〈契約者専用〉スカイティアラ

[契約済みさん]

スカイティアラの契約者専用スレです。
契約後も情報交換の場として、うまく使っていけたら良いと思います。
よろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目15番1（イースト）、10番1（ウエスト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.46平米～82.10平米
売主：住友不動産

施工会社：株式会社大林組　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
検討スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/545573/

[121: 匿名]

>>120
メリットないのに何が言いたい！？

[125: 入居予定さん]

皆様。固定電話ってどうしてますか？

[126: 住人]

ウチもネット業者に食洗機を取り付けてもらったけどちょっと後悔。エアコンもそうだけどさ、なんで当日になって追加工事費とか取られなくちゃいけないわけ？って思う。

[127: 匿名さん]

>>126
追加工事費って、どんな名目でとられたの？私もネットの業者に頼む予定なので参考に教えて!!

[128: 入居済みさん]

ミニピアゴもオープンしましたが、意外に使える。スカイティアラとトプコンのための店舗になるのではないかと思います。

[129: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

固定電話はNTTです。スイスイネットで十分なので、独自でフレッツ使わないので光電話は使えませんし。auは固定電話のみの契約があったと入居前に説明があった気がします。

[130: 住人]

>>126
分岐する部品がないとか電気のコンセントが遠くにあるからとか工事するためにキャビネットの中に穴を開けないといけないから1ヶ所1000円とか・・・
結局当日に１万円ぐらい高く取られましたよ。
挙句の果てに延長保証どうですか？って馬鹿にしてんのか！って思いましたね。
ジュプロっていう店舗だったけどもう２度と利用しません。

[131: 入居済み]

>>122
担当営業に聞けば品番教えてくれますよ。品番を伝えたらネット業者でも同じものを用意してくれました。

[132: 入居済みさん]

今後引っ越し時にエアコン持ち込まれる予定の方のために掲載します。

引っ越しの見積時にエアコンの取り付け取り外し費用として16,200円と案内を受けましたが、
引っ越し当日のエアコン取り付け時に、特殊工事の為、追加工事費用として約35,000円が必要と言われました。

見積もり時に約5万円かかることを知っていれば、事前に移設でなく新規購入を選択していましたが、
この時期の引っ越し当日に請求するという、断りようのない状況にさせられたことに非常に憤りを覚えました。

これから入居を準備されている皆様の参考になればと考え、投稿させて頂きました。

[133: 入居予定ちゅう [男性]]

特殊工事ってどういうことですか？
私も　今のエアコンを持っていこうと思っているので教えて頂けると助かります。

[134: 入居済みさん]

>>133
スカイティアラの構造がエアコン取り付け上、複雑らしく取り付けに色々な対応が必要らしいです。
部屋によって多少異なるようですが、概ね3万～4万程かかるようです。
内容は不明ですが、以下が追加工事明細です。
　・パイプ１M
　・ユニオンジョイント（配管接続）
　・隠蔽香料
　・エアカットバルブ（空気進入逆流防止）
　・外カバー
　・断熱ドレン１M
　・外機ユニット取付（結露防止）

取付は新規購入よりは費用は安いと思いますが、お金と心の準備はしておいてください。

[135: 匿名さん]

>>134
マルチコアがついているからですかね？
高いですね。。。

[136: 匿名さん]

フローリングのコーティングされた方いらっしゃいますか？
だいたいの予算とシスコン以外でお勧めの業者があれば教えてください。

[137: 匿名さん]

ピアゴ意外と便利ですね

[138: 入居済みさん [男性 40代]]

昨日、友人を招いてランチをしましたが、売るためにしかたないのでしょうが、休日だったのでセンスのないのぼりをたてて、常時かんばんを目立つためとはいえこれまたたてて、そこに広告のチラシが入っていて価格も出ていてみっともないし、これからも友人がくるのに恥ずかしいです。
　そして休日になるとマンション内の敷地で風俗の呼び込みみたいにだらしなくかんばんをもっているひとがいます。
　せっかくのマンションなのにみっともないです。

