福岡市の小中学校の学区について

[匿名さん]

福岡県は中学校の学区により受験可能な公立高校が原則決まる

福岡市の場合､第4〜6の3学区に分かれる

偏差値で言うと其々の頂点は

第4学区　福岡高等学校
第5学区　筑紫丘高等学校
第6学区　修猷館高等学校
と言う風に序列が有り､この3校を総称し御三家と呼ぶ

主に御三家を狙う為に､どの中学校の学区を選ぶのが良いかを示したのが以下｡飽くまで主観的な意見である事は御了承下さい

※飽くまで小中学校の学区の話題｡過度な高校の序列ネタや大学進学実績データに基づいて話をされたい方はインターエデュのスレッド等で

【第4学区】
優秀…照葉､青葉､香椎第二
優良…和白丘､香椎第一
普通…その他
下限…城香
注意…箱崎､箱崎清松､千代､福岡
(その他…数年後宗像中･高が開校する学区で現状宗像高校に強い宗像市内の一部の学校も割と狙い目)

【第5学区】
優秀…平尾､高宮(春日野､平野)
優良…長丘(5学区域)､野間､筑紫丘(市外の大半の学校)
普通…その他
下限…博多､東住吉､春吉､三筑
注意…東光､板付､席田､三宅､曰佐(那珂川､那珂川北､那珂川南)
(その他…春日市の学校は外れが無いと言う評判｡大野城･太宰府･筑紫野の戸建も割と良い｡博多中は博多小のオープン教室が裏目に出てかなりの学級崩壊が出ている後遺症を引き摺っていると言う話も)

【第6学区】
鉄板…百道､高取
優秀…原北､姪浜､長丘(6学区域)､友泉､城西(前原東､前原西)
優良…警固､当仁､原中央､内浜､玄洋､元岡
普通…その他
下限…次郎丸､梅林
注意…田隈､早良､壱岐
(その他…この学区の場合今後に以下だと進学実績が良くても下が酷いパターンも有り合う合わないは注意して入った方が良い｡又､学校は落着いていても学力低いパターンの学校も有り｡警固､当仁学区は例外も有るが小学校区の評判が結構高い)

[106: ご近所さん]

福大卒ですか？

[107: 匿名さん]

高取中学校校区の室見小の子供は中学受験をする割合が少なかったりするんですかね。

[108: 匿名さん]

内浜小、姪浜小、内浜中って、どうなんでしょいか？

[109: 匿名さん]

>>108
イメージだけど内浜なら姪浜がいいんじゃない？

[110: 匿名さん]

>>106
西南卒です。

[111: ご近所さん]

舞鶴は数年様子見だね。

[112: 匿名さん]

こっちなんですね！
赤坂界隈のマンションを検討したいと思ってるんで、舞鶴の新設学校がどうなのか。。
これまではよくなかったですか？

[113: 匿名さん]

舞鶴の新設校は、新設だけあって、まだまだ海の物とも山の物ともつかない。
ただ、舞鶴中の有名な卒業生にのりぴーがいることで地域性はお察し。

ここで福岡市内の地域事情に詳しくない人に学区選びで判りやすいアドバイス。
本物の(produced by とかのインチキでない)グランドメゾンが
2010年以降くらいで建っている校区なら大怪我はしない。
積水は、本当にあからさまに地域で区別して建ててるから。

舞鶴は上記積水のおメガネに叶っている校区かな？ってことですわ。

[114: 匿名さん]

>>113
なるほど。。
小中一貫はいいんでしょうか。。

[115: 匿名さん]

>>114　これまで市内では照葉だけが市立の小中一貫校
だったから、照葉に限って言えば現在まではまずまずじゃないんですか？

今後マンモス化したり、校区分割となったらわからないですけどね。

[116: 匿名さん]

舞鶴校区の立地で学力まで加わったら最強ですね。
小中一貫で照葉を見たら今後それも十分あり得ます。

[117: 匿名さん]

期待できそうですねー！

[118: 匿名さん]

福岡市も日教組の先生が多いから、優秀な先生を２ヶ所に集めるのは難しいでしょう。照葉は教育熱心な一部の方が市内外から移住されましたが、不便な立地なので後が続きません。よって、そのうち廃れると思います。
中央区なら大濠中や筑女中に行かせた方が良いですよ。

[119: 匿名さん]

