日も殺人事件があったばかりだが．．．市谷，四谷と比較して西新宿は明らかに治安悪いよ。あまりいい加減なことは言わない方がいい．

http://www.xanthous.jp/2014/11/16/nishi-shinjuku-munder-2/

目黒，品川，東京，田町，恵比寿，浜松町あたりは複数線が接続するターミナル駅だがいずれも治安は良好です．２３区のターミナル駅で治安が悪いのは池袋＞新宿＝澁谷＝上野となっています．

検討者はフェアーなデータをもとめていますよ

営業にとって都合のいいポジネタは検討番には必要ないです

高い買い物ですからネガ部分をしっかりみたいのです

[683: 匿名さん]

>>682

客観的な指標として防犯マップがあるわけだけど、それ見る限りこの物件周辺は割と安全だよね

[684: 匿名さん]

>>目黒，品川，東京，田町，恵比寿，浜松町

比較対象がそもそも可笑しいね　笑

[685: 匿名さん]

これだけデータそろっててまあそこまでポジりたいとか無理くりすぎ

馬鹿馬鹿しい，営業相手に検討したいわけじゃないのでいちいち絡んでこないでほしい

検討者以外は書き込み禁止！

治安が悪いのは客観的データですよ

治安がいいなら普通近所の道路で殺人事件とか起きないでしょ，まじありえん

[686: 匿名さん]

>>681
郊外は子供が連れ去られる事件が多いよ
しっかり判断しよう

[687: 匿名さん]

>>685

ここで犯罪件数見てみるといいよ、周辺は安全なエリアだからさ。

http://www.keishicho.metro.tokyo.jp/toukei/annai/map_annai.htm

[688: 匿名さん]

＞＞市谷，四谷と比較して西新宿は明らかに治安悪いよ

君アホだろ。

[689: 匿名さん]

新宿で事件が起こるとワイドショーなんかは取材しやすいからね〜

イメージ的には犯罪多発エリアになるんじゃない！

[690: 匿名さん]

>>685

事件の犯人は八王子在住というオチが付いてますな

[691: 匿名さん]

６８７のリンク見たけどネガ爆死のパターンだね
そりゃ駅前は雑多な繁華街だから犯罪も多いかもしれないけど
マンション周辺は安全だね～

[692: 匿名さん]

別におちてないけど．．．ようはそういうゴロツキみたいなやつは単に新宿が好きで集まってくるというだけの話でしょ．誰も西新宿の住人に犯罪犯すような人が多いとは思ってないべ．坪平均３３０くらいの高級物件の住人なんてそりゃ一般的には民度高いんじゃない．ようは多摩地区も含めた新宿ターミナルエリアの危ない人が集まるから治安が悪くなる，それは仕方ないともいえる．本当に住むのならそういう部分も受け入れなきゃいけないし，知っておかないとね．特に女性子供はしっかり知識を入れて大袈裟なくらい防犯につとめるべし．野郎にはなんてことない話だけど

[693: 匿名さん]

ターミナル駅は人が集まる、結果犯罪は増える、すべて上手くはいかないよ。
但しその分とっても便利だからどこを優先するかですね。
この物件は新宿駅から離れてるので周辺は安全だと思いますけど。

[694: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

新宿の街は臭いし子育てに向かないけど、住めば都だよ。
オレは自転車とられた事あるけど、空き巣やひったくりにはあった事がない。 最も危ないのは建物の中だ。
大島てる 事故物件サイトみれば、近所で殺人、自殺、放火だらけなのが良くわかる。 http://www.oshimaland.co.jp
最近はパークハウス60の現場の前で、毎日長髪のホームレスが大荷物持ちながら夕方歩いてるから見にこい。

[695: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

小学生が放課後に歌舞伎町の中を集団で自転車で走ってたり、保育園がビルの一室にあったりするので、駅前の広場に保母さんに園児が引率してきたりするからな。
スーパーも水商売と＊＊＊だらけだ。
郊外組から憧れて引越してきたら、ビックリするかもよ。

[696: 匿名さん]

>>693
西新宿のラトゥールおれおれ詐欺のリーダー住んでて捕まらなかった？笑

新宿界隈のタワマンは賃貸にしてるオーナーも多く水商売、おれおれ詐欺、や○ざいっぱいだよ。転貸されまくってオーナーに辿り着けない

[697: 匿名さん]

それでも人々が集まり発展する新宿と
衰退する一方の郊外・・・
考えさせられるな・・・