[139: 入居予定さん]

ポポラーって、いい感じの保育園ですか？

[140: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

皆さん、スーパーはどこを利用してますか？

[141: 匿名さん]

東武ストア意外といいですよ

[142: 匿名さん]

>>138
売れないからしょうがないでしょ

[143: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

私はいなげや好きです。

[144: 匿名さん]

大量買いなら、ハナマサです。

[145: 匿名さん]

>>143
いなげやは、陳列がいいよね♪

[146: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [男性 50代]]

少し遠いですが、OKストアーが、何と言ってもコスパ抜群ですね。おかめ納豆３パック５８円。ハーゲンダッツのアイスクリームが２００円弱は、考えられない安さです。

[147: 引越前さん [女性 20代]]

トイレってどこのメーカーですか？
品番とか教えて頂けるとありがたいです。
蓋カバー買いたいので知りたいです。
よろしくお願いします。

[148: 匿名さん]

>>147
営業に聞けばすぐに教えてくれるよ。

[149: 匿名さん]

何気にミニピアゴが安い気がする。

[150: 内覧前さん [女性 30代]]

みなさんオプションでフローリングコート、SCガードやりましたか？
やるか迷っています。

[151: 匿名さん]

>>150
やらなかったです。やるなら、自分で業者探した方が安いよ。

[152: 内覧前さん [女性 30代]]

>>151
ありがとうございます。
業者探してみます！

[153: 匿名さん]

>>152
専任じゃないとこに頼むとその時点から新築扱いから格下げになる場合があるみたいなので気を付けてください。

[154: 匿名さん]

>>153
どういう意味？誰か入居した時点で中古な訳だが？

[155: マンション住民さん [男性]]

検討スレにガラスバルコニーについての投稿があります。
開放的で良いとは思うのですが、ベランダの洗濯物等が丸見えなのはちょっとどうかな？とも思います。
部屋のガラスはＬｏｗ-Ｅガラスが使われているので　部屋の中まで見えるということはないようですが・・・。
以前住んでいたマンションもガラスバルコニーでしたが、ビルのガラスのように反射フィルムが貼ってあり
中からは開放感を味わえる一方、外部からは反射してベランダ内が見えないようになっていました。
全体で揃えなければ景観が保てませんが、全体的なフィルム施工を不動産会社に依頼できないでしょうか？

[156: 匿名さん]

>>154
床下の修理とか発生したときに本来なら無償でできる場合も、専任業者以外がすることで保障の対象から外れる場合もあると聞きました。
全ての業者ではないと思いますが。

[157: 入居予定さん]

オプションでキッチンのレンジフィルターされました？
お手入れ楽にするにはやったほうがいいですか？

[158: 匿名さん]

>>157
ネットのほうがはるかに安いです。

[159: 入居予定さん]

>>158
探してみます！ありがとうございます。

[160: 契約済みさん [男性 30代]]

専属業者のエアコンの見積もりが非常に高かったのですが、4台で最低でも50万のようで、普通のもので70万位になるようです。
電気屋に頼んだ方が良いのでしょうか。

[161: 匿名さん]

エアコンは、シスコンでも量販店でも大して変わらないですよ。

[162: 匿名さん]

なんか、大陸の人が多い気がするのは気のせいかな？

[163: 入居予定さん]

何大陸？

[164: 匿名さん]

C国。

[165: 匿名さん]

>>161
シスコンって何でしょう？

[166: 入居予定さん]

シスコンを知らないって事は住人はもとい契約者ですら無い。

[167: 購入検討中さん]

シスコンって、住友の下請けですょ。
オプションでエアコンや室内装飾なんでも色々あります。

お値段もそれなりに高いです。

予算に幅があるんだったら、良いと思います。

私は、資料を貰って、他社と検討してみましたけどね。

[168: 契約済みさん]