>>113
すいません。壮大な赤っ恥をかかせるつもりは全くないのですが…
http://www.data-max.co.jp/280215_dm1340/
個人的にはグランドメゾンが建つ校区が良いとかは特に思わないのですが…
少なくとも舞鶴は積水のお眼鏡に叶ってる校区ではあるということです…

[120: 匿名さん]

>>111
舞鶴校区は学区関係なく、福岡、九州の中心部の立地で資産価値は高いからね。
小中一貫で学力が上がっちゃったら、様子見組は手が出ない価格まで上がってしまうだろうね。

[121: 匿名さん]

>>119
>>個人的にはグランドメゾンが建つ校区が良いとかは特に思わないのですが

ということなので、うちと全く価値観が違います。よって議論のしようがない。

でも、積水が舞鶴校区にも計画してるってことは、
GMのブランド価値を高める地域であるというプロのマーケティングの結果ということですな。
舞鶴一貫校を選びたい人には、非常に追い風ですね。

[122: 匿名さん]

>>121
元記事をよむと、
グランドメゾンブランドの積水ハウスが土地を取得したというニュースで、
どこにもグランドメゾンを建てるとは書いてないですよね？？

おそらく、単身、DINKS向けの小規模賃貸マンションになるのではないでしょうか。

[123: 匿名さん]

>>121
普通は価値観が違う相手とだからこそ議論になるのではないか？
まぁ、どうでもいいけど

[124: 匿名さん]

校区の良し悪しを判断する材料にはなり得るかもしれない情報ではありますねー
価値観の違う人たちの意見交換は一つの参考にはなってありがたいです
舞鶴校区に前向きになってきました

[125: 匿名]

>>122
積水が西中洲で取得した土地のように、取得してもマンションを建てない場合もありますからね

[126: 匿名さん]

場所と周りの流れ的にマンションにしそうな気はするねー
そこの場所の前の美味しいケーキ屋が入ってた建物んとこも一緒で積水？

[127: 匿名さん]

あそこがGMになるなら、さらに迷う。。

[128: 匿名さん]

舞鶴小中一貫校のホームページ見たんですが、1、2年4クラス、3、4年3クラス、5、6年2クラスって凄い増え幅じゃないですか？
1、2年生以外は旧学区の学校に行ってるわけじゃないですよね？

[129: 匿名さん]

>>128
たいした増え幅でもない気はしますが。。
旧学区の学校はもうないです。
大名の校舎は私立の学校と化しました。

これからマンションたちまくって、人数ふえることでしょう

いい感じの世帯層がふえるので、期待しています

[130: 匿名さん]

>>126
あのケーキ屋移転しましたね。
あっこは1年以上前に立ち退きでしたね
そんな大きない土地ですが、所有者べつなんかろか？

[131: 匿名]

舞鶴小中の隣にある保護観察所が気になります。

[132: 匿名さん]

>>129
人口増の福岡市ではクラスが倍になるくらいの増え幅は普通なんですかね？
この少子化時代、素直に凄いと思います。

[133: 匿名さん]

>>132
率はすごいですが、分母が少ないからあまりそうもかんじないなぁと。データとかでなく、主観ですが。。
地方の学校は増えすぎて溢れてきてますしねー
新設校できたり、プレハブ教室増やしたりしてますしね

[134: 匿名さん]

>>131
更生施設とかでもないし、気にすることないでしょ
役場やらハロワやらとかわらん

[135: 匿名さん]

>>134
こういう人はありとあらゆるものが気になるのだろうね。

[136: 匿名さん]

>>124
公立で学区気にする親は、有無を言わず高取や百道の校区に住むんじゃないの？
舞鶴も高所得者が多いのは間違いないだろうけど、学力に関しては寛容な親が多そうなイメージ。
周辺は私立も多く、教育大附属もある。学力気にする親は私立や附小、附中に通わせてそう。
天神や大濠公園にも近く、天神駅、赤坂駅、大濠公園駅徒歩圏内。ただ便利だからというだけで住みたいと思える立地で、学区度外視でも住む価値ありますからね。
あっ、あくまでも個人的なイメージです。

[137: 匿名さん]

>>136 まあうちは、その有無を言わない家庭なんですが、
福岡市で特徴的な事情として、
せっかく頑張って附小→附中に入ったとしても
その後に必ず高校受験が入ってくるわけです。
そのあたりのレベルで物事を考える層というのは、
公立高校で想定するのは御三家(特に修猷館)一択です。

