プラウド千代田淡路町

[匿名さん]

有意義な情報交換の場にしましょう

件名 プラウド千代田淡路町
地名地番 東京都千代田区神田須田町1-10-9ほか
住居表示 東京都千代田区神田須田町1
階数（地上） 13
階数（地下） 1
延床面積（平米） 8910.71
建築面積（平米） 745.97
敷地面積（平米） 858.47
建築主 野村不動産
設計者 大豊建設
施工者 大豊建設
着工 2015/01/27
完成 2017/01/31


物件名：プラウド千代田淡路町
所在地：東京都千代田区神田須田町10番9他（地番）
交通：丸ノ内線 「淡路町」駅 　徒歩2分
　　　都営新宿線「小川町」駅 　徒歩2分
　　　山手線 「神田」駅 　徒歩5分
　　　銀座線 「神田」駅 　徒歩4分
　　　中央線 「御茶ノ水」駅 　徒歩10分
　　　丸ノ内線 「大手町」駅 　徒歩12分
売主：野村不動産株式会社

[311: 匿名さん]

方角とかどうでもいいけど、気にする人もいるんだね

[312: 物件比較中さん]

>>308
言うことを聞かなければいけない程、その占い師は当たるんですか？当たるなら、私も会ってみたい(笑)

[313: 匿名さん]

女性なら、夜駅からマンションまで帰り道が怖いとかのイメージはないですか

[314: 匿名さん]

深夜に女性が一人で出歩いて安全と言えるところは、世界中探してもないです。

[315: 匿名さん]

90/109の売り出しですか、凄すぎます。

[316: 1LDK検討中]

>>315
最初はあまり開いていなかったんですが、バンバン開きはじめたんです。
どういう傾向がうかがえるんでしょうか？

[317: 申込予定さん [男性 40代]]

申し込み登録今日からでしたね。
すごい反響ぶりでした、、
買えるのか不安な日々になりそうです

[318: 1LDK申し込み]

>>317
ですねー…。昼前に、ほぼお花がついてました。
抽選かなぁ、、。

[319: 匿名さん]

価値観は人それぞれだけど、こんな都心で住みやすいのかな？

[320: 匿名さん]

都心に住むほうが通勤が楽という人は結構います。
住みやすいかどうかは何とも言えませんけど、
だからセカンドを持ったり、連休にバカンスでのんびりするのかと思います。

[321: 匿名さん]

抽選は公平？
プラウドは。

[322: 匿名さん]

ほしい。。。

[323: 購入検討中さん]

あーーーー
欲しすぎる

[324: 匿名さん]

>>323
んじゃ買えば！？

[325: 匿名さん]

高いなー
部屋はぼちぼち埋まってるのかな？

[326: 匿名さん]

第1期で109戸中90戸販売してしまうようです。
かなり出すのですね…ということは、それだけ要望が入っているという事なんでしょうか？
高いのはもう場所が場所なので、強気になってしまうのかもしれません。
でも安いという訳ではにないのに、けっこう強気で売り出すのですね。

[327: 購入検討中さん]

狙ってた部屋が抽選になります・・・
抽選会に行きますが、外れたら悲しい・・

[328: 物件比較中さん [ 30代]]

現地見ました。

低層は雑居ビルを眺める感じになりそうなので
諦めました。。

[329: 匿名さん [男性 30代]]

実際にはカーテン閉めますし関係ないような、ただ少しでも空が見えたらいいですね

[330: 匿名さん]

あの位置で景色を気にしてる人がいるとは

[331: 購入検討中さん]

>>326
最初は60戸程だったのに、すごいですね。
基本的には抽選という話でしたよ。

[332: 1LDK申し込み(40代女性)]

>>331
私はまだ、抽選になる連絡来てないです。
まだあと3日あるけど…、外れたら夢が消えるようで、寂しいな。

[333: 匿名]

