福岡市の小中学校の学区について

[匿名さん]

福岡県は中学校の学区により受験可能な公立高校が原則決まる

福岡市の場合､第4〜6の3学区に分かれる

偏差値で言うと其々の頂点は

第4学区　福岡高等学校
第5学区　筑紫丘高等学校
第6学区　修猷館高等学校
と言う風に序列が有り､この3校を総称し御三家と呼ぶ

主に御三家を狙う為に､どの中学校の学区を選ぶのが良いかを示したのが以下｡飽くまで主観的な意見である事は御了承下さい

※飽くまで小中学校の学区の話題｡過度な高校の序列ネタや大学進学実績データに基づいて話をされたい方はインターエデュのスレッド等で

【第4学区】
優秀…照葉､青葉､香椎第二
優良…和白丘､香椎第一
普通…その他
下限…城香
注意…箱崎､箱崎清松､千代､福岡
(その他…数年後宗像中･高が開校する学区で現状宗像高校に強い宗像市内の一部の学校も割と狙い目)

【第5学区】
優秀…平尾､高宮(春日野､平野)
優良…長丘(5学区域)､野間､筑紫丘(市外の大半の学校)
普通…その他
下限…博多､東住吉､春吉､三筑
注意…東光､板付､席田､三宅､曰佐(那珂川､那珂川北､那珂川南)
(その他…春日市の学校は外れが無いと言う評判｡大野城･太宰府･筑紫野の戸建も割と良い｡博多中は博多小のオープン教室が裏目に出てかなりの学級崩壊が出ている後遺症を引き摺っていると言う話も)

【第6学区】
鉄板…百道､高取
優秀…原北､姪浜､長丘(6学区域)､友泉､城西(前原東､前原西)
優良…警固､当仁､原中央､内浜､玄洋､元岡
普通…その他
下限…次郎丸､梅林
注意…田隈､早良､壱岐
(その他…この学区の場合今後に以下だと進学実績が良くても下が酷いパターンも有り合う合わないは注意して入った方が良い｡又､学校は落着いていても学力低いパターンの学校も有り｡警固､当仁学区は例外も有るが小学校区の評判が結構高い)

[347: 匿名さん]

>>346
そりゃあ、上を目指す高校ほど浪人生は増えるよ。
もっとも、今は昔より全然少ないんだろうけど。

[348: 匿名さん]

おっと、またずれてきたよ。
4年制って呼ばれてる意味も分かったし浪人が増える意味も分かったから本題に戻ろう

[349: 匿名さん]

姪浜で殺人事件とか室見川に浮いてた奴と
小戸公園のトイレで死んでたガキと
なんだか西区も治安が悪いねえ。

[350: 匿名さん]

西区の事件、急に出すね〜福岡市内、福岡県内の事件ボロボロ出てくるんだからただのアンチ西区の意見としか捉えられないよ。

[351: 匿名さん]

転勤時期だし、テンプレも数年前のものなんで、ちょっと変わってきてる可能性あるかも
改訂していくのもいいんじゃないの？
とりあえず順位はいじらず、具体的な通学域と「普通」の学校を具体的に記述した
【第6学区】
糸島市、城南区、早良区、西区、南区（長丘中で第５学区以外の地域）、
中央区（警固中、舞鶴中、当仁中、友泉中）が該当
鉄板…百道､高取
優秀…原北､姪浜､長丘(6学区域)､友泉､城西、(前原東､前原西)
優良…警固､当仁､原中央､内浜､玄洋､元岡
普通…片江、長尾、城南、金武、西福岡、原、壱岐丘、小呂、北崎、玄海、下山門、西陵、能古
下限…次郎丸､梅林
注意…田隈､早良､壱岐
(その他…この学区の場合普通以下だと進学実績が良くても下の層が酷いところもある。また、城南高校より下だと公立のランクがかなり落ちるので、私立進学が厳しい経済状況の家庭も要注意。小中一貫となる舞鶴は今後化ける可能性もあり要注目。)

ふと疑問に思ったんだが内浜って優良に入るレベル？　逆に城南は優良でも良くない？
マイナーな中学は「普通」に結構該当するが、本当に普通なのか？
など議論してもいいんじゃないかと燃料投下。

[352: 匿名さん]

あ、現在の普通のところに舞鶴入れ忘れた

[354: 購入検討中さん]