附設は、難易度もさることながら、市内からの通学時間を
考えると、費用対効果があるかどうかというのが
一つの判断基準になるでしょう。
だから、あこがれの修猷館にぜひ行きたい！という層だけでなく、
附設は遠いし、そこそこ優秀だから近くにある修猷でいいやという層
が早良区北部や中央区の地下鉄沿線には集まります。
歴史と伝統、特に政財界への影響は、修猷は附設をはるかに凌駕しますから。

そういう昔からの事情を「判っている」人たちはそこそこ経済的に余裕も
あるでしょうから、昔のイメージが悪い、当仁とか舞鶴とか姪浜を積極的に選ぶ動機は薄いかもしれません。

[138: 匿名さん]

舞鶴なんかはファミリー世帯以外には最高だよね。利便性いいし、天神近いし。ただ、学習環境がいいかと言うとクエスチョンが付く。商業地域というのは自営業をやってる家庭が多いし、飲食だと夜が中心。子どもは家で自由というケースもあり得る。
また、近くにお店や誘惑施設が多いのも環境としてはよくない。
舞鶴小中の近くにも、屋台、ラブホ、パチンコ屋などがあるから。
大人としては遊ぶには最高の立地なんだけど(笑)
まぁ、そういう大人が集まって来やすいという事ですよ。少なくとも、子どもは見たら興味を示すだろうかなね。

[139: 購入検討中さん [女性 30代]]

マンション購入考えてます。城南区南片江小校区に住んでますが この校区ほんとにマンション少ないです。
片江営業所前のクロネコヤマトの隣にマンションが建つという情報を入手したものの、土地の広さからきっと学生向けなんだろうなって感じです。

戸建よりマンション派なのですが…福岡に来て5年…高校受験が学区で決まるというのを知ってびっくりしています。
私立にやるほど裕福じゃないので思い切って学区を変えるのもありなんでしょうか…まだ小学校低学年。親のエゴで転校も可哀想な気がします。

[140: 匿名さん]

>>139
小学校低学年ならまだ転校しても大丈夫では？と思います。校区を変えてまで…とお考えなら戸建てを、マンションがいいなら別の校区でもいいと思いますよ。学区でこんなに話しが盛り上がるのは福岡特有ですから親のエゴだとか気になさらず自分に合うお家を探せばいいのではないかと思います。
転勤族の多い学区ならば学校、子ども共に受け入れにも慣れているので馴染めやすいと思いますよ！

[141: 匿名さん]

>>139
マイホーム購入タイミングって、結婚した時、子供か生まれた時～子供が小学校入学まで、子供が独立し夫婦二人に戻った時が購入しやすい時期だと思いますので、小学校入学後は難しい選択を迫られてしまいそうですね。お察しします。

伺いたいのですが、お子さまはまだ低学年ということですが、数年前何故そのタイミングで購入されなかったのですか？(入学前なら学区に拘らず、新築、中古幅広い選択肢があったと感じるからです。)
南区ということですが、何故戸建ではなくマンションが良いのですか？(一般的に特にファミリー世帯では、やはり戸建の方がマンションより人気があり、マンションを選択された方も土地や予算の関係で妥協された方も多いと感じるからです。また、お探しのエリアなら例えば上記にあがっているような舞鶴、当仁、百道、高取などの校区と比べたら戸建を建てるハードルも低くかつマンションの資産価値という点から見ても、何故あえてマンションなのかと疑問を感じるからです。)

[142: 匿名さん]

>>139　タイムリーですね。ウン十年前だけど、南片江小、片江中から修猷館の私が
通ります。
おっしゃるように南片江小校区は戸建て中心です。というか、マンション派で
敢えてこのあたりを選ぶという人は極めて珍しい。堤インター利用頻度が高いのかな？
自然環境は豊かなので、どうせこの校区に住むなら、南片江5丁目や6丁目の山に近ところに戸建て
がおすすめだけどなあ。福大の先生とか結構住んでますよ。
同級生にも福大教授の娘がいました。

一応、片江中は第6学区ですので、修猷館も問題なく受験できます。
他に、福岡中央(学区外だが特例で)や福翔(市立なのでOK)にも結構行ってると思います。
学校のレベルは、片江中200人くらいで修猷館は10人弱程度のレベル。
私の時は確か9人。時代が違いますが、西南中一人(男子校時代)。附設、ラサール
はいませんでした。自分は附設(高)蹴りました。
百道や高取と比較して、修猷館へ行ける比率は1/3-1/4くらいでしょう。
近所で附設中に通ってた子は、ドロップアウトしてしまいました。通学も
片道2時間半くらいかかって大変そうだったし。

