Brillia THE TOWER(ブリリア ザ・タワー)東京八重洲アベニュー／新川2丁目キリン本社跡

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.the-tokyo.jp/

＜全体概要＞
所在地：東京都中央区新川2丁目3-2外（地番）
交通：京葉線八丁堀駅徒歩1分、日比谷線八丁堀駅徒歩4分、日比谷・東西線茅場町駅徒歩9分、山手線他東京駅徒歩16分など
総戸数：387戸
間取り：1LDK～3LDK、40.93～120.08m2（トランクルーム含む）
入居：2017年11月下旬予定

売主：東京建物、三菱地所レジデンス
設計施工：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[661: 購入検討中さん]

不動産屋に聞いたら早めに買ってきた中国人が売りに回ってきてるらしい。
新豊洲のSKYZとか未入居で大量の売り物件が出て来てる。
そろそろピークアウトだと思うんだけどどーだろ。

[662: 物件比較中さん]

>>661
ピークというより、価格の調整時期と言った感じではないでしょうか。
しばらく、停滞があって、また上昇するみたいな動きを繰り返しそうです。

[663: 匿名さん]

SKYZ、BAYZの契約者は市場の件といい何かと気の毒だよな。
真隣に賃貸タワーまで建つというのに、今後どうなるんだか。

[664: 匿名さん]

何もわからず、何も知らずに豊洲のタワマン買うのがわるい。わかっていれば、東雲とか有明と変わらないのを数千万も出せない。
ここも、コスパ的にイマイチの感。
どうせならもっといい間取りで、プレミア感のある仕様にすれば良かったのに。
高くて普通なら買わないよね。

[665: ご近所さん]

湾岸でバブル崩壊の兆し。
BAYZ大量売りで投げ売り間近。
30件も売り出てきて成約たった3件とな

[666: ご近所さん]

SKYZでしたね。
BAYZはもっと悲惨。

[667: 匿名さん]

こちらも所詮、八丁堀、新川ですからね。東京駅をアピールしていますが。

[668: 匿名さん]

佃が良さそうだね

[669: 匿名さん]

豊洲買って損した方、1名もいないと思うけどね。

[670: 匿名さん]

湾岸バブルがはじけたら一応買っときます
まぁ２、３年でチャンスはあるでしょう

[671: 匿名さん]

「どこに住んでるの？」
「東京駅の八重洲口の近くのタワマンだよ」

こんなやり取りをしてしまうと年賀状に住所を新川ってかけないです。

[672: 物件比較中さん]

>>669
これから買う人は全部含み損。
いま湾岸売り抜けてるのは中国人が中心だって。

[673: 匿名さん]

>>669
みんなかなり売り急いできてるね。
SKYZ見てゾッとしてるらしい。

[674: 匿名さん]

スカイズが3件しか成約していないというのをみて、調べたら本当にそうなのでびっくり。というか、スカイズに限らず、250で買ったものを330で売ろうというのは無理がある。

[675: 匿名さん]

>>674
SKYZが崩壊すると豊洲が全滅する。
豊洲も5月に入って急に中古がダブついてるからね。

[676: 販売関係者さん]

豊洲の売りがちょっとキツイ。
150件近くもダブついてるし。
辰巳も入るともはや壊滅状態。

[677: 匿名さん]

早くも湾岸バブル崩壊ですか？
まぁ至極当たり前ですけど
思ったより早く来ましたね
湾岸エリアは250以下が丁度いいんだよね
街事態はわるくないのだから
湾岸買いたい層が大体それぐらいの年収の層だからね

[678: 匿名さん]

ここって湾岸の物件なんですか？
SKYZのネガの人が荒らしてるのかしら？

[679: 匿名さん]

湾岸を脱出したい二次取得層がそれなりにここにはいるからそういう話題になるんだと思う

[680: 匿名さん]

湾岸人気はまだ数年は続くでしょう。
だけどSKYZはさすがに中古価格が高すぎ。