優秀の中にいる原北､姪浜､長丘､友泉､城西の中であえて言うならどこがいいですか？

[355: 契約済みさん]

351だけど、自分なら城西かなあ。姪浜は
悪いけどどうしても昔のイメージが・・・
長丘は戸建てで車移動がメインだし、友泉もイオンがあるから
日常の買い物は便利だけどバスメインなのがネック。

[356: 匿名さん]

姪浜校区に住んでるけど
私も城西だなー
姪中はいいよ。本当にいいんだけどイメージは仕方ない。

[357: 匿名さん]

>>351
舞鶴は今後化ける可能性もあり要注目って新しく加えたの？前までは無かった気がする。

[358: 匿名さん]

>>357
何言ってんのかよくわからん
具体的に全部書こうとして、普通に入れ忘れただけやろ？

[359: 匿名さん]

その他の補足みたいな文のとこやろ
前のテンプレには無かったから351が改訂版で新たに加えたのかな？

[360: 匿名さん]

舞鶴付け加えた改訂版
正直第6学区以外は判らない
【第6学区】
糸島市、城南区、早良区、西区、南区（長丘中で第５学区以外の地域）、
中央区（警固中、舞鶴中、当仁中、友泉中）が該当
鉄板…百道､高取
優秀…原北､姪浜､長丘(6学区域)､友泉､城西、(前原東､前原西)
優良…警固､当仁､原中央､内浜､玄洋､元岡
普通…片江、長尾、城南、舞鶴、金武、西福岡、原、壱岐丘、小呂、北崎、玄海、下山門、西陵、能古
下限…次郎丸､梅林
注意…田隈､早良､壱岐
(その他…この学区の場合普通以下だと進学実績が良くても下の層が酷いところもある。また、城南高校より下だと公立のランクがかなり落ちるので、私立進学が厳しい経済状況の家庭も要注意。小中一貫となる舞鶴は今後化ける可能性もあり要注目。)

[361: 匿名さん]

利便性抜群の舞鶴が一貫校になったわけだからそりゃ注目されますね。照葉で成功した一貫校が満を持しての第6学区参入。舞鶴なら子供の教育費に親の所得もついて行けるでしょうし期待できそうですね。

[362: 匿名さん]

>>361
利便性だけで言うなら博多駅のまわりの博多区のほうがよほどいいわけです。

博多区の現状を見ると、舞鶴もイメージが悪すぎますよね。

[363: 匿名さん]

博多区は・・九大病院近くとか、博多駅の特に南側は地歴が・・・
下限・注意に挙がってる中学はだいたいそういうので有名なところが多いでしょ

舞鶴はそこまで悪くないけど、繁華街だからねえ。

[364: 匿名さん]

>>362
＞博多区の現状を見ると、舞鶴もイメージが悪すぎますよね。

この文章がどういう意味なのかよくわからないのですが？

[365: 匿名さん]

舞鶴校区の西側、荒戸や大手門は所謂大濠公園周辺地域(リアル大濠ではないとも言う)と呼ばれる、住環境が良いと言われてる場所です。
博多区が住環境が悪いとは思いませんが、双方を比べたら全く異なる雰囲気の地域です。

[366: 匿名さん]

そもそも荒戸って、舞鶴校区だっけ？
当仁校区でないの？

[367: 匿名さん]

>>366
１丁目は舞鶴中です。
２．３丁目は当仁です。

[368: 匿名さん]

千早小の新1年は、4クラスになるか、5クラスになるか、ギリギリのようです。照葉は更に多いようですが、小学校により、総人数の偏りが、激しそうですね。

[369: 匿名さん]

千早かぁ。。。正直名前が出ただけで、また荒らし？って思ってしまう。それこそイメージが悪すぎる。

[370: 匿名さん]

>>361　照葉が成功し続けられるかはちょっと疑問だな
自分の中での照葉のイメージは・・・

人工島最初の住民(≒戸建て）は、医師など裕福な層が目立ち、
照葉小中は評判が良い

しかし最初期からの住民も、移住から10年が過ぎ、高校や大学に行く子供も
出てきている。通勤、通学の利便性にも不満が出る頃

雨後の筍のように、リーズナブルなマンションが立ち並び、
学区の分割も発表された。←今ここ


優良とされた学区の行く末に要注目！　って感じかな。

百道浜も同様に戸建てとマンションでくっきり分かれてるけど、
どうにかなってるみたいだから、人工島もまあ大丈夫じゃないの？（適当

[371: 匿名さん]

