京都桂川つむぎの街 グランスクエアってどうですか？ その2

[匿名さん]

京都桂川つむぎの街 グランスクエアその2です。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：京都府京都市南区久世高田町373番（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩2分
阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：74.92平米～96.54平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産
売主・事業主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・事業主：ジェイアール西日本不動産開発
売主・事業主：近畿菱重興産
売主・事業主：住友商事　関西ブロック
売主・事業主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406171/
物件URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/kyoto/katsuragawa/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[415: 匿名さん]

この物件に批判的な方は日本語が不自由ですね。
残り数戸しかないこの物件に一日中張り付いて某地区のことばかり書き込むのは何故か不思議でしたが、ようやく分かりました。
一種の同属嫌悪なのでしょう。

[416: 物件比較中さん]

このマンションを買う人は、南区出身の方が一番多い・・・・

ご近所づきあいもあるしやっぱり考えますよね。

それよりなにより、この掲示板見て、この人と同じマンションに住みたくないわ、という登場人物が多すぎます。

事実を認めたくなくて、日本語不自由とか人格攻撃とかしているのを見ると、

マンション内でなにかトラブルが起こるとになるととんでもない目にあわされそう。

[417: 匿名さん]

本当に資料の読み方分かってないんだな

契約者に占める京都市民の割合が54%
その54%の中で多いのは南区と西京区で、南区が一番

事実はこれだけでしょう
京都市民の中で南区が何割占めるか分からなければ、購 入 者 の 中 で 京都市南区の占める割合が一番高いとは言えません

[418: 匿名さん]

本人は自信満々に論破しているつもりが、結局は墓穴を掘って終わってしまった　>>415

ごくろうさん

[419: 匿名さん]

>>417は
このマンションは南区から引っ越してくる人が多い（って思われる）のはいやなんだな。
結局はそういうことでしょ。

[420: 物件比較中さん]

南区から引っ越してくる人にとっちゃ失礼な話だよね。
やっぱこのマンションいやだ。

[421: 匿名さん]

>>414
多いと推測される、と言う事で終わらせましょう。

[422: 物件比較中さん]

>>417
このマンションの購入者は、西京区と南区の人あわせて５４％ね。
はいはい。

で？

[423: 匿名さん]

開いた口が塞がらない

[424: 物件比較中さん]

ところで資料見ると、ファミリー、プレファミリー中心ってことだし、初めての購入って人も多そうですね。
昔からこのあたりのことを知っている人には選ばれていないのかな。
まあ、共用施設が子ども向けっていうのは、年配の人には好まれないか。
管理費を無駄にしたくないもんね。

[427: 匿名さん]

ああ、京都市には南区と西京区以外にも九つの区があることを知らないのか
道理で話が通じないわけだ

[429: 物件比較中さん]

>>424
デベロッパーも子育てにやさしいを強調してる感じだったし、戦略的には成功しているってことでしょうか。

[430: 物件比較中さん]

今日だけで130レスくらいついていますね（笑）
ところで、あと残っている部屋はホームページに載っている間取りタイプだけってことでいいんでしょうか。
マークスクエアのモデルルームに行って話を聞けばいいんですかね？

[431: 物件比較中さん]

ホームページには南向きも出ていますが、南向きはもう残っていないような気もしますが。あと6戸ですよね？

ちなみに、今から契約しても駐車場の空きはないんでしょうか。

[432: 匿名さん]

駐車場はもうすでに抽選が終っていたような。

[433: 物件比較中さん]

結局駐車場ってすべて埋まってしまったんですか？
やはりこの地域だと車をもっている方が多いとは思っていたんですけど。

[434: 物件比較中さん]

駐車場がないならここは検討外だな。

[435: 物件比較中さん]

何度もすみません。1世帯に1台ですよね？2台もっている世帯とかないんでしょうか。
近隣で借りられるんでしょうか？
西京区や南区に住んでいらした方ならたいてい車もちだと思うのですが。
近くに月極はありますか？

[436: 匿名さん]

サウスは一応一家に一台宛の駐車場があります。

[437: 物件比較中さん]

１家に１台も多すぎるかとは思うのですが、やはり駐車場を借りれないとなるとあと６戸を売り切るのも難しくなりそうですし、残していないものですかね。

[438: 匿名さん]

あと６戸になったんですね。
今月になってやっと１戸売れましたね！

[439: 匿名さん]

電話で確認しなされ

[440: 匿名さん]

知らぬが仏・・・

[441: 物件比較中さん]

>>440
やっぱり駐車場空いてないんですか？？

[442: 匿名さん]

あとどこの部屋が残ってるんだろ

[443: 契約済みさん]

パーク西向きの低層階あたりですかねぇ？

[446: 匿名さん]

今日もネガキャンが盛んだな。。
せっかくの昼休憩まで使って可哀想に。

[447: 匿名さん]

>>444買えないからって嫉妬でネガキャンコメントですか（笑）

[448: 物件比較中さん]

>>447
この辺のマンションって割と普通のサラリーマンが買うんじゃないのですか？そんな高い価格設定でしたっけ？

[449: 匿名さん]

だいたい3000万〜5000万なので一般的な方だと普通に買えますね。

[450: 匿名さん]

>>448
それすら買えない層が、ってコトでは？

どちらにせよほとんど売れちゃったのに今さらなネガキャンが見苦しい。何の効果があるんだか。

[451: 匿名さん]

新築買えないから物件価値下げて中古で買おうって魂胆では

[455: 匿名さん]

今日は久しぶりに駅からマンションを見ました。
もう15階まできてますよね。
オプション、インテリア相談会と続くのでとても楽しみです。

[456: 匿名さん]

>>455
そうですね、色々始まりますね！
私はなかなか見に行けないので待ち遠しいです。
外観ももうだいぶ見えるのでしょうか？

[457: 匿名さん]

電車からも外観見えますよ
すっきりとしていて個人的には好きです

[458: 契約済みさん]

電車から見るとかなり大きいですよね。
桂川を渡ってもまだ見えてました。

[460: 匿名さん]

この地域のシンボルマークになりそうですね。
わたしも電車から毎日工事の進み具合を眺めています。

[461: 匿名さん]

このマンション買う人は南区の人が多いっていうのがなんかわかる。荒れ具合みると。条件反射発言みると。

[462: 匿名さん]

大きいですよね、電車からよく見えます。
400もあるマンションってエントランスまでも大変なのかなとか思ってりしていましたが、実物が出来て来てイメージしやすくなりました。

[463: 物件比較中さん]

匿名さん
何度もおつかれさまです
ひとつアドバイスを。
もう少しひとつひとつのレスに個性を出して人物を書き分けほうがいいですよ。
この発言は男性４０代性格は温厚、こっちは女性５０代勝気子ども３人は独立とか。
そうすればもっと読みごたえが出るでしょう。

頑張って！！

[464: 匿名さん]

イオンの入居者特典も気になりますね
オプション契約会の時にでも聞いてみようかな