福岡市の小中学校の学区について

[匿名さん]

福岡県は中学校の学区により受験可能な公立高校が原則決まる

福岡市の場合､第4〜6の3学区に分かれる

偏差値で言うと其々の頂点は

第4学区　福岡高等学校
第5学区　筑紫丘高等学校
第6学区　修猷館高等学校
と言う風に序列が有り､この3校を総称し御三家と呼ぶ

主に御三家を狙う為に､どの中学校の学区を選ぶのが良いかを示したのが以下｡飽くまで主観的な意見である事は御了承下さい

※飽くまで小中学校の学区の話題｡過度な高校の序列ネタや大学進学実績データに基づいて話をされたい方はインターエデュのスレッド等で

【第4学区】
優秀…照葉､青葉､香椎第二
優良…和白丘､香椎第一
普通…その他
下限…城香
注意…箱崎､箱崎清松､千代､福岡
(その他…数年後宗像中･高が開校する学区で現状宗像高校に強い宗像市内の一部の学校も割と狙い目)

【第5学区】
優秀…平尾､高宮(春日野､平野)
優良…長丘(5学区域)､野間､筑紫丘(市外の大半の学校)
普通…その他
下限…博多､東住吉､春吉､三筑
注意…東光､板付､席田､三宅､曰佐(那珂川､那珂川北､那珂川南)
(その他…春日市の学校は外れが無いと言う評判｡大野城･太宰府･筑紫野の戸建も割と良い｡博多中は博多小のオープン教室が裏目に出てかなりの学級崩壊が出ている後遺症を引き摺っていると言う話も)

【第6学区】
鉄板…百道､高取
優秀…原北､姪浜､長丘(6学区域)､友泉､城西(前原東､前原西)
優良…警固､当仁､原中央､内浜､玄洋､元岡
普通…その他
下限…次郎丸､梅林
注意…田隈､早良､壱岐
(その他…この学区の場合今後に以下だと進学実績が良くても下が酷いパターンも有り合う合わないは注意して入った方が良い｡又､学校は落着いていても学力低いパターンの学校も有り｡警固､当仁学区は例外も有るが小学校区の評判が結構高い)

[201: 匿名さん]

>>188
姪浜校区の方が舞鶴校区よりも価格が高いというデータがあるのなら是非教えて下さい。

[202: 匿名さん]

>>201
ありえんでしょーね

[203: 匿名さん]

>>202
やっぱりそう思われますよね。私もそう思っていたからこそ>>188さんがご存知のデータなどがあるのなら是非教えて頂きたいです。

[204: 匿名さん]

2015年地価公示価格 ※基準地点の抜粋 ㎡あたり
長浜1丁目1-4-13 505000
姪浜駅南1-6-19 318000
姪浜駅南2-16-17 185000
参考までに

[205: 匿名さん]

そりゃそうなるわな
現時点での校区としての環境比較やと、同じくらいとは思うけど
価格で姪浜がかなうわけがない。。
舞鶴1丁目らへんで確か400000くらいやったかね？

[206: 匿名さん]

地価公示価格やと百道と舞鶴でかわらんくらいになるべさ

[207: 匿名さん]

大名や大手門はいくらくらいなんでしょうか？

[208: 匿名さん]

>>206
それは地価公示価格と実際分譲される際の物件価格は無関係ということでしょうか？
それとも、だから百道も舞鶴も高くて当然ということでしょうか？

[209: 匿名さん]

長浜なんて遊ぶところ。住む場所じゃない。

[210: 匿名さん]

>>175も>>188同様、姪浜校区が舞鶴校区よりも高いって書き込んでるけど…
何を見てそう思うんだろうか…

[211: 匿名さん]

>>208
無関係ではないけど、他にも住宅として分譲される物件価格は他にもいろんな要素があるからね〜
商業地として、工業地として、住宅地としてひっくるめての土地代やから
とはいえ土地の売買における指標になる数字だから価格には反映はされるよね