照葉のアイランドタワーの管理に関するゴタゴタ聞くと、
外国も含めいろんな地域からいろんなお財布事情の人が集まって大変そう。今後マンション増えて人増えると、学校の状況も変わってきそうです。良くなるかその逆か、先が読みにくいような。

[372: 匿名さん]

さすが照葉にこれ以上は望めないのでは？
現在分譲中のマンションは安すぎる。
むしろ住民の質が下がっていくことは止められないと思います。

[373: 購入検討中さん]

博多駅に特攻服着た中学生が大勢…
どこの中学の卒業生が暴れてるんですか？
近隣らしいけど、流石に住みたくないですね

[374: 匿名さん]

中学名はしっかりネットで上がってますよ。
ここの板ではなかなか出てこない学区なので気にする必要もないと思います。
その学区に知り合いがいますが今時では珍しい、私たちの先輩世代？（笑）くらい荒れてます。

[375: 匿名さん]

374です。すみません今年の話しですね。
昨年、女子生徒が捕まった集団の事かと思いました。今年は知りませんが、、、たぶん同じ中学かな。

[376: 匿名さん]

今日の話やね

[377: 匿名さん]

>>375
昨年あったねー。あれは衝撃だった(笑)

[378: 匿名さん]

>>370
どちらも戸建もマンションがくっきり分かれていたとしても、百道浜と照葉ではマンションの価格が違いすぎるから同じ様にはいかないですよ。

[379: 370]

>>378　知ってます。行間を読んでいただきたいです。

照葉校区は今後も第4学区的に優秀-優良ではあり続けるだろうけど、
（つまり福高を狙うにはいい校区）
福高自体が地盤沈下傾向で、御三家の中で3番手に
落ち着いてしまってる印象ですね。

[380: 匿名さん]

【第5学区】
【那珂川町　太宰府市　春日市　大野城市】
【福岡市博多区のうち板付中、三筑中、那珂中、東光中、東住吉中、住吉中、席田中校区】
【福岡市中央区のうち春吉中、高宮中、平尾中校区】
【福岡市南区のうち春吉中、高宮中、三宅中、筑紫丘中、曰佐中、老司中、宮竹中、横手中、野間中、花畑中、柏原中校区】
【福岡市南区長丘中校区のうち第５学区の地域】

優秀…平尾､高宮、(春日野､平野)
優良…長丘(5学区域)､野間､筑紫丘、(市外の大半の学校)
普通…那珂中、老司中、宮武中、横手中、花畑中、柏原中
下限…東住吉､春吉､三筑
注意…東光､板付､席田､三宅､曰佐、(那珂川､那珂川北､那珂川南)
(その他…春日市の学校は外れが無いと言う評判｡大野城･太宰府･筑紫野の戸建も割と良い｡)


テンプレ参考に通学地域と普通の具体名を付け加えた。那珂中は本当に普通で良い？
あと博多中は第四学区なのに間違ってこっちに入ってたから省いた

[381: 匿名さん]

>>380
普通は厳しいかもですね。

[382: 通りすがり]

>>380
那珂中
https://twitter.com/tbscfksedypazqh/status/575927587685294080
これって普通？

[383: 匿名さん]

第5の学区がもし第6に入ったら、1段ずつ下の評価になりそうだね。

[384: 匿名さん]

第6学区の舞鶴はかなり期待できそうだけど、第5学区で一貫校になった住吉学区はどうですか？

[385: 匿名さん]

>>382
これ見ると顔は普通の中学生ですね笑

[386: 匿名さん]

テンプレは全く信用できないということです。

[387: 匿名さん]

【第5学区】
【那珂川町　太宰府市　春日市　大野城市】
【福岡市博多区のうち板付中、三筑中、那珂中、東光中、東住吉中、住吉中、席田中校区】
【福岡市中央区のうち春吉中、高宮中、平尾中校区】
【福岡市南区のうち春吉中、高宮中、三宅中、筑紫丘中、曰佐中、老司中、宮竹中、横手中、野間中、花畑中、柏原中校区】
【福岡市南区長丘中校区のうち第５学区の地域】

優秀…平尾､高宮、(春日野､平野)
優良…長丘(5学区域)､野間､筑紫丘、(市外の大半の学校)
普通…住吉、老司、宮竹、横手、花畑、柏原
下限…東住吉､春吉､三筑、那珂
注意…東光､板付､席田､三宅､曰佐、(那珂川､那珂川北､那珂川南)
(その他…春日市の学校は外れが無いと言う評判｡大野城･太宰府･筑紫野の戸建も割と良い｡)


