スカイティアラってどうですか？ その５

[匿名さん]

スカイティアラその５です。
引き続きよろしくお願いします。

所在地：東京都板橋区小豆沢一丁目15番1（イースト）、10番1（ウエスト）（地番）
交通：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩8分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
都営三田線 「本蓮沼」駅 徒歩9分 （ウエスト）、徒歩10分（イースト）
埼京線 「赤羽」駅 バス5分 「赤羽西六丁目」バス停から 徒歩2分 （ウエスト）、徒歩1分（イースト）
間取：1LDK＋S～4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
面積：70.46平米～82.10平米
売主：住友不動産

前スレ：http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/535408/

施工会社：株式会社大林組　
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

本マンションの資産価値・相場や将来性などについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

【スレッド番号を修正しました　2015/03/12 管理担当】

[827: 匿名さん]

>>826
やはりイーストには勝てないわ。

[828: 匿名さん]

>>827
ウエストは難ありってことですか？

[829: ご近所さん]

現地を見てきましたが、緑地がとても広かったです。
あの木々が大きく枝を広げたら、とてもよい景色になりそうです。
南側は日当たりという長所がありますが、東や西もよいのではないかと思いはじめました。
（このマンションでは地下は絶対避けたいとも思いました。）
大規模で緑地が多いのも魅力的ですね。

資産価値は難しい部分があるとは思いますが、
売却するといっても、相当よい場所じゃないとそう楽にリセールできるものでもないし、
なかなか魅力的なマンションだと思いました。

[830: 匿名さん]

今の季節だと、ごまかされるけど、東向きも西向きも、日当たりには、かなり難があるよ
東向きは、折り込み済みかも知れないが、西向きは、南向きの棟が被るので、思った以上に日陰になる時間が長い
冬は、昼をすぎても、日陰のままの住戸が結構ある

[831: 匿名さん]

>>830
まだまだ南側いっぱい残ってはずなので、こだわりがない限り南側選択できるのではないでしょうか？

[832: 匿名さん]

>>827
具体的にウエスト中層階の金額なども書いてもらえますか？

[833: 匿名さん [男性]]

大規模マンションって上手く街づくりができれば良いけどそうじゃなかったら怖いよな
この先人口は確実に減るんだし、質の悪い住人が増えるとイメージダウンになるしな

[834: 匿名さん]

すごいたくさんお引越しされてきましたね。
賑やかになって、たくさんお店できたらうれしいなぁ♪

[835: 匿名さん]

>>833
板橋はずっと人口増えてますよ
おまけに志村坂上は病院のおかげで減ることはないでしょう

>>834
そうですよね
それを期待しています

[836: 匿名さん]

あの病院だけはヤバい…

[837: 匿名さん]

イーストの南向きは、だいぶ入居が進んでいますね
夜になると、結構あかりがついてる
地下住戸は、空いてるみたいですが

[838: 購入検討中さん]

また、第三期の販売が延期(５月)になってる!!

[839: 匿名さん]

ここがウワサの冠マンションですね。

[840: 匿名さん]

>>834
全然引越してないやん。
真っ暗じゃん。元々建物も真っ暗だけど…

[841: 匿名さん [男性]]

高島平の二の舞にならなきゃ良いですね

[842: 匿名さん]

高島平とは？

[843: 匿名さん]

>>840
ウエストを見たのでは？イーストは四月から入ってますよ。

[844: 匿名さん]

南がまだ余ってる時点で、マンションとして微妙だって事が明らかだなぁ

[845: 匿名さん]

>844

住友で売り切れるほうがびっくりだよ。
ここは住友にしては平常運転。

[846: 匿名さん]

>>844
住友の売り方ではこれが普通だと思いますが？どこと比べてますか？
この投稿はどういう意図で？