〈契約者専用〉スカイティアラ

[契約済みさん]

スカイティアラの契約者専用スレです。
契約後も情報交換の場として、うまく使っていけたら良いと思います。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目15番1（イースト）、10番1（ウエスト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.46平米～82.10平米
売主：住友不動産

施工会社：株式会社大林組　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545573/

[251: 住民板ユーザーさん8]

もうすぐ夏休みですね。
夏祭り、盆踊り等こどもが楽しめるイベントは周辺でありますか。

家族でちょっとした花火をやってもいい公園はありますか。

[252: マンション住民さん]

固定資産税ですが、購入年は住友が立て替えて払っていると思いますよ。確か引渡し日で日割り計算されて、住友に払ったと思います。

[253: 住民板ユーザーさん1]

>>239 住民板ユーザーさん8さん
お返事遅くなりました。結局エコカラットはシスコンにお願いしました。

ウッドデッキは見送りです。全く値引きがなかったので、後日頼んでも同じ額だと考えました。提案されたビューバルコニーは素敵で手入れも取り外しも簡単にみえたので、他を検討して結局シスコンにお願いするかもしれませんが。

[254: 8月入居]

はじめまして8月入居です。
住民の皆さんに聞きたいのですが、
ベランダの物干し竿の支えの間隔が、
部屋によって違いますよねぇ？
モデルルームの配置は違和感なかったのですが、
自分の部屋はかなり間が狭くて、
どうしようかなと、、、
配置が狭い方って、
どうやって運用してますか？
布団干せなくね？

[255: 匿名さん]

確かにあの物干しは、ひとスパン分狭いですよね。太めの洗濯竿で加重に耐えるしかないのかなぁ？

[256: 住民板ユーザーさん1]

この辺りで、ここは行っとけみたいなとこってありますか？

[257: 匿名さん]

＞行っとけみたいなとこかどうかはわかりませんが、
今週の板橋の花火大会はＡ棟やＤ棟からだと見えそうですね。

[258: 匿名]

屋上って行ったことないんですが、入れないようになってるのかな？

[259: 匿名さん]

>>258 匿名さん

購入するとき、屋上は入れないと聞きましたよ

[260: 住民板ユーザーさん1]

どなたかA70D1の部屋のカーテンサイズおしえていただけませんでしょうか。
シスコンの見積もりにサイズが書いてなかったもので…
実寸としては
リビングは横250、縦257
リビング横の部屋は横135 縦215

[261: 住民板ユーザーさん1]

>>260 住民板ユーザーさん1さん

他のところで買うなら引き渡し受けてからちゃんと測ってもらったほうがいいですよ。

ちなみに面積はシスコンの見積もりから逆算できますよね。

うちはシスコンで買いました。川島織物のカーテン他者と遜色ない割引でした。

出来上がった物件なので引き渡しもあまり時間がかかりませんから購入先で測ってもらうのをおすすめします。

[262: 住民板ユーザーさん5]

>>261 住民板ユーザーさん1さん


ありがとうございます。
シスコン見積もりからの逆算方法、ご教示いただければ幸いです。
よろしくお願いします。

[263: 住民板ユーザーさん1]

>>262 住民板ユーザーさん5さん

面積は 総額を単価で割ればいいだけですよ。購入予定のカーテンはメーカー希望価格の厳密な単価がわかりますよね。

[265: 匿名さん]

板橋や北区のマンション掲示板でこのネタ触れ回っているあなたの意図は何ですか？

[266: 匿名]

インターネットsuisuiってどうですか？
速度や使い勝手など教えて頂けると幸いです。

[267: 匿名さん]

わたしも知りたいと思っていました！
Wifiを飛ばす？こともできるのでしょうか？

[268: 住民板ユーザーさん1]

インターネット全く問題ないですよ。速度も図りましたけどかなり早かったです。数字は忘れましたが、。差し込めば即つかえるのでとりあえず使ってみれば良いと思いますよ。

[269: 住民板ユーザーさん1]

>>267 匿名さん

納戸にネットワークスイッチがすでに設置されていますので、そこに直接WIFI機器を接続することもできますし(今、外出先から書いてるのでPort数が空いてたかどうか覚えてませんが、使わない部屋の分を抜けば良いです。)、各部屋のLAN port に接続しても問題なく動きます。

[270: 住民板ユーザーさん1]