[143: 購入検討中さん [女性 20代]]

百道浜の戸建てエリアってどうでしょうか？
有名人、スポーツ選手、会社社長など多くて一般人には住みにくいですかね？

どんな方が住んでいるかご存知の方、教えてください

[144: 匿名さん]

>>143　百道浜の戸建てを検討している20代というだけで、
すでに一般人じゃないのでは？
開業医や会社経営の知人はいます。
ただおそらくかなり高齢化した戸建てゾーンなので、
20代にとって(近所付き合いや利便性含めて)
暮らしやすいかどうかはやや疑問です。

[145: 匿名さん]

買われるのですか？築25年くらいの中古戸建で1億くらいしますよ。殆どが土地代でしょうが。賃貸だと40万～50万くらい。住まれている方はお仕事は当然、それなりの仕事ですが、生活スタイルは意外に普通みたいですよ。

[146: 匿名さん]

子ども夫妻が相続したりして意外に若い人もいます。と言っても、固定資産税だけでもかなりなので、ある程度の収入は必要でしょう。子育て世帯などは圧倒的にマンションに住んでるでしょうね。

[147: 購入検討中さん [女性 20代]]

>>144-,145,146
お返事ありがとうございます。
賃貸ではなく購入を考えています。

共働きのサラリーマン夫婦＋子供1人です。
周りの戸建てに子育て世代がいるのか、付き合いに敷居が高いのか、怖い会社社長とかいないか
など気になっています。

不動産会社の人は怖い人はいないって言ってましたが・・・

[148: 購入検討中さん [女性 30代]]

>>140
学区でこうも悩むなんて考えもしませんでした…。福岡特有なのですね。
本人も馴染んでいるみたいで、子供はのびのび育っているのに高校受験の為に、私立に行かせてあげれないからと公立に確実に受かるわけじゃないのに学区を変えるのか？と悶々としている次第でございます…。転勤族多い学区もあるのですね


>>141
一生賃貸でと考えておりましたのでマイホーム購入という選択肢が全くありませんでした。ママ友に持ち家の方がいいよと言われまして考えていました所マイナス金利も導入され一気にマイホームに意欲が出てきた次第でございます。何も考えず生活していたのでかなり後悔しています。
持ち家はマンションか戸建か考えました所 防犯、庭の手入れ等で私の中でマンションに軍配が上がりました。なのでマンションでも2階以上を希望しております。


>>142
南片江出身なのですね！主人の離職を機に外環状近くで家を探しました所たまたま安い賃貸の物件があったので南片江になりました。しかし住んでみると駅は遠いですが、小・中学スーパー郵便局など生活に必要な物揃っていますし(車がないので徒歩圏内必須です…)自然もあるので子育てには最適かなと思っています。
私自身 他県のバカ高なので子供にレベルの高い公立は大丈夫なのかと思ってしまいます…。
おっしゃる通り南片江の山寄りに戸建ばかり建っていきます。学区変えないのなら戸建も視野に入れていく事にします。

貴重なご意見本当にありがとうございます。

[149: 匿名さん]

>>140
転勤族の多い学区と言っても、空港線の赤坂～藤崎駅徒歩圏内のエリアになります。
私立に進学させることも躊躇われるような層には、個人的にはお勧めしかねます。

[150: 匿名さん]

>>138
様々な家庭環境、考え方の親を持つ子が集まる。私は逆にそれが舞鶴の良いところでもあると思い惹かれています。おそらくですが家庭環境や親御さんたちの職業や考え方の振れ幅の大きさは周辺学区で一番なのではないでしょうか。
個人的にわが子には勉強ももちろん大切ですが、様々な境遇の子と学校生活を送り、友達になってほしいという考えです。
勉強は家庭での予習、復習や塾での応用など、学校以外での努力も必須ですから、学校だけに頼るものでもないですしね。

[151: 匿名さん]

>>150
なるほど。

どこも最上位層は私立国立小に抜けるので、
舞鶴は下に振れ幅が大きいということですね。

[152: 匿名さん]

舞鶴はまぁ期待していいんじゃない？
分譲マンションあんだけ増えたら、そりゃぁまぁよくはなるでしょ
当仁とか、最近よくなったし
普通以上くらいにゃなるやろ
絶対を求めるなら百道高取とかやけどね

