スカイティアラってどうですか？ その５

[匿名さん]

スカイティアラその５です。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目15番1（イースト）、10番1（ウエスト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.46平米～82.10平米
売主：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535408/

施工会社：株式会社大林組　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

本マンションの資産価値・相場や将来性などについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッド番号を修正しました　2015/03/12 管理担当】

[461: 物件比較中さん]

いや、そこが気になる人は買わない

[462: 匿名さん]

>>459
毒されてるね。小豆沢で駐輪場にお金？

[463: 物件比較中さん]

小豆沢とか関係なく、分譲マンションの駐輪場って基本的に有料でしょ。
もういいよこの話。

[464: 匿名さん]

>>463
有料だけど100円だよね。

[465: 匿名さん]

うちのMSは上段200円、下段300円です。

[466: 匿名さん]

なんで上段のほうが安いのかな？維持管理費考えたら上段のほうがかかるよね？おかしいよね。

[467: 匿名さん]

上のほうが出し入れ手間だから下段のほうが人気なので、どこも価格も違いますよ

[468: 匿名さん]

管理費なのに人気で価格が変わるのっておかしいよね。商売してるわけじゃないのに。
ここのお金は組合費にはいるんだよ。

[469: 匿名さん]

同じ間取りでも上層階の方が人気なので高いのが一般的です

[470: 入居予定さん]

>>468
おかしいのは君のほうだよ。
いいかげんに気づいたら？

[471: 検討中の奥さま [女性 40代]]

・現地拝見しましたが、天気の良い日だったこともあり、南向きの部屋はかなり日当たりがいい感じでした。好みはわかれるかもしれませんが、デザインや色合いはなかなか良いと思いました。植栽が完成して人が住みはじめるとより良い感じになるのですかね。とりあえずは、地域ＮＯ1の存在感はかもし出していました。ただ、600戸以上の大型マンションですが、もうすぐ完成なのに意外と売れてない（今期は売上良いから、来期決算に意図的に繰越し？）みたいですが、大丈夫ですかね？プラウド、パークハウスとか競合も増えてますし・・・・。

[472: 匿名さん]

>>469
部屋の話はしてません。駐輪場の話です

[473: 匿名さん]

我が家は駐輪場の下段は重たい電動自転車を置くのに使い、上段は普通の自転車を置く予定です。
上段はいちいちバーを下ろして自転車を出さないといけないので手間なので、上段と下段に価格差があるのは当然でしょう。
駐輪場代は利用した方が支払い、すみふの懐ではなくマンションの管理費となるので金額も納得ですが、このシステムが理解できないのでしたら、サイクルポート付きのザパークハウス北赤羽をおすすめします

[474: 匿名さん]

>>472
なんで流れに沿ったコメントしか許さないみたいな言い方するの？むしろ駐輪代をネタに貶し合ってる方がスレ違いじゃないか？

[475: 匿名さん]

部屋も駐輪場も人気があるとこが高くて当たり前。
労力がいる上段が高かったら苦情殺到だろ

[476: 匿名さん]

>>471
またプラウドできるんですか？

[477: 入居予定さん]

>>473
まったく同感ですね。
我が家もそういうふうに利用するつもりです。

[478: 匿名さん]

>>475
だから人気で価格が変わるのがおかしいんだってなんで気づかないわけ？
賃貸や販売してるわけじゃないんだよ。

[479: 匿名さん]

結構順調ね販売みたいですね。明日モデルルーム行きます。

[480: 匿名さん]

明日ってモデルルームやってます？