ちなみにプロバイダーを別途有料で契約する意味をご存知の方がいらっしゃれば教えていただければありがたいです。わざわざ入居時にもらった資料に入っているってことは何か意味があるのかもと思うのですが、利用している限りは今の所思い当たりません。

[271: 匿名さん]

別途有料契約する意味ほとんどないですよ。マンション全体の契約を変えるとかでないともったいないです。よっぽど不満が出たら総会で変更するんでしょうかね。

私は今の所不満ないです。

でもなかなかいいビジネスモデルですね。変えるのが難しいので。

[272: 匿名さん]

2LDK+S、3LDKの方は、リビングのエアコンは何畳用のどの機種を使用してますか？物足りない、ちょうど良いなど教えて頂きたいです。

[273: 住民板ユーザーさん1]

ダイキンの18畳用 上から2番目の機種(加湿器ついていないやつ)使ってます。LDKで20畳ちょいありますが全く問題なく使ってます。

最低価格使ってシスコンで買ったほうがよかったなと少しだけ後悔しています。量販店で買いましたが工事費がかさみました。

[274: 匿名さん]

土曜の朝、9時半ころにイースト棟の前に来る移動パン屋さん、お味とかはどうですか？

[275: 匿名さん]

>>274 匿名さん

昨日、初めて買いましたけど、
普通ですよ。

[276: 住民板ユーザーさん1]

>>274 匿名さん

初耳です。情報ありがとうございます。
今度行ってみます。

[277: 住民板ユーザーさん1]

ベランダでの喫煙、本当に勘弁して下さい（涙）。お願いします（涙）。泣きそうです。

[278: 住民板ユーザーさん1]

>>277 住民板ユーザーさん1さん
本当に住民の方なら防災センターに話しに行ったほうが良いですよ。直接の指導を入れてくださいます。

[279: 住民板ユーザーさん1]

>>278 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます。
最近、エレベーター内などにも喫煙について注意する掲示が増えてたから、期待していたのですが....。

[280: 匿名さん]

掲示は増えてはないですけど、ある時もありましたね。住民同士見つけたら注意するようにしましょう。自分たちの資産ですからね。

[281: 住民板ユーザーさん1]

エントランスにクリスマスツリーを置いて欲しいな

[282: 入居予定さん]

>>281 住民板ユーザーさん1さん

クリスマスツリー設置 賛成

[283: 匿名]

クリスマスツリーや門松は設置されるものだと勝手に思っていました。私もクリスマスツリー賛成です。

[284: 住人]

素敵なツリーが設置されましたね。
センスあるツリーに感激です☆

[285: 匿名さん]

>>284 住人さん

よろしければ写真とか見てみたいっす！

[286: マンション住民さん]

イーストのエントランスですが、クリスマスツリー大きくて、白い花と赤い飾りのコントラストが綺麗ですね。
あとガラス越しに見えるトプコンさん庭の広範囲なライトアップも綺麗です。

[287: 住民板ユーザーさん1]

あ

[288: 住民板ユーザーさん3]

ウエスト。

[289: 匿名さん]

マンション専用のポータルに掲示板機能を作ってくれたらいいのになあと、今日急に思いました。理事会のお知らせで、地震保険に入りたいと言ってる人が案外多かったことに驚きました。多分地震保険の内容認知度の差じゃないかなあと思うのですが。そんなことをまあ、ここで議論しても住民じゃない人もいますから、記名投稿のみの住民掲示板が欲しいですね。

[290: 匿名さん]

今日もですが、朝5時から隣人ドタドタしてます。直接言いに行くべきか？管理人に伝えるべきか？

[291: 匿名]

イースト棟ですか？

[292: 住民板ユーザーさん1]

隣に子供もいるようですが、うちは上も横も隣人の音ってまったく聞こえないですけどね。ここで悩めるくらいなら様子を見るか、管理室なり聞いてみてはいかがでしょう。

[293: 購入検討中]

一階の購入を検討しています。一階にお住いの方っていらっしゃいますか？
上階からの落し物ってけっこうあるのでしょうか。当方、三階以上しか居住経験がありません。
階数のあるマンションだと、一階は上階から物が落ちてくることが多いとあり気になっています。
小さい子供がいるため、音のことを考えると一階かなと思っているのですが、落下物など安全面が心配になってきました。どなたかご意見くださるとありがたいです。落としたことがある…等でも！

[294: 匿名さん]