エコカラットをされた方いらっしゃいますか？どの場所をされましたか？

[169: 匿名さん]

リビング、トイレ、廊下にエコカラットしましたよ。雰囲気がぐっとよくなります。

[170: 購入検討中さん]

>>169
トータルの金額はどのぐらいでしたか？

[171: 匿名さん]

＞１７０
４０万くらいだった。

[172: 住民さんＤ [男性 40代]]

駐輪場２段ラックの下段で運用できる、電動アシスト付き自転車をご存知の方いませんか？

[173: 匿名さん]

>>172
子供乗せが付いていなければ、ほぼ大丈夫かと。
それにしても2段式上段は不便ですよね(汗)

[174: 入居済みさん [男性 30代]]

ピクチャーレールを付けた方に質問です。
業者はやっぱりシスコンに依頼したのでしょうか。
自分でつけるのは無理ですかね。

[175: 入居予定さん]

フロアコーティングは必要でしょうか？
された方いらっしゃいますか？

[176: 住民さんＤ [男性 40代]]

＞１７３
ありがとうございます♪
重要事項説明のときに質問したら、電動アシストは置けないんじゃないか？と言われたもので・・・。
やはり、幅の問題が大きいのですかね？
ネットで見ると、ラックの前輪をはめる金具に速度センサが当たって破損するとも
書かれていますね。
お店で見たら、確かにフロントフォークにセンサユニットが付いてるものが多いです。

2段式上段に上げるのは、電動アシストの重さじゃーちょっと無理ですよねぇｗ
スカイティアラ筋トレ同好会を立ち上げますかっ！！

[177: 契約済みさん]

スカイティアラ筋トレ同好会
意外に面白そうですね。

[178: 住民さんＤ [男性 40代]]

＞177
みんなでやれば、三日坊主で終わらず続けられるかもですよね♪

[179: 入居予定さん]

食洗機はシスコンでお願いされましたか？

[180: 匿名さん]

保証って何年ですかね？

[181: 匿名さん]

>>180
営業に聞きなよ

[182: 入居予定さん]

マンション内で行われる住人が参加の会議等は強制ですか？

[183: [男性 30代]]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[184: 匿名さん]

フロアコーティングはしてあるので、オプションでやる必要はないと言われたんですが、本当でしょうか？コーティングされた方はいますか？

[185: 匿名さん]

コーティングしているお宅としていないお宅の差がつくのは築5年以上経過してからではないでしょうか。実家マンションがダークブラウンの床をコーティングせず12年、細かいすり傷が目立ち残念な床なので、コーティングは無駄かもしれませんがいま数社資料請求し検討している最中です。
業者も探せば色々ですよ。全室コーティングすると水回り無料サービスしてくださる所もあります、ここが今のところ最有力候補。資料請求するとコーティング見本(塗布された木材)が送られてきましたので、コーティングの光沢や強度が確認できましたよ。
オプションは質の割にお高いと感じました。

[186: 匿名さん]

>>185
ありがとうございます。やはりオプションは高いみたいですね。ネットでフロアコーティング業者を調べましたが、
全室やると水回りのコーティングが無料のサイトも確認しました。やる必要はないと言われましたが、検討したいと思います。

[187: 匿名さん]

なかなか売れないですね

[188: 契約済みさん]

住み心地はどうでしょうか？
こども世帯は多いですか？

[189: 契約済みさん]

イーストの保育園はどんな感じですか？
一時保育は１時間あたりおいくらなのでしょうか。

[190: 匿名さん]

警備員さんたくさんいるのに、放置自転車を容認しすぎだと思いませんか？とくに原付置場の。

[191: 匿名さん]

三田線でいつも宣伝流れていますがいつまで続くのかなぁ

[192: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

放置自転車の話はウエストかな？ 駐輪場も空いてるのであれば借りたい人もいるのでは。イーストはもうすぐ一年たつから もうそろそろ住民に再度 希望者に割り振って欲しい

