Brillia THE TOWER(ブリリア ザ・タワー)東京八重洲アベニュー／新川2丁目キリン本社跡

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.the-tokyo.jp/

＜全体概要＞
所在地：東京都中央区新川2丁目3-2外（地番）
交通：京葉線八丁堀駅徒歩1分、日比谷線八丁堀駅徒歩4分、日比谷・東西線茅場町駅徒歩9分、山手線他東京駅徒歩16分など
総戸数：387戸
間取り：1LDK～3LDK、40.93～120.08m2（トランクルーム含む）
入居：2017年11月下旬予定

売主：東京建物、三菱地所レジデンス
設計施工：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[801: 匿名さん]

なかなかの不人気物件ですね。
周りの環境を考えると購入には踏み切れない人が多いみたいですね。

[802: 匿名さん]

安くならないかな？

[803: 買い換え検討中]

不人気じゃないんでしょが、
価格がねぇ

やっぱり、高いよねえ

[804: 匿名さん]

坪当り平均400かぁー
350が相場かと


プレミアムは馬鹿高いし 笑

まあ、それでも買う人がいるわけだしね

[805: 匿名さん]

不人気なわけないだろ

[806: 匿名さん]

まあ、三井も秋から出るし価格を考えるとね

価格設定が高い

[807: 物件比較中さん]

そうですねえ
価格設定でしょうか…

三井は、少し下げる方向ですかね。

[808: 匿名さん]

三井は駅から遠い、地権者の問題もあるし
ここより価格を安くしてくるのは間違いないでしょう。

ここは価格設定が強気過ぎましたね

[809: 匿名さん]

でも、みな悩むということは企画と値付け上手かったな。

[810: 匿名さん]

三井のほうが早く売り切ったら笑うわ。

[811: 匿名さん]

立地も良くて、企画も悪くないが
ほぼ近くに三井が出てきて、駅まで数分の違いはあるものの三井の仕様が上ならば、三井が先に売り切るかもしれません。

[812: 匿名さん]

三井が｢パークコート｣を名乗らなかったことからは、良くても中の上の仕様であることが確定してますので、ここの方が仕様が高いことは間違いありません。。
三井の中の上仕様は、ここのレベルには届きませんので。

[813: 匿名]

>>812
普通にパークタワーグランスカイとか青山パークタワーのがここより仕様良かったけどね。
パークコートじゃないからというのも違うのでわ。

[814: 匿名さん]

グラスカって仕様低かったような。

[815: 匿名さん]

少なくとも風呂はここより広いし天井高いやろ。

[816: 物件比較中さん]

風呂だけ広くてもねぇ。

[817: 匿名さん]

昨日から馬鹿高いプレミアムの申し込み開始が始まってるらしいね

駅から徒歩数分で物件の価値は大きく変わるのが現実なんだよね

その点からは、三井は外れるんだよね

また、地権者から好きな住戸を選べるらしい、との話があるけど
それを置いといても３割か・・多いな
三井は好きだけど

風呂の問題は目黒といい、ブリリアは毎回でるな

いずれにしても、価格次第かなー
三井がどれだけ下げて出してくるか

[818: 匿名さん]

三井は安いどころか坪当り400・・・

ダメだな

[819: 物件比較中さん]

豊洲の非タワーでも、坪300を超えるんだから、ある意味妥当だと思うんですけど。

[820: 匿名さん]

理由はともかく、バブルと言われても仕方ない価格です。
金利が安いからと高額なローンを組もうとしているサラリーマン ファミリー層などは間違っても手を出さないことですね。