>>293 購入検討中さん

ウエスト南向き中層階居住の者です。

断定的なことは言えませんが、結論から言えば大丈夫だと思いますよ。

時々、洗濯ついでに下も見ますが、大きな物が落ちているのを見た事ないし、大雨のあとも、浸水とか全く問題なさそうでしたよ。

ちなみに、誤ってメモ紙数枚を落としてしまった事ありますが、あそこは風がよく抜けるので途中で飛んでいき、下までは到底たどり着きそうもなかったですよ。

[295: 住民板ユーザーさん1]

グリルって水なしで使うんですよね？

[296: 入居者]

グリルは水無し片面焼きですね。取扱説明書見れば書いてあります。

[297: 入居済みさん]

>>293 購入検討中さん

一階居住者です。
今のところ、物が落ちてきたことは無いですね。植栽の落ち葉とかは結構ありますが・・・
手すりに布団を干すことも禁止されていますし、基本的に大丈夫でしょう。

ただ、以前に住んでいたマンションでは、洗濯物が落ちていた事もあったので、
風が強い日とかは、当然可能性はありますよね。

[298: 住民板ユーザーさん8]

>>293 購入検討中さん
一階テラスにタバコの吸殻が落ちていたことはあります。
あと、どうしても枯葉や土ぼこりで汚くなりやすいのと、排水が詰まるのでマメな掃除を心がけることが必要です。

[299: 入居者]

２年目の共用部分のメンテナンスについての要望書、どんなことを書きましたか？

私はWestの集合ポスト付近の壁の欠けを指摘しました。

[300: 住民板ユーザーさん1]

間もなく入居します！みなさんよろしくお願いします！
ここってケーブルテレビ無料で視聴できますか？
今住んでいるところはマンション自体が加入しているみたいで、機械さえ設置すればFOXとか無料で見られるんですが、ここは有料契約しないとみられないのかな？

[301: 住民板ユーザーさん1]

>>300 住民板ユーザーさん1さん
ちなみにジェイコムです！

[302: 住民板ユーザーさん1]

エアコンの室外機がマルチコアの中に入れられないタイプの部屋ということで、廊下側の部屋のエアコンとリビングのエアコンの室外機をマルチタイプ（1つの室外機で2台のエアコンを回すタイプ）にしてくださいと言われて、マルチタイプのエアコンを取り付けたんですが、友人にシングルの2台縦積みすればいいだけでは？と言われました。シングル2台をベランダに付けられた方っていますか？？

[303: 入居者]

>>301 住民板ユーザーさん1さん

宜しくお願いします！
とても住みやすくて良いところですよ。

別途契約が必要になります。
契約の際、確認してみては？

[304: 住民板ユーザーさん3]

>>302 住民板ユーザーさん1さん

マルチコアと指定されてるところのは、配管が外に2台分同じ所から出せない気がします。詳しくはありませんが、見た感じで。うちは言われた通りのものをつけました。

[305: 匿名さん]

ここは検討板に粘着する住民の方がいるマンションなんですね

[306: 住民板ユーザーさん1]

>>303 入居者さん

ありがとうございます！
なんだか今更で聞きづらくて。笑

検討板の粘着さんたちは住民ではないと信じたいですね…あんな低レベルな方が住んでいるとは思いたくないです。

[307: 入居者]

>>306 住民板ユーザーさん1さん

あれでしたら、すみふのフリーダイヤルに聞くと良いかもと思います。


そういう方々は、ここのマンションは買わないのでは？なんとなくですが。

とにかくなんだか見ていて悲しくなりますよね。
もう見ないようにしなきゃ。

私は特にここの外観が好きです。
住めて良かったなと思います。

[308: 匿名さん]

>>301 住民板ユーザーさん1さん

私も、jcomに加入してます。ネットはsuisuiネットがあるので、TVのみの契約です。別途契約です。
部屋までケーブルは来ているので、jcomに連絡すれば簡単に接続してくれますよ。

[309: 住民板ユーザーさん3]

>>308 匿名さん
JCOM加入必須でしょうか？ただテレビをたまに見たいだけなのですが。

[310: 通りすがりの住人]

>>309 住民板ユーザーさん3さん

横からすみません。

地上デジタル放送だけなら、加入は必要ありません。
CSを見るなら契約が必要です。

[311: 住民板ユーザーさん3]

>>310 通りすがりの住人さん

ありがとうございます。

[312: 7月入居予定者]