誤字脱字訂正、那珂を下限にしてみた

[388: 匿名さん]

学区全体の評価は、第6＞第5＞第4の序列だよね？

[389: 購入検討中さん]

学区廃止してほしいよねぇ

こんな分布の学区に何の意味があるんだろ
http://qbiz.jp/article/82262/1/

修猷が熊高、鶴丸など全国の公立に完敗している現状は虚しい

[390: 匿名さん]

>>389
何で？希望校の学区内に住めばいいだけの話だと思うけど。

[391: 匿名さん]

上の記事、修猷館の正門じゃなくて
東門だし。
学区なくしたら、公立は修猷館ひとりがち、
多分北九州の学校は今より落ち込むだろうね。
福岡市内へ新幹線通学させるだろうから。

[392: 購入検討中さん]

>>390
修猷の進学実績が物足りないから
東大京大国医に100人くらい出せれば、わざわざ附設に通う必要がなくなる

[393: あ]

東花畑小はいかがでしょうか？

[394: 匿名さん]

>>393　
http://www.city.fukuoka.lg.jp/data/open/cnt/3/15000/1/26-17_higashihan...
校区カルテによると、南区でもっとも高齢者人口が多く、戸建ての割合も多い。
人口はこの福岡市において激減中と言っていい。
地元出身者でもない限り、積極的に選ぶべき校区ではないと思います。

南区と東区は詳細な校区カルテがあるので、参考になると思います。

[395: 匿名さん]

こんなところに書き込みしている人の子供が第六学区に住もうが、とうてい修猷館にいけるとは思えないのですが、、
だいたい親がこんなところで罵り合ってるなんて子供が知ったら泣きますよ

[396: 匿名さん]

罵り合ってるというより、一貫校になった舞鶴学区への集中砲火が目に余りますね。

[397: 主婦さん]

「優秀」とかの中学に通って内申点とかって不利にならない？
（古い人間で、今の事情をしらないのでもう内申点とかないのかもしれないけど・・・）
いま、「優秀」の中学校の校区に住んでるけど、
「優秀」の中間層より、「普通」などの上位層の方が御三家に行ける可能性は高くなる？

[398: 匿名さん]

>>397
たぶんだけど御三家に行く出身中の人数に隔たりがあるってことは関係ないんじゃないかな？
御三家いっぱい出す中学校あれば一人もいない中学校もあるんだし。

[399: 匿名さん]

内申点の受験への加算はどのようなものなんですかね？
大学受験のように足きり程度であればいいのですが、5点、10点プラスのようなシステムであればボーダーラインの高い難関校であるほど効果は大きいですね
せいぜい足きり、同点の際の判別ぐらいにしてほしいですね

>>397　さんのおっしゃることは私も是非知りたいですね

学生時代に「Aランクで下位よりもCランクで上位の方が有利だから…」という者が数名いましたね
そういう奴はCランク校でも落ちぶれていましたね（そもそもAランク校に受かる実力もないでしょうし）

もし御三家が不合格でも、本気で御三家目指していた者は、私立に行ってから目の色かえて頑張りますし大学受験で結果を残す者も多いと思います

[400: 購入検討中さん]

愛宕浜って街はどうですか？
ちょっと高齢化が進んできてるかな？と思って、照葉と迷ってます

[401: 匿名さん]

>>400
何故、東西で距離が離れてる愛宕浜と照葉の比較になるの？通勤や利便性、資産価値は考えずに純粋に学区だけの評価かな？

[402: 匿名さん]

>>400
愛宕浜
比較にならん

[403: 匿名さん]

>>400
どうしても小中一貫校に拘りがあったりするの？

[404: 匿名さん]

若い人が増えるであろうという意味では照葉かな。
愛宕浜は照葉同様交通の便がイマイチ、百道浜ほどのステイタスはなく、校区的にも中途半端な印象。
ただ東のほうより西の方が、例外はあるけど一般的な印象
は良いと思います。

[405: 匿名さん]

小中の学区は照葉。高校受験の学区は愛宕浜。

[406: ご近所さん]