[153: 匿名さん]

>>151
下だけではなく、上にも振れ幅は大きい。
そういう意味で様々な親御たちに育てられている子供たちが存在するだろうから、面白そう。

[154: 匿名さん]

上は抜けるでしょ？附属や私立も近いし。
小中一貫はいじめや保護者トラブルになった場合が辛い。9年間もあるからリセット効かないしね。

[155: 匿名さん]

>>154
上はここだけに限った話でもないし、残念ながら私立いけんかったけどいい家庭のとこもいっぱい流入するだろーからね。
いじめやトラブルは確かにあるかもね。ただ、他校区でも同じ小学校から中学校だからかわらんちゃーかわらんかな

どちらも舞鶴として悲観する話じゃないな

舞鶴のこれからのマンション検討しようとおもったけど、うちは全然関係なく、実績がみえてきた照葉にしようかと思っているw

[156: 匿名さん]

舞鶴校区の予想だが、最上位相当の住民は結構いるが、
実際には国・私立に抜けるので、そんなに大したことはないって感じかな。
当仁も割りとそういう傾向あるでしょ。
利便性が良すぎるのも両刃の剣かもよ。

百道高取は修猷館という公立の絶対的エースが側に控えてるから、
取り敢えずの目標をそこに置く（＝私立には逃げない）
という戦略を取る層が集まりやすい。

[157: 匿名さん]

舞鶴も当仁も第6学区だから、修猷館目標やん
百道高取の上位は、小学校から私立目指してらっしゃるでしょうよ

[158: 匿名さん]

舞鶴は未知数やねぇ
普通＋α くらいになるんやないの？

[159: 匿名さん]

公立に変な期待してもね。基本、どこも同じよ。問題は教育熱心で経済力のある保護者が多くいるかどうか。子供達の意識も高い。クラスにかき乱す問題児が1人いればクラスは荒れる。2，3人いれば崩壊の危機。
いいエリアはその確率が相対的に低い。

[160: ﾏﾏさん]

話それてごめんなさい。
真ん中に住めるほどの収入そうでなく、西の九大学研都市か、東の照葉か香椎あたりを検討しているのですが、小中学どんな雰囲気でしょうか。
住まわれている方とかいらっしゃれば、、

[161: 匿名さん]

舞鶴はあのエリアに住めるだけの経済力はある、しかし、あらゆる意味で大らかな保護者が多そう。
そういう所の方が、変に教育熱心な学区よりも保護者間のトラブルは少ないと思うけど。

[162: 匿名さん]

>>155
照葉の今のマンションの価格を見たら、怪しくないですか？
やはり、親の所得と子の学力は比例すると思いますし…
今後、一貫校に通わせるのなら私なら舞鶴ですね。

[163: 匿名さん]

>>162
そうも感じますが、良い方向にはなっていると思われるので★
舞鶴もきっと良くなるとはおもったんですけどねー

[164: 匿名さん]

舞鶴より照葉でしょうね。屋台、ラブホ、パチンコに囲まれて環境は劣悪ですよ。教育に熱心な層は避けるでしょうね。

[165: 匿名さん]

>>164
照葉にはそげなんないけど、囲まれてるというほどもないがな
港辺りの話だろーけど、そこが劣悪だというほど近くもなけりゃ数もたいしたことないやん

[166: 匿名さん]

姪浜、内浜あたりはどうですか？

[167: 匿名さん]

>>166
まぁまぁ

[168: 匿名さん]

いいと思いますよ。照葉、舞鶴よりはかなり上でしょうね。
小中一貫は中高一貫とちがって、高校受験をパスして先取り出来る訳でもなく、メリットが薄いです。

[169: 匿名さん]

>>168
抽象的な質問でごめんなさい
舞鶴や照葉を知りません
県外から引越してくることになって姪浜あたりのマンション検討中
いじめのうわさとか
学業どうだとか
がしりたいんだけど
姪浜には中高一貫の有名なところがあるんですか？

[170: 匿名さん]

>>165
昨今の照葉の新築マンションの価格帯ご存じですか？
将来的には利便性を我慢して、資金面で妥協しマンションを購入する層が増加していくのではないでしょうか？
当初から住まわれている、戸建住民の方たちとは全く異なる層の方々が増えていくような気がするのですが…
悲観的過ぎますかね…

[171: 匿名さん]

