Brillia THE TOWER(ブリリア ザ・タワー)東京八重洲アベニュー／新川2丁目キリン本社跡

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.the-tokyo.jp/

＜全体概要＞
所在地：東京都中央区新川2丁目3-2外（地番）
交通：京葉線八丁堀駅徒歩1分、日比谷線八丁堀駅徒歩4分、日比谷・東西線茅場町駅徒歩9分、山手線他東京駅徒歩16分など
総戸数：387戸
間取り：1LDK～3LDK、40.93～120.08m2（トランクルーム含む）
入居：2017年11月下旬予定

売主：東京建物、三菱地所レジデンス
設計施工：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[81: 匿名さん]

>>79
リンコスは高いからマルエツか文化堂がいいんじゃない？
イオンは、佃なら無料送迎バスがあるのに
ここに住むと往復420円掛けて行くわけね。

[82: 買いたいけど買えない人]

ここ高いですよね…

[83: 匿名さん]

郊外型のライフスタイルを望む方には向きませんよ、ここは。
外食中食内食を上手に使い分けられる方でなきゃ。
徒歩では－！とかバス代がー！とか言う方は東雲でも豊洲でもどこでもどうぞ。

[84: 購入検討中さん]

新しくタワーマンションができると敷地内とか一階にスーパーできるっていうの結構ふつうだと思うんだけど・・・だからそういう予定ないのかな？っと
急に人口増えるわけだし・・・

[85: 物件比較中さん]

なくても十分暮らせるけれど、確かにスーパーが入ってくれたら、より魅力的な物件にはなりますよね。

高いでしょうねえ
低層階で70平米前後が8000万こえてくるでしょうか

[86: 匿名さん]

タワーマンション出来るとスーパーできるの普通じゃない。スーパーできたらラッキーなレベル。1000戸レベルの超大規模じゃないとなかなかスーパー入らない。

[87: 匿名さん]

店舗は採算合わなければ撤退しませんか？
そうしたら賃料が入らないから管理費不足になるかも。

[88: 匿名さん]

店舗入っているタワマンって安っぽいし不特定の出入りがあって私は嫌ですね。近隣住民は嬉しいでしょうけど。
月島のＣＧＰもこないだ近くを通ったらかなり庶民臭のする感じでした。

[89: 匿名さん]

東建の人が、目黒ほどは高くないと言ってました。検討できるかも。

[90: 匿名さん]

>>89
当たり前だろ。目黒と比べるとかあり得ない。

[91: 匿名さん]

まだこのタイミングだと、目黒ほど高くないなんて、当たり前すぎる回答しかしてくれないんですね。
価格は、検討者の反応や競合物件の状況をぎりぎりまで見定めて決めるんでしょうからね。

[92: 物件比較中さん]

目黒は坪500でしたっけ
東建の方から目黒を比較に出したのだとしたら、
相当な高額でくる予定ということかな…

[93: 匿名さん]

>>87
それは、店舗を管理組合が所有した場合でしょう。
ここの店舗は、管理組合とは別の誰かの所有では？

[94: 購入検討中さん]

目黒と比べてって、ちょっと笑ってしまいました。
誰が考えても目黒よりう～んと安くなくちゃ。
新川は本当にいいところですけど、目黒と比べるのは違いますね。

[95: 匿名さん]

＞９３

そうなんですね。店舗も区分所有者ということになるのですか。

[96: 匿名さん]

というか、
そもそもこのマンションって店舗あるんですか？
物件概要を見ても書いてませんけど？
　

[97: 物件比較中さん]

テナント募集するのか問い合わせた方から、しないと回答されたと聞きました。

[98: 購入検討中さん]

＠395-491、中心＠435らしいで

[99: 物件比較中さん]

関係者の情報ですか？！

[100: 匿名さん]

予想以上に強気の坪単価ですね　　撤収かな～