東京組の評判ってどうですか？ (総合スレ)

[購入検討中さん]

【公式サイト】
http://tokyogumi.co.jp/
【注文住宅の相談（無料）】
https://house.home4u.jp/promotion/index_01_03?ad=ekdt_ah_05&al=ekdtl

東京組で建てた方、検討されている方など有意義な情報交換をしましょう。東京組の評判・口コミ、性能やメンテナンスについてなど、ご存知でしたら色々と教えてください。

[204: 匿名さん]

オープンハウス・現場見学会・その他イベントは最近やってないのかな？
建材や部品や設備やインテリアはショールームで見られそうだけど。
モデルハウスなどは無いのかな？
家の例は素敵なものが多いと思いました。
自分が建てるとなったらやはり実際の家を見てみたい人が多いと思うので、イベントがあると良いのですが。
トップページの画像の家、とても居心地が良さそうに思いました。

[205: 戸建て検討中さん]

登録建築家の入れ替わりが激し過ぎる気がする。

[206: 匿名]

現場・営業の下請けになってしまう登録建築家は、「お客さんの声は現場に届かないし、報酬もほとんどなく、やってられない」らしいですよ。現場監督さんも入れ替わりが激しいらしいですが。

[207: 匿名さん]

建築家さん、たくさん紹介されてますね。
どんな風にどの建築家さんが選ばれるのか、自分で指名するのか、どういう仕組みなのでしょう。
希望する家に合った家を設計する建築家さんを紹介してもらえるのかな？
自社施工にこだわっていて、設計、施工まで一貫して自社で行う「責任施工」と書いてあるけれど、建築家さんだけ外部になるの？

[208: 匿名さん]

そういうことなのかなぁと思いますが…。
ただ契約前にきちんと確認しないとならないかもしれないですね。思い込んだままだといけないことだと思いました。

ただ自社施工だと責任のたらい回しということは基本的には起きにくいと思います。きちんと何かが有った時には対処されるということになるでしょうか。

[209: 匿名]

現場監督は自社だと思いますが、設備業者さんとかは外部だと思いますよ。たらい回しも十分ありますし、会社ぐるみでウソをつかれたり、なあなあにされたりして、常にごまかそうとする社風のようなので、施主が気をつけないといけないみたい。

[210: 匿名さん]

自社施工、責任施工と言うのが本当なら、うちみたいに外部検査で数十件も施工ミスが出るはずないですね。施主が気をつけるにも現場に張り付くわけにはいかないし、体力も精神力もいる。本当に心身ともに疲れました。どんな方法を取ろうと、造る側に誠意がなかったり協力的でなかったら限界があります。

[211: 匿名さん]

引き渡し検査のときに施主側でチェック業者を入れる人がいるという話は聞いたことがありますが…実際にそれをされた方ってどれくらいいらっしゃるんだろう。

住んでからじゃないと気が付かないものもあるかと思います
そういうときにも扠さっと対応してもらえると良いのですけれどね。
担当者次第なところがありそうな感じなのかなぁ。

[212: 名無しさん]

万が一倒産しても保証が・・・、なんて説明を受けましたが、
この調子だとその万が一も可能性ありそうなのでしょうか・・・

[213: 匿名さん]

最悪・最低以外の言葉が浮かびません。うちは結局契約解除して、別の施工会社に頼み、新居に住んでおります。何度話をしても、無駄でした。
契約したての頃はこういった評判を見てまた大げさな悪評を、と思っていましたが私の大間違いでした。約束は守らない、とにかく不誠実だと私は今でも思っています。でもこれも人によると思います。お安く家ができることは事実だと思います。

[214: 匿名さん]

ここの会社さ、社内検査なんて無いし現場監督が現場来てチェックなんてしないからさ。職人さんに図面渡してはいやって、でおわり。間違ってても誰も気つけないよね。建て主が自主的にチェックしない限りね。検査自体が無いわけだからさ、責任とか以前の問題。1年点検5年点検とかやってくれて当たり前、なのにここは自分から連絡しないとこないよ。向こうからお知らせはこない。理由は面倒だから、だって。契約の時に案内されたのに、しつこく何回も電話しないとこないんだよ。不具合出て困ってるのに。瑕疵担保保険に入らないのも気をつけた方がいい。第三者チェックがなくなっちゃうからね。

[216: 匿名さん]

会社独自とか特殊な工法ではないから、どこでも手直しが出来る。

[217: 匿名さん]

雨漏り、外壁のカビ、木製サッシのメンテナンスでザクザク仕事が取れる。近所に名前の違う工務店があればどんどん直させることが出来て、都合がよいわけだ。

[218: 匿名さん]

アフターメンテナンスの詳細を見ていくと、引き渡し2年目までは2回の無償点検、
その後は5年おきに有償点検があるようです。
ただし、長期優良住宅の認定を受けた場合、10年目まで無償点検だそうですが
長期優良住宅の認定にはまた別に申請費用がかかってくるんですよね？

[220: 匿名さん]

公式サイトのお客さんの声で新居に遊びに来た友達が、東京組での建築を決めたという話が出ていました。
数多くのメーカーがある中、こちらの会社にたどり着くにはこだわり等もあるのでしょうが、意外と紹介が多いのでしょうか。
紹介した者、された者それぞれ割引やサービスがつくような紹介システムもありますか？