〈契約者専用〉スカイティアラ

[契約済みさん]

スカイティアラの契約者専用スレです。
契約後も情報交換の場として、うまく使っていけたら良いと思います。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目15番1（イースト）、10番1（ウエスト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.46平米～82.10平米
売主：住友不動産

施工会社：株式会社大林組　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545573/

[204: 匿名さん]

>>203
私は非喫煙者なので規約を知りませんでした。
規約を守るべきなので謝罪しました。
まだ何か必要ですか？

[205: 契約済みさん]

契約後、オプションの案内っていつ頃貰えますか？
主人はいらないと思って断ってそうなんですが、私はやはりどのようなオプションがあるのか知りたいです。
手続きはほぼ主人のみで行っていますが、たまについていくこともあるのでその際に訊ねようとは思っています。

また、皆様でオプション入れて良かったというお話があれば伺いたいです。
特に食洗機ですかね。

[206: 匿名さん]

契約後すぐにシスコンという会社のオプション担当を紹介されましたけど。ありませんでした？

[207: 契約済みさん]

食洗機いいですね。

[208: 契約済み]

>>205
食洗機とエアコン、照明はシスコンにお願いしました。値段は割り引きもあり、オプションでつけても意外と抑えられましたから。

[209: 契約済みさん]

205です。

皆様情報ありがとうございます。
主人に食洗機について相談してみたいと思います。
照明やエアコンなどもお願いした方がスムーズそうだなとは思いますので
話し合ってみようと思います。

ありがとうございました。

[210: 匿名さん]

>>209
食洗機は、ネットで業者を探した方がシスコンより安いよ。

[211: 匿名]

>>209
他社の見積もりを提示すれば、同額まで値段を下げてくれますよ。

[212: 契約済みさん]

向かいのニッサンは改装？移転？
わかる方いらっしゃいますか？

[213: 入居済みさん]

外観を綺麗にしただけみたいですね。

[214: 匿名]

>>211
ネットの画面を見せるだけでもOKですか？

[215: 匿名]

>>214
見積りは依頼をして、見積書をもらいました。
但し、メールできた見積りでも対応してくれました。

[216: 住民さんＥ]

ウエストのみなさん、三田線使ってるかたは本蓮沼と志村坂上どちら使ってますか？

[217: 匿名]

>>216

出勤時は、本蓮沼。
帰宅時は、志村坂上と使い分けてます。

[218: 入居済みさん]

すげー揺れてましたね、怖い！

[219: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

トプコンのお庭、ピンクですごくきれい！

[220: 入居済みさん]

夕方になるとウエストのバイク置き場に自転車が頻繁に止まってるのがすごーーく気になる。
撤去できないのかな？

[221: 匿名さん]

>>220
そう。子供用補助シートがついた赤いのと、ちょっとスポーツっぽいのですよね。他にも駐輪場にも違法駐輪を散見しますよね。
警告の紙を付けられても気にもしてない様ですよね。何回か注意を受けたら撤去とかあればいいですよね。

[222: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

イースト中古で売りに出されてる方いらっしゃいますね

[223: 入居済みさん]

>>222

最上階ですね

[224: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

スーモで見たことある部屋です。すみふが売ってるんでしょうか？

[225: マンション住民さん]

居住中になっているみたいですね

[226: 入居済みさん]

このあたりの小学校とか中学校は荒れてたりするんでしょうか？

[227: 匿名さん]

2小も4小も悪い話はあまり聞きません。2中も、数年前に改装して良くなったし、良い子が多い印象です。

[228: 匿名さん]

>>120 匿名さん

霞ヶ関ですが、通勤ん便利ですよ。内幸町から程よい徒歩の距離です。

[229: 入居済み住人]

今日、マンションブログに以前取り上げられていた「大黒屋」さんのからあげ弁当をいただいてみました！
http://www.sumitomo-rd-mansionblog.jp/azusawa/monthly/201602/
ブログどおりのすごいボリュームにまずびっくり、そして美味しさにまたびっくりです。
揚げたてホカホカのからあげ弁当480円に大満足でした。

[230: 住民板ユーザーさん6]

>>228 匿名さん

内幸町から霞が関ってビルにもよりますが、1キロくらいありますよ。
このマンションも駅までそこそこあるし、夏場はしんどいな

[231: 住民板ユーザーさん1]

ちなみに毎日通って、座り仕事ですが、往復で6500歩くらいです。まだスカイティアラに住んでいませんが同じくらいの距離のところに住んでいます。

多いと思うか少ないと思うかはひとそれぞれですので歩数で示してみました。

私は霞が関から日比谷までたまに歩いてますよ。それでも8000歩いていませんね。

あと7時台前半に電車に乗ってますが、混んでませんので利用してます。

[232: マンション検討中さん]

三田線8時くらいになるとかなり混み合いますね

まぁ、これだけマンション増えたら仕方ないけど。

[233: 匿名さん]

地下駐輪場の違法駐輪、どうにかならないんですかね？邪魔で仕方がない。
貼紙されたまま一か月以上たってるのもある。強制撤去とかがないから、それみた他のものが、また違法駐輪して、どんどん増えていく（怒）！
っていうか、2人子供乗せ自転車の親って、どうしてこうも非常識な人物が多いのだろうか。大きくて大変なのは理解出来るがルールはルールだ。そんな人間にマトモな子育てが出来るのだろうか？

