Brillia THE TOWER(ブリリア ザ・タワー)東京八重洲アベニュー／新川2丁目キリン本社跡

[マンコミュファンさん]

公式URL：http://www.the-tokyo.jp/

＜全体概要＞
所在地：東京都中央区新川2丁目3-2外（地番）
交通：京葉線八丁堀駅徒歩1分、日比谷線八丁堀駅徒歩4分、日比谷・東西線茅場町駅徒歩9分、山手線他東京駅徒歩16分など
総戸数：387戸
間取り：1LDK～3LDK、40.93～120.08m2（トランクルーム含む）
入居：2017年11月下旬予定

売主：東京建物、三菱地所レジデンス
設計施工：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[1: 匿名さん]

旧キリン本社には何度か行ったことがあります。
まさかあそこがタワマンになるとは。。。

たしかに東京駅徒歩圏内ですね。
信号は多いですがほぼ一直線ですし歩道も広いので歩きやすい道です。
グランルーフが完成して八重洲口も綺麗になりましたし。

ちょっと意外な立地でビックリしましたが、良い場所だと思います。
でもお値段も相応になるのでしょうね。
欲しい気持ちもありますが、手が届くかなぁ…。

[2: 匿名さん]

名前はBrillia Tower 東京八重洲 にするのはできないかな。。

[3: 匿名さん]

>>2

おそらく「八重洲」にしてしまうと住所と異なるということで問題になるのでは？
「八重洲通り」ならそこをクリアできるのではないでしょうか。

この立地を見ると豊洲はおろか晴海や勝どきも霞んでしまいますね。
相当な値段になりそうな予感。

[4: 物件比較中さん]

楽しみに待っていました
でも高そう

[5: 匿名さん]

坪370位でしょうかね？？もっと？

[6: 匿名さん]

坪単価330万円程度で出てこないかなー

[7: 匿名さん]

もし名前が「ブリリアタワー八丁堀」や「ブリリアタワー新川」なら坪330もあり得たかもですが、
このネーミングは高級化を狙っているとしか考えられません。
免震ですし、最上３フロアはプレミアムのようですし、
限りなく400に近い300台あたりではないでしょうか。


でも目黒駅前が550とも600とも言われていることを考えると、
東京駅徒歩圏のここは400越えるかもです。

[8: 周辺住民さん]

道路向かい側のバス停から
エドバスに乗ったら、100円で
東京駅に行けますよ。

[9: 買いたいけど買えない人]

買えない…

[10: 購入検討中さん]

物件の希望価格が、
～8500万円
8500万円～
で分かれているので、
プレミアム住戸以外は8500万円以内が
ほとんどでは？
上層階75㎡ 8500万円程度
坪単価 370～380万円
と予想します。

[11: 匿名さん]

高いな〜。撤収かな。

[12: 匿名さん]

中層階なら坪340くらい？

[13: 匿名さん]

販売は来年6月開始だから、そのころの景気に影響するよ。アベノミクスの上昇相場が続くか。

[14: 匿名さん]

近くのクレビアは坪330だね。いくらぐらいになるのか。
三井住友建設で高級路線で行く？！

[15: 匿名さん]

この立地でのタワマンですから、380なら安いかも

[16: 物件比較中さん]

東側に窓がある部屋がアップされていないけど、ありますよね？
朝日が眩し～っていう部屋希望です。
でも、スカイツリー、東京駅、東京タワーが見える南西側もいいな。人気なのは南西かな。

地味な新川に建つランドマークですね。20階以上は＠400万するのかな
オリンピック後に中古でもいいなって思う程欲しい。

[17: 物件比較中さん]

１６です
８０Ｌタイプが南東でした
いいな

[18: 匿名さん]

南西向きは都心一望になりそうですが、
川との間にある土地が気になります。

現状は３階建てのビル＋駐車場なので開放感が素晴らしいですが、
将来的にリバービューのマンションが建つ可能性がありますよね。
商業地域なので日影の制限もないはずですし。
やはり20階以上を買うべきでしょうか。

こちらと一体的に開発されれば良かったのですけど。

[19: 匿名さん]

プレミスト佃と比較検討してますが、良いですね～ブリリア。　後は価格ですね

[20: 匿名さん]

目黒もここも東京建物ってのが残念だわ。
間取りにセンスない会社だもの。
両方とも場所はいいのに。