プラウド千代田淡路町

[匿名さん]

有意義な情報交換の場にしましょう

件名 プラウド千代田淡路町
地名地番 東京都千代田区神田須田町1-10-9ほか
住居表示 東京都千代田区神田須田町1
階数（地上） 13
階数（地下） 1
延床面積（平米） 8910.71
建築面積（平米） 745.97
敷地面積（平米） 858.47
建築主 野村不動産
設計者 大豊建設
施工者 大豊建設
着工 2015/01/27
完成 2017/01/31


物件名：プラウド千代田淡路町
所在地：東京都千代田区神田須田町10番9他（地番）
交通：丸ノ内線 「淡路町」駅 　徒歩2分
　　　都営新宿線「小川町」駅 　徒歩2分
　　　山手線 「神田」駅 　徒歩5分
　　　銀座線 「神田」駅 　徒歩4分
　　　中央線 「御茶ノ水」駅 　徒歩10分
　　　丸ノ内線 「大手町」駅 　徒歩12分
売主：野村不動産株式会社

[1: 匿名さん]

「速報！今日の現場ニュースさん」にわかりやすく情報がでていますね

http://genbaphoto.com/search/?id=1414936860-521286&sflg=1

[2: 匿名さん]

完成するのは、まだ先ですね。
立地的には角地で悪くないと思います。
１３階建てですと神田では、高いほうではないでしょうか。
この付近だと交通アクセスが便利で、都心で活動するビジネスマンなどには良いですね。
神田は、今、駅をリニューアルしていますよね。

[3: 匿名さん]

ネーミングはプラウド神田ですかね

[4: 匿名希望]

このマンションすごく気になっています。すぐ近くに住んでいるのですが、ここの周りはすごく便利ですごく気に入っています。

[5: 匿名さん]

すごく高くなりそうですね♪発表はいつぐらいになるのでしょう、楽しみです

[6: 物件比較中さん]

興味が湧きますね。
この辺りは地所と住商が去年出してて、どれも直ぐに売れてしまいましたね。

[7: 匿名さん]

野村さんは、日本橋三越前を一段落させてから発表ですかね、こちらのほうが立地がよいからなかなか出せないのでしょうね

[8: 匿名さん]

パークハウス淡路町はあっという間に完売して買えなかったので、本物件には期待してます

[9: 匿名さん]

パークハウス千代田淡路町の斜め裏側（東南東）になるのですが、当初予定よりもかなり広い敷地を確保できたようで、100戸以上のこのあたりにしては大きめの物件になりそうですね。
場所もいいですし、プラウドですし、今の相場から考えるとかなり手が出しにくい価格になるでしょう。
少なくとも小伝馬町のプラウドよりは高いでしょうから、だとすると400は超えてくるのは間違いないでしょう。
買える・買えないは別として、いろんな意味で発表が待ち遠しい物件です。

[10: 匿名]

HPが開設されていました。

[11: 匿名さん]

プラウド千代田淡路町
http://www.proud-web.jp/mansion/chiyoda2/

[13: 匿名さん]

プラン悪っ！
特に1Lなにあれ。
マッチ棒か！

[14: 匿名さん]

すばらしい地上げ物件だ。

[15: 匿名さん]

ここは、古い戸建並んでましたものね。
もっと周りのビルまで地上げして、大きく再開発すると思ってました。道路に面した側は良いとして、商業ビルの裏側しか眺めがない住戸は、住まいとしてはやだなぁ。

[16: 匿名さん]

13階建て109戸ってそれなりの規模があると思うんだけど
それで代表間取りがそれ？って感じ

[17: 匿名さん]

オーナーズラウンジとかすごそう、このあたりでは結構な規模感ありますよね。間取りの悪い小さい部屋は賃貸に回されるとして別にどうでもよいのでは。この辺りも変わりつつありますし売れ行きが気になりますね。

[18: 物件比較中さん]

東向き中心のようですが、目の前のビルなどで圧迫感がスゴイですね。

[19: 匿名さん]

この近くに住んでた事が有るので、このマンションは非常に気になりますねー。
でも手が出ない価格なんだろうなぁ。

[20: 匿名さん]

ビジネスマンからファミリーまで対応できるようですね。アフターやセレクトなどのサービスは充実していますね。季節の布団を預かってもらえるサービスも便利そう。圧縮してもがさバリます。。。

[21: 物件比較中さん]

使える路線が魅力的なものばかりで良いですね。
しかも神田〇〇町というアドレスも江戸っぽくて素敵です。
野村価格でどのくらいで出してくるんだろうな～。興味深いです。

[22: 匿名さん]

時期的なことと、この辺りの相場から考えると、坪いくらくらいでしょうか？

[23: 購入検討中さん]