[212: 匿名さん]

>>207
大手門3-4-22 371000
大手門1-5-4 666000
大名1-15 651000
大名1-2-5 1210000
大名2-6-36 1700000
舞鶴1-1-10 1190000
舞鶴1-4-30 453000

[213: 匿名さん]

>>209
稚拙

[214: 匿名さん]

地価公示価格 住所
で
Google先生に聞けばどこもでますから、ご興味ある方は調べてみては

[215: 匿名さん]

学区の話とはそれてるけど、物件の価値としては参考になる情報ですね
新しくマンション立つようなとこは最初やすいけど、追って地価公示価格に引かれるように上がっていくもんだしね

[216: 匿名さん]

>>209
遊ぶような商業の街は、地価高くて、そこが住宅地に変わるとどんどん価格は上がっていっちゃうよー
そして学区としても成長するもんだよ

[217: 匿名さん]

舞鶴派は数値的根拠をもとに理論的な話をはじめましたね
経済観念の強い層が集まりそう

[218: 匿名さん]

>>215
一応、姪浜学区の方が舞鶴学区よりも価格が高いという何が根拠なのかわからない話を突き詰めていった過程での地価公示価格の話題なので、学区の話ではあると思います。
価格が高い物件を買える親は所得が高いということ、親の所得と子の偏差値は比例するということ、その辺りが話の背景にあると思って頂ければ・・・

[219: 匿名さん]

>>217
舞鶴派じゃなく第三者目線で見ても、郊外の姪浜校区が都心部の舞鶴校区よりも価格が高いなんて明らかに事実ではないと突っ込みたくなるような話題です。
仮に数値的根拠を持ち出したのが舞鶴派ならば、姪浜派は何を根拠に我が校区の方が舞鶴よりも高いと言い出したのか不思議でなりません。

[220: 匿名さん]

姪浜も悪くないのに、変な比較しちゃうからなんか変な感じにみえるやないかー
舞鶴には勝てんけど、姪浜はいいとこよっ！
県外からの転入者も多くて子供たちのレベルもしっかり上がってきてるとこ。
舞鶴も姪浜も土俵は違えど双方これからの期待値も高いところだと感じる！

[221: 匿名さん]

>>219
舞鶴（長浜）ででた物件が安いから姪浜と同じ土台にみえるけど、今から舞鶴校区に建ってくる新しいマンション価格を見たらなんも言えんくなるんじゃない？

[222: 匿名さん]

玄洋ってどうですか？
目処つけた場所が玄洋で、九大学研都市あたりの分譲マンションはほとんど新設校のようなのですが…

[223: 匿名さん]

>>221
既に何も言えなくなってますから、そっとしておいてあげてください。

[224: 匿名さん]

>>222
可もなく不可もなく。田舎の学校、という感じ。
勉強好きな子なら私立でも良いかも。

[225: 匿名さん]

>>224
普通なら良いですね
マンション買うようなそこそこの人達が新設校で、前からこの辺にいる方がメインのところだと、地方で糸島お隣のちょい田舎だから、こっちは悪くなったりしないかなと不安になり..

[226: 匿名さん]

なんか姪浜痛いなー
これワードが出るだけで荒れるって有名な東の某地区と同じようになってるじゃん

[227: 匿名さん]

>>226
まぁ流れは痛いけど、姪浜が荒れてるとは思わんよ
最近悪いエリアではないと思う

[228: 匿名さん]

姪浜の北側よくない？

[229: 匿名さん]

でも、不動産屋でファミリーの転勤族に姪浜と舞鶴どちらがお薦めが聞いたら、100パー姪浜やろね。地価の比較は舞鶴が天神よりの商業地だから高くて当たり前。マンション価格じゃなくて、学区の良さでしょ？逆に、姪浜が地価が安くては学区いいならなおさらポイントが上がるんだけどね。これから舞鶴に沢山でるから、営業さんがヨイショするのは分かるけど。