[193: 匿名さん]

安くて良いクリーニング屋さん知ってれば教えていただけませんか？

[194: 契約済みさん]

>>193
私も知りたいです。
提携してるクリーニング屋さんは割高ですか？

[195: 契約済みさん]

駐車場の開閉に使うリモコン、感度がわるいような気がしますが、私だけ？
まだ不慣れで何度もボタン押してます。

[196: 匿名さん]

>>195
ちゃんとセンサーに向けてますか？

[197: 入居済みさん [女性 30代]]

こんにちは！
3月末に入居しました！
0歳の子がいる30代夫婦ですが、同じような家族構成の方いらっしゃいますか？

[198: 匿名さん]

イースト棟のベランダで、いつもタバコ吸ってる人いますよね。
本人は見られてないと思ってるみたいだけど

[199: 匿名]

>>198
えっ！
このマンションって禁煙なの？

しかも、こっそり監視してる人がいるなんて、絶対に買わないわ

[200: 匿名さん]

たばこをベランダで吸うくらい別にさらし上げなくてもいいと思います。
むしろ家族を思ってて、偉いなって思いましたけど。

[201: 匿名]

>>200
規則違反ですけど

[202: 匿名さん]

>>201
それは大変失礼いたしたした。

[203: 匿名さん]

>200
家族さえ良ければ近隣の人に迷惑をかけてもいいって
偉いか？

[204: 匿名さん]

>>203
私は非喫煙者なので規約を知りませんでした。
規約を守るべきなので謝罪しました。
まだ何か必要ですか？

[205: 契約済みさん]

契約後、オプションの案内っていつ頃貰えますか？
主人はいらないと思って断ってそうなんですが、私はやはりどのようなオプションがあるのか知りたいです。
手続きはほぼ主人のみで行っていますが、たまについていくこともあるのでその際に訊ねようとは思っています。

また、皆様でオプション入れて良かったというお話があれば伺いたいです。
特に食洗機ですかね。

[206: 匿名さん]

契約後すぐにシスコンという会社のオプション担当を紹介されましたけど。ありませんでした？

[207: 契約済みさん]

食洗機いいですね。

[208: 契約済み]

>>205
食洗機とエアコン、照明はシスコンにお願いしました。値段は割り引きもあり、オプションでつけても意外と抑えられましたから。

[209: 契約済みさん]

205です。

皆様情報ありがとうございます。
主人に食洗機について相談してみたいと思います。
照明やエアコンなどもお願いした方がスムーズそうだなとは思いますので
話し合ってみようと思います。

ありがとうございました。

[210: 匿名さん]

>>209
食洗機は、ネットで業者を探した方がシスコンより安いよ。

[211: 匿名]

>>209
他社の見積もりを提示すれば、同額まで値段を下げてくれますよ。

[212: 契約済みさん]

向かいのニッサンは改装？移転？
わかる方いらっしゃいますか？

[213: 入居済みさん]

外観を綺麗にしただけみたいですね。

[214: 匿名]

>>211
ネットの画面を見せるだけでもOKですか？

[215: 匿名]

>>214
見積りは依頼をして、見積書をもらいました。
但し、メールできた見積りでも対応してくれました。

[216: 住民さんＥ]

ウエストのみなさん、三田線使ってるかたは本蓮沼と志村坂上どちら使ってますか？

[217: 匿名]

>>216

出勤時は、本蓮沼。
帰宅時は、志村坂上と使い分けてます。

[218: 入居済みさん]

すげー揺れてましたね、怖い！

[219: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

トプコンのお庭、ピンクですごくきれい！

[220: 入居済みさん]

夕方になるとウエストのバイク置き場に自転車が頻繁に止まってるのがすごーーく気になる。
撤去できないのかな？