ここ広い部屋あっていいですね。まあ高いんだろうけど・・・

日本橋三越前ほしいけど、狭い部屋しかないんだよね。あんな狭いとこ住めるだろうか・・・購入するかどうか迷っているところ。ここは広い部屋あっていいけど、予算オーバーだろう

目黒とかこことか今後まだまだいろいろ出てきそうだけどこれからどんどん高くなりそうだし・・・

[24: 匿名さん]

プラウドの物件は、不自然なポジコメントが多くて、気持ち悪いですね。

[25: 匿名さん]

>13
確かに。安い賃貸物件みたい。

[26: 匿名さん [男性 30代]]

ポジが増えればネガが増え、
ネガが増えればポジが増える。
活気は出るし、自分に役立つ情報だけ選択できれば
まぁいーじゃん（笑）

[27: 匿名さん]

>>24
ほんとその通り。違和感ありあり。
スレ立ち上げのコメントも、不自然なアゲで気持ち悪い。

[28: 匿名さん]

それにしても神田界隈の雑居ビルが立ち並ぶ、あの殺風景な街の雰囲気は何とかならないものでしょうか。

[29: 匿名さん]

>>28
？、神田も広いのでどの辺りを指しているのか。神田でもこの辺りは飲食店も多く繁華街ですよね。住んだことも勤めたこともない縁もゆかりもない方のコメントとしか思えません。

[30: 匿名さん]

沿道に緑が少ないですよね、武蔵野台地を下った東側って。沿道にもっと木でも植えてくれればいいのに。

[31: 匿名さん]

神田もものすごく広いのでどのあたりを指されているかにもよりますが、
再開発でもしない限り、難しいんじゃないですかね。
都心部で緑が多い場所って公園などのようにもともとわざわざ残してあるところか、
再開発できれいになったところぐらいですから。
ここだと自然とかよりも、利便性にプライオリティを置く人の方が多いのでしょう。

[32: 匿名さん]

このあたりで緑を求めるのはナンセンスでは・・・，第一，商業地ですし．立地がよいので値崩れもしなそうですね．

[33: 物件比較中さん]

神田は神田錦町の辺りが再開発が進んでいますね。
(神田警察の辺り)
千代田区が進めていて結構歩道も含めキレイに整備されるようです！

[34: [男性 30代]]

>33さん
これですね！

http://www.city.chiyoda.lg.jp/koho/machizukuri/toshi/kekaku/documents/...

[35: 匿名さん]

日当たりが悪そうということは、あまり気にされてない方ではないとダメでしょうね。
駅からは近いので、通勤には不便がしなそうですね
山手線が利用できるというのはうれしいですね。

歩道がきれいに整備されるとは安心できますね。

[36: 周辺住民さん]

秋葉原を使うなら千桜小の跡地にスターティアが開発するマンションでいい気がする。
淡路町を使いたいならここはいいですね。

[37: 匿名さん]

>>35
確かに周囲は住宅地というより高いビルが多い商業地なので
日当たりは気になりますね。

でも個人的には閑静な住宅街より
ワイワイしている商業地の方が好みなので
妥協しどころの天秤が左右に揺れる感じです(^_^;)

[38: 匿名さん]

ちょっといけば、皇居があるじゃないですか。
緑いっぱい。

[39: 匿名さん]

昼間に家にいる時間が長い人にとっては、日当たりはかなり重視される人は多いと思うのですが、日中は殆ど家に居らず、休みの日も殆どでかけているのなら、日当たりが悪くてもそんなに問題ではないのかな？とも思えます。風通しは良い方が良いでしょうけど。
生活スタイル次第という事でしょうか？

[40: 匿名さん]

乾式ですか？

[41: 匿名さん]

128平米のお部屋すごいですね、立地も良いですし、いくらするんでしょうか

[42: 匿名さん]

>>40
Yes!!
I'm proud♪

ここも、いつもの野村スレに違わず不自然な印象操作が連発だね。問題起こしまくってるくせに、力を注ぐとこ完全に間違っちゃってるな。

[43: 匿名さん]

1LDKの間取りちょっと宜しくないな～

[44: 匿名さん]

ちょっとじゃないでしょう・・

[45: 匿名さん]

1LDKに関しては、単純に面積で分割した感じありますよね(笑)

[46: 購入検討中さん]

いつモデルルームはオープンなんでしょうか？

[47: 匿名さん]

>>46
三月下旬と資料にありましたよ

[48: 購入検討中さん]

>>47
有難うございます。
1月下旬に資料請求してから
今だに何にも資料が来ていないもんですから
どうなってるんだろうと思いまして。

[49: 匿名さん]

資料請求してから3日以内に届きましたよ

再度請求してみては如何でしょうか

[50: 匿名さん]

ルーフテラスってすごいです・・・