Brillia THE TOWER(ブリリア ザ・タワー)東京八重洲アベニュー／新川2丁目キリン本社跡

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.the-tokyo.jp/

＜全体概要＞
所在地：東京都中央区新川2丁目3-2外（地番）
交通：京葉線八丁堀駅徒歩1分、日比谷線八丁堀駅徒歩4分、日比谷・東西線茅場町駅徒歩9分、山手線他東京駅徒歩16分など
総戸数：387戸
間取り：1LDK～3LDK、40.93～120.08m2（トランクルーム含む）
入居：2017年11月下旬予定

売主：東京建物、三菱地所レジデンス
設計施工：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[381: 購入検討中さん]

>>373
地方の方？

[382: 購入検討中さん]

2013年度の業者別の販売件数は、11位みたいです。
大手なのかどうかは、よくわかりませんが、順位が前後の
会社名を見る限り微妙な感じもしますが、高級志向で販売数を限定していると捉えてますが。。。

ちなみにこの東京建物って何財閥なんですか？？？

[383: 匿名さん]

安田

[384: 匿名]

財閥系は総合不動産業であって
マンション屋ではないし、
分譲戸数イコール信頼というわけでも
ないでしょう。

[385: 匿名さん]

旧、安田財閥系でしょ。知らないの。ふざけてるの。

[386: 匿名さん]

戦前は日本４大財閥の一つでしたよね。
芙蓉（安田）グループでみずほ銀行など、それなりの規模と安心感はありますよね。

それに三菱地所レジデンスなんて、中身は藤和不動産株式会社ぢゃないですか、、、
それよりは「ザ・パークハウス」より「ブリリア」の方がいいですよ。
旧地所の「パークハウス」ならいいですけど。。。

[387: 匿名さん]

相続対策で、というお話も出ていますが、そのような面もあるのかもしれないですね。
資産価値の高さはあるでしょうし。

それにしても財閥のお話まで出ていて…
皆さん色々とお詳しいですね。

いずれにせよ、これだけ豪華さを前面に出しているのですから、
キッチリ作り上げて欲しいという期待はどうしても出てきますよね。

[388: 購入検討中さん]

東建の社員さん、必死ですね。

こんなとこまで出てきて・・・W

[389: 購入検討中さん]

373 です。

なんか　薄い方、多いんですね。　東建の歴史くらいは知ってますよｗ

>>381　たぶん、あなたよりか東京の人間です。

私の言う、大手と言うのは、その物件を建てた後、その周辺全体をプロデュースして
資産価値を高める事まで出来るか！っていう事です。
例えば、物件建てて、売ったら終わり！裏はスラム街でした！（この物件の事じゃありませんよ）
では、名の通った会社の仕事ではないと言いいたいのです。
東建の物件で、そんなものがありますか？　安田が旧財閥でも、その後の仕事内容です。

ちなみに東建が、例に漏れず、中国に数百億を超える投資してますが、先日、中国の某デべが
格付けDに落とされて、伊○忠　虫の息ですけど。東建、回収できるんでしょうか？
そんなもろもろで、チャイナタワー・・・怖い。

[390: 購入検討中さん]

安田財閥やみずほ銀行は知ってても、東京建物は知らない。

[391: 購入検討中さん]

三井不動産や住友不動産は知ってますが、東京建物は知らない。それが世の中の現実では？旧安田なのかわからんが、いまどれだけの力があるかが重要では？

[392: 匿名]

だったら最初からわかりやすく書けばいいのに。
そんな大手のmy定義開陳されても困るし。
薄かろうが、メジャー7っていう言葉を持って
きた方が、みんなで議論するには適切な叩き台だよ。
それを踏まえて、真の大手ってなんですかねって
いうならわからんでもないけど。
それでもスレ違いかもね。

[393: 購入検討中さん]

見合っている値段設定なら売れますよ。

[394: 契約済みさん]

値段どれくらいなんですかね～(^-^)

[395: 購入検討中さん]

>>394
湊は400ちょいって言ってたから、450ぐらいじゃね。

[396: 購入検討中さん]

>>395
湊の400ちょいと言うにはどこからの情報ですか？

[397: 購入検討中さん]

>>396
他物件の三井の営業さん。

[398: 購入検討中さん]

400とかならうちは、パスですね。妥当な値段とは思えません。

[399: 購入検討中さん]

>>398
湊よりここの方が高級仕様ではあります。

[400: 購入検討中さん]

周辺の新築って値段は320から330ぐらいだと思いますが、それに免震だとかいうことを根拠にどれだけ乗っけられるかですが、あまりにも高ければ、普通に低層マンションで合理的な値段の方が良いと思いますよ。別にこの辺りでは、高層階でも何か見えるわけでもないのでそれによって免震等にするために高くするのは、購入者の視点からは許容できませんよね。