ザ・パークハウス西新宿タワー60 Part4

[物件比較中さん]

ザ・パークハウス 西新宿タワー60についてのPart4です。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

前スレ
　Part1：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/79924/
　Part2：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/521880/
　Part3：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/540145/

所在地：東京都新宿区西新宿5丁目700番（地番）
交通：東京メトロ丸ノ内線 「西新宿」駅 徒歩9分 、都営大江戸線 「都庁前」駅 徒歩8分
都営大江戸線 「西新宿五丁目」駅 徒歩7分 、山手線 「新宿」駅 徒歩18分 （B14出口）
間取：ワンルーム～3LDK
面積：33.90平米～156.99平米
売主・販売代理：三菱地所レジデンス
売主：相鉄不動産 、丸紅

施工会社：株式会社フジタ東京支店
管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社

[21: 匿名さん]

飛行機ネタは前スレで既に終了してるしもう飽きた。

[22: 匿名さん]

ここ意外に安いから即完だろう。湾岸からの大移動が起きそうやな。なんだかんだ言って新宿は堅い選択だよ。

[23: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

入居が三年先ってなんでこんなに早く売りだすの？
やっぱりアレか。景気のいいうちに売りきる作戦とか。
住宅ローン減税って入居までは使えないの？

[24: 匿名さん]

>>23
10%増税の特例駆け込みで㋂までに売り切り狙ったのに梯子外された、って感じでしょ。
3月までに抽選＋落選救済契約まで持って行こうと思ったら2月には初回販売してないと厳しいしね。
当てが外れたけど、モデルルームのために事務所契約等の初期投資しちゃったし、3年も先なのに後には引けない、と（笑

住宅ローン減税は、入居後初回の確定申告だから、ここの場合は2018年5月くらいに還付じゃないかな。

[25: 匿名さん]

景気がおかしくなってきたしね。
選挙などで株も上がっているが、来年はどうなるか。

[26: ﾋﾞｷﾞﾅｰさん]

>>24 なるほど。ありがと。
今は円安で株高なだけで、景気良くなってる気がしない。
ま、時間あるから、そんなにあせんなくてもいい気がしてきたわ。選挙終わって暴落くれば値引きするだろ。 俺的には駅近がいいけどな。

[27: 匿名さん]

>>22
湾岸中古の値崩れが加速しそう。

[28: 匿名さん]

勝どき晴海や豊洲なら
新宿とは違って飛行機騒音の心配をしないで買えるよ。

[29: 匿名さん]

>>26
大企業は給料むちゃ上がってますよ。順番じゃないですか？

[30: 匿名さん]

結局大企業と公務員(来年度から大幅アップ)と相続組しか買えない。相続非課税枠は来年度拡大がほぼ決定。この状況で都心マンション価格が下がるはずがない。買えるのは地方だけ。小市民はあきらめましょ。

[31: 匿名さん]

>>26
暴落来ても値引きないだろうね。
なにせここは3年近く様子見できるから。
ま、時間あるなら待つのがいいでしょ。
もう少し郊外の駅近が同じくらいの値段で出たら通勤的には変わらないし。

[32: 匿名さん]

>30
円安により、外国人も狙ってます。
直下地震がない限り、都心は値崩れなんて起こらない。
おっしゃる通り小市民はあきらめるべし。

[33: 匿名さん]

異常気象で来年の夏あたりは、湾岸をスーパー台風が襲い、内陸人気が沸騰するだろうから、
その前にここを安く手に入れておきたいね。
サンディやキャサリンのような台風は、沿岸地方の価値を粗大ごみ並まで落とすからね。

[35: 匿名さん]

大型タワマンの割には大型の水物の共用施設もないから安いでしょね
個人的にはゲストルームの数はもっと多くてよかったけど…

早く1発目の契約しましょう

[37: 匿名さん]

>>36
申し訳ありませんが、中野には何ら興味ありません。
代々木もどうでも良いです。

[38: 匿名さん]

>>36
中野はいい街だよ。どんどん発展してもらいたい。
中野が人気で値段上がればここもおこぼれに預かれるしね。

[39: 匿名さん]

>>38
じゃあ黙って中野買いなさい。さよなら。

[40: 匿名さん]

>39
キミのタメにこの掲示板があるのではないから、他人に向かってさよならなんて言う権利は無いよ。

検討するためにあるのが検討板。買う買わないは個人の自由。

[41: 匿名さん]

>>40
ここは中野の掲示板ではありません。よそでどうぞ。39に同意。

[42: 物件比較中さん]

私も迷っていますから、皆さんの意見、考え方など参考に検討しています。
それぞれの考えがあるでしょう。
ですから、人をけなす言い方は考えものです。
同じ購入を考えているでしょうから、隣人になる場合を考えたら～