照葉はゼロから出来た街。
舞鶴は統合で小中一貫になった街。
一緒くたにしないほうがいいと思う。

統合校って、最初の数年は様子みたほうがいいと思う。
博多小みたいにボロボロに荒れた例もあるから。

[407: 匿名さん]

博多小中も一貫校でしたっけ？

[408: 匿名さん]

照葉は全くのゼロからできた街。最近の福岡では学研都市がこれに近い。

その画一性がメリットでもあり、デメリットでもあるかな
（例えば、地域の老人たちとの交流に乏しいとか、
数十年後に老人だらけのゴーストタウンにならないかとか）

個人的には人口のバランスが取れたところを選びたいな。

[409: 匿名さん]

>>406
舞鶴と博多小校区とは価格が違いすぎるでしょ

[410: 匿名さん]

博多校区と舞鶴校区は同じ都心部でも全然違うイメージ。
まさに江戸時代から続く博多と福岡のイメージそのまま。

[411: 匿名さん]

博多校区は下町情緒あふれる町って感じだよね。
良くも悪くも山笠があるけん博多たい！ってイメージ。

[412: 匿名さん]

資産価値スレではないけど
資産価値はどちらも維持できると思う。
照葉と愛宕浜じゃないよ。博多と舞鶴

[413: 匿名さん]

資産価値からすれば照葉論外、愛宕浜も厳しいだろうね。
博多は確実に維持できる、舞鶴に関しては維持どころか一貫校が化ければ購入価格より上昇することも考えられる。

[414: ご近所さん]

>>413
だから「統合して出来た学校」は
最初の数年は様子見だって。
元の評判がよくない小学校も混じっている。
統合による混乱が収まらなかったら、よくなるどころの話じゃないよ。

[415: 匿名さん]

貧乏人の子供ばかり集まるようならそうかもしれないですが、舞鶴校区の分譲マンションを購入できるような層は大丈夫なんじゃないかな？

[416: 匿名さん]

>>414
今時点、統合して混乱するほど生徒数いないという現状
これから、比較的高い収入層が増えるだろうから、期待値は高めやろ

[417: 匿名さん]

>>414
統合による混乱が収まらなかったら…(笑)
今時学級崩壊の話ですか？金八先生ですか？

[418: 匿名さん]

>>414
最近は舞鶴を叩くのがブームなのかい？
本当に目に余るなぁ…

[419: 匿名さん]

市のド中心部に小中一貫校が出来たのでどうしても注目されてしまうのです

[420: 匿名さん]

舞鶴新小1は5クラス編成になるらしいです。
通わせたくてわざわざ校区内に引っ越してきたり、校区内で今までなら間違いなく私立を選択していたであろう層もそのまま舞鶴に入学するようになってるようです。
その影響か当初の予定よりも校舎のキャパが足りなくなってきてるらしいです…

[421: 購入検討中さん]

舞鶴って港の目の前で戸建てエリアもほぼないから最上位層が薄くなるんじゃ・・
百道や大濠は高級住宅街があってこその分譲マンション

[422: 購入検討中さん]

>>413
愛宕浜の資産価値が厳しくなる理由はどのあたり？
市内では希少で人気の海辺エリアだけど・・・

[423: 匿名さん]

>>422
404が的確に理由を書き込んでる。
別に愛宕浜が稀少で人気の海辺エリアとも思わない。
過去の話かな？

[424: 匿名さん]

>>422
実際マンションの価格、建った当初は百道浜と変わらなかったのに今は全然違うしね。

[425: 匿名さん]

>>422
愛宕浜をけなすわけじゃないけど、相対的に利便性に欠ける場所なので、
資産価値がこれから上がることは考えにくい。
まあ、極端に下がることもないだろうけど、中古戸建てが
いっぱい売りだされてるのが物語ってるね。
200平米で5千万だせば築25年だけどよりどりみどりだね。
個人的には姪浜あたりのマンション買うならこっちを買いたい。

市内の富裕層は、中央区や早良区などの好きなところに住み、
西区や糸島の海沿いに別荘という流れだよ。

[426: 購入検討中さん]

>>423
＞別に愛宕浜が稀少で人気の海辺エリアとも思わない。

海辺エリアが人気というのは一般論として言ったまでです。
工業用地以外の海岸は市中心部では愛宕浜から地行浜までしかなく希少だと言いたかった。

>>404の理由の学区がイマイチというのも、愛宕浜小→姪浜中ともに優良な方ではないのでしょうか？

[427: 匿名さん]