公立の中高一貫はないですね。話の流れから照葉や舞鶴といった小中一貫との比較の話だと混同していました。別の話題なんですね。
内浜よりは姪浜の方が中学はレベルが高いです。姪浜は二極化が大きいとは聞きますが。内浜中はやんちゃなイメージです。

[172: 匿名さん]

>>166
姪浜界隈は最近よくなってきたイメージありますよ
分譲マンションもいっぱい建って収入の層もあがったのかな？
昔と比べると素行が悪い子も少ないように感じます。まぁ福岡市全般、昔と比べると悪い！ってとこは減っているようにも感じますが。。
上記、舞鶴とか照葉の話の流れをちょっと拾うと、ラブホ、パチが思いっきりある地域ではあります。

照葉は福岡発の小中一貫で、かなり力も入っていたのかイメージよいとこです。
舞鶴は、新しくなったばかりでこれから期待はできるかも？な校区ですね

もし、ある程度の収入なら、やはり百道や高取にされたほうがよいでしょう

[173: 匿名さん]

>>170
照葉も没落していくでしょうね。安いマンションが増えてきたし。最初、実績出せてたのは戸建を中心とした高所得者が中心だったから。高所得者には高学歴の人が多いし、躾や学習サポートもしっかりしてる。塾や習い事をさせる経済的余裕もありますしね。

[174: 匿名さん]

短時間での多数の回答ありがたいです。
天神勤務予定で、3LDK70㎡くらい、住宅購入予算3500万程度、子供が、小学校3年時に引越し予定で、オススメエリアいりますか？
主人が4月から福岡へ先に転勤で行き、1年以内には購入して家族ですみたいと考えてます

[175: 匿名さん]

>>172
百道、高取は勿論いいんだけど、マンション高いんだよね。姪浜ですら高額化してきてるし。
安い地域に住んで、私立狙いもアリかもですね。家が安い分、塾や学費に回せますし。そういう意味では舞鶴はアリかも。

[176: 匿名さん]

>>174
打ち間違えごめんなさい
いりますか？→ありますか？ですね

[177: 匿名さん]

>>173
照葉にしようとおもってたのに…そうなん？

[178: 匿名さん]

>>174
天神勤務なら空港線がいいですね。3500万なら学区いいとこで、中古ならいけると思いますが、新築では厳しいですね。東向きとか低層階とかなら新築でもあるかもしれませんが。転勤族には西新〜姪浜あたりが人気です。遠くていいなら九大学研あたりもお手頃です。

[179: 匿名さん]

>>174
姪浜かな。

[180: 匿名さん]

転校生が多いところはいいですね
中古も含めて検討しようとおもっています
西新は少し調べた際に予算を超えそうな所が多いなと思いましたが、いかがでしょうか？

[181: 匿名さん]

天神勤務、転勤者多いとこ、予算、まあまあ悪くない校区
姪浜ピッタリでしょうね

[182: 匿名さん]

>>177
照葉は戸建の収入層とマンションの収入層とで、差があるイメージはぬぐえないですねー。
舞鶴もこれから建つ分譲マンションに住む収入層と賃貸住まいの層とかで上から下の差が出そうではあるねー
まぁどこも百道たかを覗いて、他地方の校区と50歩100歩みたいなかんじになりそう

[183: 匿名さん]

>>182
照葉も舞鶴も賃貸住まいだらけ、団地だらけの校区とかよりゃなんぼかましなとこにおちつくんやない？
照葉なんて、言うてもマンション買えるだけの収入はある人なんやし
舞鶴なんて、現時点、一学年100人足らずで、これからマンションかった人達がどかっと増えちゃうわけでしょ

[184: 匿名さん]

>>180
中古なら可能だと思います。
5年前までならその価格でも新築なくはなかったんですが。
鳥飼や城西あたりも悪くないです。西新アドレスよりは
少し手頃になります。
七隈線の六本松、草香江あたりもオススメです。
個人的には西は室見までかなあ。

[185: 匿名さん]

>>180
築年数が少しいった中古なら可能だと思います。新築、築浅は難しいですね。
掘り出し物が見つかればいいですね。西新は学区、住環境、資産価値ともに最高ですが、その分人気で価格が高いです。地価上昇率も全国ベスト3に入ってましたし。

[186: 匿名さん]

>>175
舞鶴校区のマンション価格は高いですよ。
姪浜が高額なんて言ってる人には手もでない価格です。

[187: 匿名さん]

