Brillia THE TOWER(ブリリア ザ・タワー)東京八重洲アベニュー／新川2丁目キリン本社跡

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.the-tokyo.jp/

＜全体概要＞
所在地：東京都中央区新川2丁目3-2外（地番）
交通：京葉線八丁堀駅徒歩1分、日比谷線八丁堀駅徒歩4分、日比谷・東西線茅場町駅徒歩9分、山手線他東京駅徒歩16分など
総戸数：387戸
間取り：1LDK～3LDK、40.93～120.08m2（トランクルーム含む）
入居：2017年11月下旬予定

売主：東京建物、三菱地所レジデンス
設計施工：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[161: 匿名さん]

坪390くらいかな

[162: 購入検討中さん]

>>161
その値段だったら買います！

[163: 匿名さん]

目黒のブリリアでさえ単純な名前なのに
ここは立派な名前を付けているから、高い価格だろうと予想します。

[164: 購入検討中さん]

新川や八丁堀より八重洲のほうがいい感じだからね

[165: 匿名さん]

日本橋のプラウドやブリリアも400をこえて販売されるようなので、時期的なこと、免震、東京駅を最寄り駅のひとつとして数えている、など考慮すると、新川というややマイナーなアドレスでありながらも(プレミアム住戸は別として)400前後で予想していますがどうでしょうね？
もう少し高値かな？

[166: 購入検討中さん]

近隣の小規模マンションで320程度で苦戦しているのに、400じゃあ厳しいのでは？日本橋と比べたら新川は生活利便性もイメージも落ちますよね。

[167: 購入検討中さん]

>>166
地域１番の価値って別格ですからね。
海外の高給ビジネスマンとかにも訴求力ありそうだから、@400でも売れちゃうんでしょうね。

[168: 購入検討中さん]

投資目的も多そうですね
電話してみたら、ファミリータイプで
予算8000万だと低層階の狭い部屋しか検討できない、ようなことにおわしてました

[169: 匿名さん]

168さん、詳しくありがとうございます。
うひゃ～…そうですか…
場所が場所だけに強気だなぁという感じはしますね
資料請求して送られてきたパンフレットを見ていても、
すごくゴージャスっていう感じなので
かなりの高級ラインで来るのだろうと考えておりましたが
お値段も当然そうなりますよね。
上はどれくらいまでいくことやら。

[170: 購入検討中さん]

検討してますが、結構高そう。

撤収かな～?

[171: 匿名さん [男性 30代]]

100から一億越えだな

[172: 匿名さん]

>>171
それじゃ、@330万じゃないか。
もしそうなら瞬間蒸発

[173: 匿名さん]

八丁堀最寄りで新川アドレスで@400万は高いですね。
この辺りまともなスーパーないから買い物はかなり不便ですよね。

[174: 匿名さん]

>>173
チャリやバスで、佃・月島まで買物かなあ。

[175: 購入検討中さん]

その生活感って要ります？
私は、コレドの地下で買い物してタクシーで帰れれば十分ですが？

[176: 匿名さん]

肉はハナマサで買いましょう、

[177: 買い換え検討中]

たぶん175さんのような感覚の方が住むべきところなんだろうなぁ
地域住民への説明会では商業施設は入らないとのことだったらしいですが
営業は地域住民の方に還元できるような、商業施設または保育園を入れるかもと回答したり
ちょっとどういう方向性なのかよく把握できませんね

[178: 匿名さん]

>>177
今ごろになって
>入れるかも
って、もう大幅な設計変更できる時期ではないと思いますが。

[179: 匿名さん]

ここを買えない方は、目黒区最低立地の下目黒のパークナードあたりを検討するのでしようか？
坪400万位らしいです。

[180: 匿名さん]

>>179
ないない。西新宿に行きましょう。