Brillia THE TOWER(ブリリア ザ・タワー)東京八重洲アベニュー／新川2丁目キリン本社跡

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.the-tokyo.jp/

＜全体概要＞
所在地：東京都中央区新川2丁目3-2外（地番）
交通：京葉線八丁堀駅徒歩1分、日比谷線八丁堀駅徒歩4分、日比谷・東西線茅場町駅徒歩9分、山手線他東京駅徒歩16分など
総戸数：387戸
間取り：1LDK～3LDK、40.93～120.08m2（トランクルーム含む）
入居：2017年11月下旬予定

売主：東京建物、三菱地所レジデンス
設計施工：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[841: 購入検討中さん]

上層階二階の、プレミアム住居が、一次です。

[842: ご近所さん]

営業の人に『今回は見送る、要望書は提出しない』と伝えたのに、未だにDMがガンガン来る。（笑）

[843: 匿名さん]

希望の部屋は抽選になるらしく、要望書の提出は不要と言われました。
人気はそこそこあるようですね。

[844: 匿名さん]

プラウド千代田淡路町とどちらがリセールいいですか？

[845: 購入検討中さん]

上層階角部屋は、かねり希望重複してるようですね。
間取りが、柱の位置が若干もったいないなぁと思いますが、コーナーウインドウだと、このようなものでしょうか？

[846: 物件比較中さん]

ここってどういう人たちに人気なのかな。
現地見に行ったけど周囲に魅力を感じる商業施設や飲食店はないし、街全体的に寂れた印象。
東京駅徒歩圏と言っても真夏、真冬、雨の日は間違いなく16分も歩かないし、かと言って最寄りの八丁堀が使い勝手いいとも思えない。タワーがいいけど湾岸には住みたくない、でも都心に住むほど金もないし目黒も手が届かないっていう層か？

[847: 匿名さん]

八丁堀も淡路町もどんぐりの背比べ

[848: 不動産業者さん]

>>844

こちらのマンションも良いとは思いますが、どちらかと言うと千代田区且つ山手線内側のプラウド千代田の方が資産価値を
維持できる可能性が高いのではないでしょうか。

[849: 匿名さん]

街だけで言ったら淡路町の方が良い。アクセスもあちらの方が良い。
でも免震タワーだからこちらが良いな。プレミアム住居って全部売れちゃったの？

[850: 物件比較中さん]

ちょっと子連れのファミリーが住むには住環境がいまいちですね。
大通りが2つも面しているので、うるさそう。。。

[851: 匿名さん]

>>834
>>850
マルチポストの執着ネガ発生か？

[852: 匿名さん]

淡路町＞八丁堀だけどタワマンってことでこっちの勝ちでOK？

[853: 匿名さん]

今の時期に買ったマンションにリセール期待したら難しいでしょ

[854: 匿名さん]

>>853
どうだろうね。今が天井と思うなら難しいだろうけど。

[855: 購入検討中さん]

低層を売りにしてる物件は別として、リセールはタワーが圧倒的に有利でしょう。
特にランドマーク物件。

[856: 匿名さん]

>>855
ここはランドマーク物件なの？近くに三井の湊タワーあるし。

[857: 買い換え検討中]

少なくとも、東京駅にいちばん近いタワーマンションという意味では、アイキャッチにはなるでしょ。
ちなみにタワマンの定義はきちんと定まっていないようですが。

[858: 匿名さん]

>>857
東京駅に1番近いタワーマンションなんて対して惹きにならないかと。だって徒歩16分だよ東京駅まで。

[859: 買い換え検討中]

東京駅だから16分くらいがちょうどいいんですよ。
最寄駅はきちんと5分圏内にあるんだし。
私が言ってるのは、つまり、わかりやすさって事ですよ。

[860: 匿名さん]

ちょうどいいってw
それは完全な主観ですね。
中古市場にでれば八丁堀のタワマンとしか思われないよ