ＢＳを見るにはＪＣＯＭに加入しなければなりませんか？

[313: 通りすがりの住人]

>>312 7月入居予定者さん

キー局なら見られますよ。
他は見られたり見られなかったり。

今確認したところ、ディズニーチャンネルは見られませんでした。ディーライフはナゼか見れました(笑)

[314: 住民板ユーザーさん2]

>>313 通りすがりの住人さん

ありがとうございます
BSTBSの酒場放浪記さえ見られれば

[315: 通りすがりの住人]

>>314 住民板ユーザーさん2さん

そうですか！
見れましたよ。安心下さいませ

[316: 住民板ユーザーさん1]

ウエスト東側の庭に犬の散歩をして糞尿をしていることをよく見かけます。住民以外の方がほとんどだと思いますが管理人さん注意して欲しいです。犬の散歩禁止と書いてありますがあまりに目につきます。匂いも気になりますのでお願いします。

[317: 居住者]

>>316 住民板ユーザーさん1さん

住人さんですよね？コンシェルジュに通報してみては？？

[318: 住民板ユーザーさん1]

犬の敷地内の進入は頻繁にあるので防ぐのは無理です。臭いですが我慢するしかないです。

[319: 住民板ユーザーさん1]

SoftBank Air利用している方いらっしゃいますか？
速度はエリアによるようなことを軽く聞いたのですが、実際にお使いの方いたらどんなかんじか聞きたいです！ちなみにイースト棟居住です。

[320: 住民板ユーザーさん3]

>>319 住民板ユーザーさん1さん

ひょっとして勘違いされているかも知れないのでお尋ねしますが、softbank airを考慮されているのはご自宅でwifiを使いたいという理由だけでしょうか？私の両親も誤解してたので一応尋ねて見ました。よくご存知なら無視してください。
スカイティアラは管理費でインターネット代が払われているので、よほどの理由がない限りは別途契約する必要はないですよ。WIFIも機器を電化製品屋さんで購入して繋ぐだけです。わざわざ4Ｇ回線のSoftbank airを利用する理由はないです。速度も固定回線からのWIFIに比べて遅くなるだけですし。

[321: 住民板ユーザーさん3]

スイスイは光ファイバー回線のようなので安定性も速度もSoftbank airより高いですね。あとは目的次第です。

[322: 住民板ユーザーさん1]

>>320 住民板ユーザーさん3さん

まさに！用途はその通りです。
Wi-Fiはロビーでしか拾えないと聞いたもので…
契約前に聞いてよかったです。
そっち方面には本当に疎くてお恥ずかしいのですが、家電屋でどういう機器を購入すればいいのでしょうか。あ、スレチでしたらすみません。
低層階だと電波よくないですね…通話が途切れ途切れで不便です。

[323: 住民板ユーザーさん3]

>>322 住民板ユーザーさん1さん
WIFIルーターというものを購入してください。PCの付属機器のところに売っています。間違ってはいけないのは、WIFIルーターと言ってもAUやSoftbankが4g回線とセットで売っているやつではなく、自宅の固定回線から接続する用のものを購入する必要があります。わざと勘違いさせて毎月支払うような契約を電話会社が進めていますので気をつけてください。電話会社は関係ないです。自宅までネット回線が接続されてますので、そこから有線で繋ぐかWIFIで繋ぐかの差です。WIFIの電波を飛ばす機器さえ買えばネット回線代を追加で払う必要はありません。

お店の人に(PC売り場)聞けばすぐにわかると思います。PC売り場なら単純にWIFIルーターを探していると言えばわかります。5千円も出せばあります。間違っても電話売り場で聞かないでくださいね。

[324: 住民板ユーザーさん1]

>>323 住民板ユーザーさん3さん

ありがとうございます！さっそく週末探しにいってみます。
助かりました。

[325: 住民板ユーザーさん1]

スカイティアラの立体駐車場はbmw5シリーズクラスの車は入りますでしょうか？

[326: マンション掲示板さん]

入ると思いますが、コンシェルジュ通じて確認をお願いすると良いですよ。

[327: 匿名さん]

板橋の花火大会が部屋から見れるのは北側に窓のある部屋だけでしょうか？廊下とかでも見ても平気ですか？

[328: 住民板ユーザーさん5]

>>327 匿名さん
よく見えるのは北側ですね。廊下はいいと思いますけど、よく見えるところあるのかな？？

[329: 居住者]