[230: 匿名さん]

>>229
おぉぉ、懲りもせず姪浜擁護がやってきたな
負けず嫌いやなぁ
姪浜の学区はいいというほどでなく、価格相応でしょ
金がある奴は真ん中に、まぁ普通なとこで姪浜ってとこで

[231: 匿名さん]

荒戸一丁目にもグランドメゾンが建つみたいだね。
ちなみに学区は舞鶴。

[232: 匿名さん]

>>229
もう舞鶴との比較やめたら？
舞鶴はまだこれからどうなるかわからないけど、いい値段のマンションがいっぱいできる、これから良くなる可能性がある学区、姪浜は最近落ち着いて悪くはないと既に言える学区
どっちも良さげなんだし、比べれば比べるほど悪く見えて損するよ

[233: 匿名さん]

荒戸に家があった友人は当然のように附設に行ったなあ

[234: 匿名さん]

>>233
あの辺りに住んでる人は基本金持ちだから
庶民みたいにチマチマ公立校の学区なんか考えないで本当に住みたい場所に住んでる

[235: 匿名さん]

>>234　そうそう。当然「家」って書いてるから戸建ての事です。
まごうかたなき金持ちだね。でも住みたい場所を選んだというより、
先祖代々から住んでるからっていう理由だけどね。

[236: 匿名さん]

>>235
荒戸の一軒家ってボロボロのものばかりですよ　苦笑

そんなに昔から福岡に住んでるのだったら、
明治通りより北は人が住むところじゃないことくらいわかってるでしょ？

[237: 匿名さん]

>>236
住むとこだね

[238: 匿名さん]

金持ちの定義がよくわからない。
年収2000万程度じゃ金持ちじゃないし、どれぐらいを金持ちといってんの？

[239: 匿名さん]

>>238
私より稼いでいたら金持ち

[240: 匿名さん]

荒戸の土地自体がそこそこな資産なので持ってるだけで私から見りゃ金持ちですわ

[241: 匿名さん]

>>236
荒戸歩いたことないんやね。

[242: 匿名さん]

荒戸に新しく戸建はたたんやろねー高すぎて

[243: 匿名さん]

荒戸のGMがたつとこ、戸建のすごい豪邸だね(*_*)

[244: 匿名さん]

>>236
明治通りより北なら、西新、百道浜、百道などは人が住む場所ではないのですねー(笑)
勉強になりますー(笑)
じゃ、百道学区には住んだらダメですねー(笑)

[245: 匿名さん]

明治通りより北側ってのは聞いたことないけど、室見川より西側ってのはわりとよく聞くね。

[246: 匿名さん]

室見川渡ると格段に安くて街の人々の雰囲気違うよね

[247: 匿名さん]

>>236　福岡のこと良く知りもしないのにドヤ顔して恥かいてるな。

中野正剛とか、貝原益軒とか知らないのかな？
その手の歴史的にも有名な人の子孫も代々住んでるのに。

[248: 購入検討中さん]

>>243
これですね。
http://www.data-max.co.jp/280210_dm1857/
周りのマンションに囲まれた戸建てが豪邸ってどんだけ田舎者なんですか？
世田谷や目黒の豪邸を見てから言ってくださいね　失笑

>>244
樋井川より向こうの話はしてませんよ。

>>247
中野正剛の銅像も貝原益軒のお墓も今川ですけど、わざわざ舞鶴とかの汚いところに住んでたのですか？

[249: 匿名さん]

ああ、248は赤坂2丁目GMスレを荒らしてた東京かぶれの笑くんだ
皆様以後スルースキルが試されます

[250: 購入検討中さん]

>>249
そうそう、正論を前にするとスルーせざるを得ないですよね。

まあ、舞鶴や荒戸は
明治通りの南の大濠・赤坂はおろか樋井川の向こうの西新にすら、マンション分譲価格、家賃で劣るわけです。

正直、住環境としては姪浜にすら劣ると思いますよ 笑