マンションバブルの意識が急速に膨らんできましたから、大丈夫ですよ。

[334: 匿名さん]

>>332
夢って、、小さい夢だな〜

[335: 匿名さん]

>>332
マンションなんて、星の数ほどあるさ！

[336: 1LDK申し込み(40代女性)]

>>335
ありがとう！
女ひとりで、コレを買うの、結構しんどいから(笑)

[337: 購入検討中さん [男性 20代]]

当選後の説明会って翌日にあるんですね。

[338: 1LDK申込み済みさん]

>>337
即日の方もいますよー。
部屋によって、指定されてます。

[339: 匿名さん]

結局どこも3倍ほどになりそうですね
きびしいな～

[340: 匿名さん]

第1期で109戸中90戸。3倍が本当なら、全部開けると思うな。
ハズレ客を他にまわして即完。

[341: 匿名さん]

3倍って、どこからの情報？？

[342: 匿名さん]

なんだか、知らず知らずのうちに情報操作されてる感じ・・

とは言え、１期でいきなり90戸出せるのは、すごいの一言。

[343: 匿名さん]

さてもうすぐ抽選ですね。最高倍率はどんな感じでしょうかね。

[344: 匿名さん]

部屋によりますが、皆さんお金持ってますね

上層階はそこまで倍率高くないのでは？

予想出来ませんが

[345: 匿名]

ここは華僑の方は買っていないし、オリンピック後も暴落とは無関係
で価格もリーズナブルでした。地域的に今後注目されるので、渋いけれど
投資価値もあるのではないでしょうか。
336さん買えるといいですね。

[346: 匿名さん]

華僑の方は買っていない？
オリンピック後も暴落とは無関係？

何をもって、そう言えるのか・・？

[347: 匿名さん]

たしかにプラウドでこのエリアでこの価格はリーズナブルかも。バブル前に比べて大幅上昇してないし。暴落するかはわかりませんが。

[348: 匿名さん [男性]]

パークハウス千代田淡路町やクラッシィハウスと比べると2割くらい坪単価は高くなってるので、大幅上昇はしてるでしょ。
ただ、海外や投資目的の人は少ないと営業が言ってたのは聞いた。

周りに古いオフィスビルが多いので、これから少しずつ再開発されてイメージ変わっていくといいな。

[349: 匿名さん]

>>346
野村の掲示板って、ステマみたいな書き込み多いよね。

[350: 匿名さん]

全戸申込み入ったの？

[351: 匿名さん]

抽選はずれました。

[352: 1LDK申込み(336)]

>>345
私は、人気の集中する部屋を避けたので、抽選にならずに済みました。
今日、４度目の周辺環境調査に行きましたが、ワテラスの南側に伊藤忠が(仮称)千代田区淡路町２丁目計画という共同住宅の現場をやっていたのが気になってしまった。
σ(^_^;)

[353: 匿名さん]

>>352
伊藤忠じゃたかそうですな。

[354: 匿名さん]

http://www.kensetsu-databank.co.jp/osirase/detail.php?id=16293
これだと思うけど、分譲なら時期的にもう販売されてそうだけどな

[355: 1LDK申込み(336)]

>>354
ですよね。
;^_^A
周囲にも賃貸物件があったので、恐らくそうだと思います。

[356: 匿名さん]

販売ならばクレヴィア、
賃貸ならばレディジアもしくはアルティス、
どこにもまだ情報ないですね。

[357: 匿名さん]

このマンションはキャピタルゲインでますか？
儲かる投資用マンション探してます。

[358: 匿名]

第１期９０戸は即日完売だからすごい。ここはオリンピック後の
再開発に期待できれば化けるな。逆説的にいえば今ショボイ地区だけに
可能性ありだ。

[359: 匿名さん]

>>358
なんかショボい買い煽りだな笑

[360: 匿名さん]

まあ一期分全部はけたんだから大したもんじゃないですかね。
価値があるかはともかく人気はあるということなのだから。