>>426
海岸エリアは昨今も一般論で人気なの？震災などの関係でとてもそうは思えませんけど。
あと、愛宕浜は市中心部という認識なのですか？

[428: 匿名さん]

>>426
あえて選ぶほどの学区ではないということかと。
すごく良くもなく、中の上な感じ。

[429: 匿名さん]

>>421
港の近くとかそういう理由ではなく、そもそもあれだけ中心部のエリアが学区なのだから戸建が少ないのは仕方ないよ。

[430: 匿名さん]

いくらなんでも愛宕浜が市中心部はないわ～

[431: 匿名さん]

愛宕浜が市中心部はあり得ないですね。
このような認識で資産価値を語られても・・・(笑)

[432: 匿名さん]

福岡市中心部の最西端をあげるなら樋井川では？
愛宕浜に至っては室見川まで越えちゃってるじゃん！！

[433: 匿名さん]

中心部＝樋井川以東御笠川以西
資産価値あり＝室見川以東の空港線沿

という認識です。まあ、ここは学区スレなので学区の価値とは
微妙に異なるんだが

[434: 匿名さん]

マンコミュのどの掲示板を見ても、福岡市両端の西区、東区は自己評価が高い傾向にあるようですね。

[435: 匿名さん]

>>434
まぁ中央区、早良区も自己評価は高いとおもうけど。それだけ自分の住んでる街に自信があっていいんじゃない？
中央区住民より

[436: 匿名さん]

「中央区民より」……(笑)
最後の一行余計やな。

[437: 匿名さん]

>>436
中央区民であることに自信があるから
アピールしてみたけど。ええやん笑

[438: 匿名さん]

>>437
どうせ中央区でも南の端の方でしょ(笑)

[439: 匿名さん]

福岡はホントイイ所なんだが、近くに大都市が無いからか過剰に勘違いした都会意識がイタイ。。
もちろん全ての人ではないが他所程の謙虚さというか控え目な部分が感じられない。。
稀に押し付け的なアピールも感じる。
地方都市では良くある光景といえばそうなんだが、

[440: 匿名さん]

>>438
失礼な！
天神まで歩いて行けるわー！

確かに福岡だけに住んでたら九州では都会ともてはやされて勘違いしてしまい外に出た時に恥をかく。
はい。大学で関東に出た自分の話しです。
三大都市を東京、大阪、福岡だと思ってるって夜更かしで取り上げられるくらいだからね（笑）

[441: 匿名さん]

>>440
しかし歩いて30～40分程掛かるのですよね？
三大都市…私も名古屋駅に着いた瞬間に格の違いを思い知らされましたね(笑)

[442: 匿名さん]

>>441
またまた失礼な！頑張って15分（笑）
走ってとか言われそうなので早歩きで！
一応、ちゃんと中央区民です

名古屋は行かないと分からないですよね。
個人的に街並みは神戸が好きですが福岡市も福岡タワー、ヒルトン、ドームが一望できる愛宕山からの景色は好きです。

中央区住民より笑

[443: 匿名さん]

住めば都と言うけど北九州は合わなかった。
北九州の成人式を見て、感性が違うことを実感。
同じ福岡県に住むなら福岡の方が万民向けかなと思う。

[444: 匿名さん]

>>443
そういう人は、

博多駅の特攻服を着た卒業式の中学生を見て、

博多区、東区に住むのですね 笑



博多駅に特攻服姿の中学生が集結 卒業式シーズンの恒例行事？
http://news.livedoor.com/article/detail/11284437/

[445: 匿名さん]

福岡市の3大高級住宅街と言えばどこが選ばれると思います？

大濠、鳥飼、平尾、薬院浄水、百道浜・・・？

[446: 匿名さん]

>>445　ここは学区スレ、しかもマンション住民が集うところなのでスレ違い。

一応返事だけしてあげると
そもそも福岡で普通の富裕層は戸建てに住む。上記に挙げた場所の100坪超えとかの。
そういうところでもいいとこ2億出せばそこそこの豪邸が建つからね。

自分が知っているそういう真の富裕層は、南区とか城南区とかで、
昔ながらの家に住んでいる。

福岡の高級マンションは、小金持ち(といっても開業医や経営者クラス、
および富裕層の子弟)が住むところ。あとはセキュリティの面からの
マンション好き、家を引き継いだ後の高齢者富裕層ってとこか。

ちなみに自分が上記属性です。