[234: 入居済みさん]

>>233 匿名さん

イースト？

[235: 住民板ユーザーさん2]

確かに、ウエストにいますよね。
じゃまかどうかは別として、ルールは守ったほうがいいですよね。

[236: 匿名さん]

今は邪魔じゃなくても、真似する人が増えたら実害出るでしょうし、やめて欲しいですね。

うちも自転車良く使うので、地下まで持っていくのが煩わしい気持ちは分かりますが…

[237: 匿名]

固定資産取得税を払った記憶がないのですが、減税効果でかからないのでしょうか？

[238: 住民板ユーザーさん1]

契約車です。エコカラットを検討中ですが、実際にシスコンとその他業者 お両方で見積もられた方がいたら金額差どれくらいだったか教えていただけませんでしょうか？多少高いくらいなら入居前に施工してもらえるのでシスコンにお願いしようと思っているのですが。

ウッドデッキはどこでやってもあまり変わらなそうだと思っているのですが、何か情報教えていただけませんか？

[239: 住民板ユーザーさん8]

>>238 住民板ユーザーさん1さん

エコカラット、シスコンでしました。
見積もりはシスコンでしかとってないので値段はわかりませんが、部屋の事情も分かって頂けていますし、施行も安心感があり、私も入居前にしてもらいたかったのでお願いしました。ただ、効果を確認したかったのと、生活してみないと分からないことも多いので、最初は最小限の施行にしておいて、数ヶ月後に必要な所を追加しました。

ウッドデッキは通販で買って、自分でやりました。汚れたらそこだけ交換していこうと思いましたが、貼るのに1時間もかからないし、もうすぐ一年経ちますが問題全くなしです。

[240: 入居済みさん]

水遊びができる公園は近くにありますか。
珍しい遊具とかこどもが楽しめそうな公園を教えてください。

[241: 住民板ユーザーさん4]

>>240 入居済みさん
7月中旬になれば、小豆沢公園で水遊びができるよ。珍しい遊具は分かりません。

[242: 入居済みさん]

>>241 住民板ユーザーさん4さん

小豆沢公園でできるんですね！
ありがとうございます。

[243: 住民板ユーザーさん4]

>>242 入居済みさん
もう少し足をのばせは浮間公園もあるよ。浮間公園の方がキレイかな。

[244: 入居済みさん]

>>243 住民板ユーザーさん4さん

浮間公園。調べてみます！

[245: マンション住民さん]

固定資産税を払ってきたのですが、
家屋の固定資産税の記載がなく土地のみの記載でかなり安かったです。
これは減税対象だからなのでしょうか？

[246: 匿名]

>>245 マンション住民さん

税務署に確認したら、建物評価がまだ終わっていないそうです。
11月くらいに通知が来るらしいですよ。
固定資産取得税も来ていないので、それはこれから調べるところです。
前に、税務署に確認したときは、来ないのなあればかからないのではとの回答でしたが、不安です。

[247: 匿名さん]

固定資産税は国税じゃないので、税務署に聞いても無駄では？
国税職員でもある程度は知識として知っている人はいるかもしれないけど。

税金＝税務署と思う人がいますが、国税と地方税とでまるで違います。
固定資産税を所掌しているのは、都なら都税事務所。

[248: 匿名]

>>247 匿名さん

訂正します。
固定資産税は、都税事務所に確認しました

[249: 匿名さん]

>>247 匿名さん

的確な指摘をされていて、税に詳しいのですね。
固定資産取得税はかかるのですか？
納付書は届きましたか？
教えていただけると助かります。

[250: 入居済みさん]

マンションHPを最近ようやく見るようになったのですが、コレ便利ですねー。
マンションHPの理事会議事録には、次回の総会の日時がもう出てるんですね。
3月の議事録では電力一括受電がなくなるということで、割引が無くなっちゃうのかなと思ったら、契約電気会社が変わるとは。
目安箱を本当においたら、駐輪場の問題やベランダ喫煙や、ピアゴの駐輪場を占拠してる方々についてなど、こまごまとした（でも住人にとっては重要な）問題解決を、理事の皆さんに検討してもらうことになるわけで。
なんというか、申し訳ないと思いつつ、最初が肝心ということで、初代役員にはなんとか頑張って欲しい。
応援してます。

[251: 住民板ユーザーさん8]

もうすぐ夏休みですね。
夏祭り、盆踊り等こどもが楽しめるイベントは周辺でありますか。

家族でちょっとした花火をやってもいい公園はありますか。

[252: マンション住民さん]

固定資産税ですが、購入年は住友が立て替えて払っていると思いますよ。確か引渡し日で日割り計算されて、住友に払ったと思います。

[253: 住民板ユーザーさん1]

>>239 住民板ユーザーさん8さん
お返事遅くなりました。結局エコカラットはシスコンにお願いしました。

ウッドデッキは見送りです。全く値引きがなかったので、後日頼んでも同じ額だと考えました。提案されたビューバルコニーは素敵で手入れも取り外しも簡単にみえたので、他を検討して結局シスコンにお願いするかもしれませんが。