>>327 匿名さん

西向きも見えましたよ！
ちなみに、遠いですが、埼玉の朝霞市の花火も見えました！

北側だと足立のも見えましたね。

花火を家から見れることなんて中々無いので、贅沢ですね。

廊下は多分やめておいた方が無難かと。
ちらりと見るくらいなら、、、

[330: 住民板ユーザーさん8]

>>327 匿名さん

>>327 匿名さん
小さいですが同じ日に4.5箇所の花火がみえます。
外廊下から板橋花火
南ベランダからは千葉かな。

隅田川も小さいですがみえました。

[331: 住民板ユーザーさん1]

ウエストの駐輪場ですが、人感式の電気がつくの遅くて怖くないですか？
区画ごとに分けているみたいだが、一度に全部ついてくれると明るくて良いのだが…

[332: 住民板ユーザーさん3]

>>331 住民板ユーザーさん1さん

>>331 住民板ユーザーさん1さん
私もずっと思ってました！なんともこわいというか、上についてるボイラーの音？がゴーっていうのもなんとも不気味に思えてしまいます。
誰かが入った後は暫く点灯してるからいいですけどね〜
ずっと点灯したままか、入ってすぐ点灯して欲しいです！

[333: 住民板ユーザーさん1]

今日の子供神輿よかったですね。ボランティアの方々と場所を貸してくださった方々に感謝です。うちの子はすごく楽しんでいました。
ファミマ少し遠いですが、なるべく使おうと思いました。

[334: 居住者]

>>333 住民板ユーザーさん1さん

楽しかったですか。
町内会は盛り上がっていましたか？？
こちらは子供が小さいのでやめましたが、来年は是非行きたいですね。

[335: 住民板ユーザーさん8]

>>334 居住者さん
盛り上がってましたよ。ベビーカー押しながら山車について行きましたが、うちの子なりに楽しんでいました。休憩ごとにジュースやお菓子が配られました。ファミマは無償提供だったようです。

[336: 居住者]

>>335 住民板ユーザーさん8さん
それは子供は喜びますね！
地域が盛り上がっているのは良いことですね。

[337: マンション検討中さん]

上階の子供の足音気になる人います？

[338: 住民板ユーザーさん1]

気になったことはないなぁー。

[339: 住民板ユーザーさん1]

こどもの足音なのかなんなのか、23時ごろドタバタ聞こえます、、、
うちにも小さい子がいるので同じように聞こえてるのかなと思うとヒヤヒヤです。

[340: 住民板ユーザーさん1]

上階は気になったことないですけど、隣が壁を叩くかぶつかった時の音は聞こえたことがあります。バルコニー非常ハッチの上を子供が歩く音も聞こえます。特に目くじらを立てるようなものではありませんが。

[341: 住民板ユーザーさん2]

洗濯機の音は聞こえますか？？

[342: 住民板ユーザーさん1]

聞こえたことはないです。

[343: 住民板ユーザーさん3]

うちは、上階、結構うるさいっていうか、いつもドタバタしてますよ。深夜とか早朝にも多いから、大人だと思いますけど。なにか器具使って運動でもしてらっしゃるのかなって。気にしないようにしてますけど（笑）

[344: 住民板ユーザーさん1]

>>343 住民板ユーザーさん3さん

迷惑ですね
毎日だったら言いたくなっちゃうかもしれません。

[345: 住民板ユーザーさん8]

タバコの件、常識的にありえないですね。

[346: 住民板ユーザーさん1]

昨日完売したようですね。少し心配していましたが、完売は嬉しいですね。皆さんとより良い住まいになる様に、努力していきたいです❗️

[347: 住民板ユーザーさん3]

とのくらい引いたんだろう。相当引いてもらわないと今買うメリット全くないもんな。

[348: 匿名さん]

>>347 住民板ユーザーさん3さん

成りすましさん？

[349: 匿名さん]

たぶん本スレで荒しを続けていた方でしようね。値引きの話などどうでも良い事なので。

[350: 住民板ユーザーさん3]

>>345 住民板ユーザーさん8さん

全くですね。ただ、我が家の近くにもベランダ喫煙の常習者がいるので、随分前に防災センターに訴えたけど、何もしてもらえなかった。事が大きくなってからでないと、動けないのですかね？

ティアラの警備員が、夜中にローソンの近くで喫煙、ポイ捨てしたのを以前見かけて、こいつらじゃダメだと思いましたよ。