ザ・パークハウス 西新宿タワー60についてのPart4です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
前スレ
Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79924/
Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/521880/
Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540145/
所在地：東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分 、都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分 、山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
間取：ワンルーム～3LDK
面積：33.90平米～156.99平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：相鉄不動産 、丸紅
施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
[スレ作成日時]2014-12-05 15:49:39
ザ・パークハウス西新宿タワー60 Part4
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658:
匿名さん
[2014-12-25 12:29:13]
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659:
匿名さん
[2014-12-25 12:38:04]
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660:
匿名さん
[2014-12-25 12:51:09]
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661:
匿名さん
[2014-12-25 12:57:17]
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662:
匿名さん
[2014-12-25 13:08:32]
＞＞ここも湾岸だよ
何言ってんの？ |
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663:
匿名さん
[2014-12-25 13:25:00]
あらら、ついにあいつ等が新宿地区のスレにまで侵入か・・。
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664:
匿名
[2014-12-26 12:09:22]
ここは、値下がりはしないでしょ。
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665:
物件比較中さん
[2014-12-26 12:25:29]
ここの地盤で６０階は、本当に大丈夫でしょうか？
それなりに研究されているでしょうが。 |
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666:
匿名さん
[2014-12-26 12:58:20]
液状化エリアだからね。不安は多いよね。
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667:
匿名さん
[2014-12-26 17:55:32]
>>666
前スレで終わったネタまた繰り返すの？ |
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668:
匿名さん
[2014-12-26 18:31:21]
ネガもネタ切れです。
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669:
物件比較中さん
[2014-12-26 20:46:24]
<<<667さん
で、大丈夫でしょうか？？ 一番の不安材料なので教えてください＞ |
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670:
匿名さん
[2014-12-26 21:29:35]
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671:
匿名さん
[2014-12-26 21:41:47]
まあたしかに相対的ペンシルの60階、川辺の立地、西新宿は昔沼地が多かった地域、施工会社がマイナーなどの不安材料はあるけど誰にも絶対の保証はできないしそこは信じるしかないんじゃない。制振だから最大級の地震がきたら中高層はかなり揺れることは確かだが。ペンシル型は免震にすると、逆に危ないから仕方ない。それが無理なら他にすればいいよ。マンションなんていくらでも選択肢あるからね。
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672:
匿名さん
[2014-12-26 21:46:19]
軟弱な地盤のエリアより強固な地盤の西新宿エリアの方が安心だよな
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673:
匿名さん
[2014-12-26 21:50:32]
地盤に関して言えば、少なくとも月島よりはマシ。豊洲は平均以下。浦安は底。
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674:
匿名さん
[2014-12-26 21:54:26]
>>673
ここも川縁で地盤強いとはいえないよね。地盤ネタは墓穴掘るからやめよう、やり尽くした。 |
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675:
匿名さん
[2014-12-26 22:06:55]
新宿って２３区でも治安悪いところだけど西新宿ってその中でも悪い方だよね。この前も事件あったよね。ホームレスも多いし。ファミリーなのでその辺はかなりのマイナス材料。不便ということだけじゃなく。
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676:
匿名さん
[2014-12-26 22:06:57]
ＭＲでＮ値データも見せてもらえるけど地盤はかなり固いよね
支持層も浅いところにあるし、近所の物件が直基礎なのも納得でやっぱ西新宿は地盤が良い |
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677:
匿名さん
[2014-12-26 22:23:18]
キャピタル出るかなー
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勝どき晴海の影響多少あるんじゃない？このエリアも。