>>174 転勤族、70平米で3500万なら絶対百道高取おすすめですね。
不動産屋に網を張っていたら中古出物がおそらくひっかかる。
ちょっと無理して4000万まで広げればより可能性が上がる。

まあ、ご主人が先乗りされるなら、会社の方の
実感のこもった話が聞けるでしょうから、
じっくり決めてください。

[188: 匿名さん]

普通に姪浜の方が舞鶴より環境はいいよ。価格も高い。姪浜も小戸の方にいくとラブホやパチンコが多くて、舞鶴と同じ雰囲気になるけど。駅近がお勧め。

[189: 匿名さん]

>>188
普通に舞鶴校区の方が高いです。
大名、大手門、荒戸辺りは姪浜とは比較にもなりませんよ。
小戸みたいな田舎と舞鶴みたいな都心部の雰囲気が同じように感じますか？

[190: 匿名さん]

姪浜校区が舞鶴校区よりも高いっていうのは、いくらなんでも背伸びし過ぎじゃないの？
あくまでも中心部と郊外。
地価が違い過ぎるのでは？

[191: 匿名さん]

>>190
たぶんだけど長浜のこと言ってるんじゃない？
でも長浜も急に上がってそれこそ姪浜の高いところと変わらなくなってきたね。

[192: 匿名さん]

長浜の海沿いのマンションは安かったよね。モントーレ？
結果、住民の質が落ちて、トラブルが多かったとか。
2000万台が中心だったと思うよ。舞鶴校区もピンキリ。

[193: 匿名さん]

長浜も三菱がそこそこいい値段のマンションたてて、高くなってくんだろーねー
どこも高いなぁ

[194: 匿名さん]

多数のご回答ありがとうございます。
西新〜姪浜でいいところを探したいと思います！

[195: 匿名さん]

>>194
姪浜なら姪中校区が無難だと思うよ。
子どもの年が分からないけど先を考えるなら。

[196: 匿名さん]

>>192
長浜と姪浜を比べて、舞鶴校区よりも姪浜校区の方が高いって思ってるのかな？
長浜だけが、舞鶴校区ではないですよ。

[197: 匿名さん]

舞鶴と姪浜って全然土地柄が違いますよね。
街中とやや郊外。姪浜は子育て世代や逆にリタイア組が好むし、舞鶴は単身者や夫婦だけ、商売されてる家庭が多い印象です。舞鶴の方が地価は高そう。
長浜は昔からの福岡市民からすると分譲マンションが建つのが意外なところ。あまりに魚市場のイメージが強くて。

[198: 匿名さん]

要するに、ファミリー世帯には姪浜の方が相応しいということです。
舞鶴や長浜は単身者や子なし世帯のイメージが強い。

[199: 匿名さん]

>>198
しかし市中心部に位置する舞鶴校区(天神、大名、大手門、荒戸等)は決して安く不動産を購入できるエリアではないですよね？
舞鶴校区の話をしてるのに何故あなたは執拗に長浜のことばかりを挙げて叩くようなことを書き込まれるのでしょうか？

[200: 匿名さん]

姪浜は駅南ならよい
以外は別に〜てかんじな
舞鶴は長浜が姪浜界隈と同じかちょい高で、他は比較対象にすらならんね
学区でいうなら、舞鶴はこれからどうなるかはわからん
今まではなしやとおもっとったけど何百戸と世帯が増えりゃ悪くなりゃせんとはおもうけど
福岡は博多のあっちのほうとさわらの山の方さえ避けりゃどこもいいんやない？

[201: 匿名さん]

>>188
姪浜校区の方が舞鶴校区よりも価格が高いというデータがあるのなら是非教えて下さい。

[202: 匿名さん]

>>201
ありえんでしょーね

[203: 匿名さん]

>>202
やっぱりそう思われますよね。私もそう思っていたからこそ>>188さんがご存知のデータなどがあるのなら是非教えて頂きたいです。

[204: 匿名さん]

2015年地価公示価格 ※基準地点の抜粋 ㎡あたり
長浜1丁目1-4-13 505000
姪浜駅南1-6-19 318000
姪浜駅南2-16-17 185000
参考までに

[205: 匿名さん]

そりゃそうなるわな
現時点での校区としての環境比較やと、同じくらいとは思うけど
価格で姪浜がかなうわけがない。。
舞鶴1丁目らへんで確か400000くらいやったかね？