京都桂川つむぎの街 グランスクエアってどうですか？ その2

[匿名さん]

京都桂川つむぎの街 グランスクエアその2です。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：京都府京都市南区久世高田町373番（地番）
交通：東海道本線（JR西日本） 「桂川」駅 徒歩2分
阪急京都本線 「洛西口」駅 徒歩7分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：74.92平米～96.54平米
売主・事業主・販売代理：近鉄不動産
売主・事業主・販売代理：野村不動産　大阪支店
売主・事業主：ジェイアール西日本不動産開発
売主・事業主：近畿菱重興産
売主・事業主：住友商事　関西ブロック
売主・事業主：長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト　関西支社

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/406171/
物件URL：http://www.kintetsu-re.co.jp/mansion_kansai/kyoto/katsuragawa/
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：近鉄住宅管理株式会社

[464: 匿名さん]

イオンの入居者特典も気になりますね
オプション契約会の時にでも聞いてみようかな

[466: 物件比較中さん]

そろそろ洛西口のマンション掲示板で活動始める時間かな？

[467: 匿名さん]

イオンのラウンジが使えたりすれば最高ですけど、
さすがにそれはないか

[468: 匿名さん]

ホームページを見ると、まだ間取りタイプがたくさん出ているんですが、これってまだ売れ残ってる間取りなんですか？
それとも売れてるのにホームページ更新していないだけなんですか？
更新頻度がかなり少なそうですが、もうマークスクエアを売るのに必死な感じなのでしょうか。
実際どこの部屋が残っているか知っていらっしゃる方いませんか？

[469: 匿名さん]

>>468
前の方に６戸とありました。

[470: 匿名さん]

じゃあ、ホームページが更新されていないだけなんですね。
もうあまり積極的に販売活動していなさそうな感じですね。
マークスクエアを一通り売ってから、まとめて残りを販売するつもりなのかも？
「完売」って言いたいし早く売ろうっていう気はないんでしょうかね。

[471: 匿名さん]

>>470
ホームページも物件概要には、販売戸数6戸となっています。この掲示板の物件概要からyahoo不動産へいけば残り間取りもわかりますので、そちらの方で更新はかけられていますよ。購入したいと思われる方であれば見られているのではないかと思います。

[472: 物件比較中さん]

なんか感じ悪い

[474: 匿名さん]

西側PJは価格を見ると、2階〜7階の間で残っているようですね。南側のSCも3階より下あたりでしょうか。

[475: 匿名さん]

>>474
保育所の横or付近なのがネックなのでしょうかね？エントランスからのアクセスは良いし間取りも使いやすいとは思いますが。。

[476: 匿名さん]

託児所と公園が近いと、子どもの声が気になる人には敬遠されるかもしれないですね。小さなお子さんがいらっしゃる家には気楽で良いかもしれませんが

[477: 物件比較中さん]

南向きもまだ残ってるんですね。
下のほうだとエレベーター使わなくてすむのがいいですね。

[478: 物件比較中さん]

まあでもいつまでも子どもは小さいわけではないし、それこそ受験とかになったら、子どもの騒ぐ声は気になりますね…

[479: 匿名さん]

公園はリビング側なので、廊下側ならあまり気にならないものでしょうか。
休みの日の朝から公園で、きゃーと騒ぐ声で起きるのがいやかなあ。ガラスをスペーシアにするとかあればましかもしれません。

[480: 匿名さん]

Yahoo不動産はSCとPJの間取りしか出ていませんね。
SCのほうは南向きだし、ここは低層階でも日照は確保されるし良さそうですね。
駐車場だけがネックですが検討する価値ありそうですね。
値下がり待っていたら売れちゃいますね。

[481: 匿名さん]

駐車場は、聞いてみないとわからないですね。
ガーデンハイツの敷地外駐車場は駅の西側にあるくらいなので、なかなか西側には月極めとかないのかもしれませんね。

[483: 匿名さん]

提携ローンなど、詳しく再度説明などあるのかと思っていたのですが、そうでもないのですね。京都信用金庫以外はどこかご存知ですか？ローンの相談会は今週末から始まるのですね。うーん。どこにするか考えないと。

[484: 物件比較中さん]

このあたりは京都信用金庫、京都銀行、滋賀銀行、イオン銀行がしのぎを削ってるはず。

[486: 匿名さん]

マークスクエアの1期が終わって、グランスクエアのローン相談会、オプション会などがあり、マークの2期が終わると3棟目が始まるのでしょうか。グランスクエアが随分昔のことのようでしたが、これからまたいろいろ始まりますね。

[487: 匿名さん]

また三棟目のモデルルームも引き続き今の場所なんですかね？
二棟目用のモデルハウスを見に行きましたがミディアムの内装が見られて良かったです。