プラウド千代田淡路町

[匿名さん]

有意義な情報交換の場にしましょう

件名 プラウド千代田淡路町
地名地番 東京都千代田区神田須田町1-10-9ほか
住居表示 東京都千代田区神田須田町1
階数（地上） 13
階数（地下） 1
延床面積（平米） 8910.71
建築面積（平米） 745.97
敷地面積（平米） 858.47
建築主 野村不動産
設計者 大豊建設
施工者 大豊建設
着工 2015/01/27
完成 2017/01/31


物件名：プラウド千代田淡路町
所在地：東京都千代田区神田須田町10番9他（地番）
交通：丸ノ内線 「淡路町」駅 　徒歩2分
　　　都営新宿線「小川町」駅 　徒歩2分
　　　山手線 「神田」駅 　徒歩5分
　　　銀座線 「神田」駅 　徒歩4分
　　　中央線 「御茶ノ水」駅 　徒歩10分
　　　丸ノ内線 「大手町」駅 　徒歩12分
売主：野村不動産株式会社

[82: 匿名さん]

見に行ったけど結構排ガス臭いし、昼間は車の音も聞こえたけどね。

まぁ人によると思うので、しっかり自分の目で見てきて下さいな

[83: 匿名さん]

気になるのは、秋葉原から流れてくるオタク車？でした。
結構大音量で宣伝していてうるさかった。

[84: 購入検討中さん]

ルーフテラスの間取りは資料請求すれば、見れますよ！
東向きの間取りが早く知りたいです。

[85: 購入検討中さん]

近隣に住んでいます。
こちらの物件、真剣に検討中なのですが資料請求以降、特に追加の情報もなく、まだかまだかと楽しみにしていたのですが、本日ポストにこちらの物件のチラシが入り、それには「4月の案内会は満席」と記載が。
個別に案内があったのでしょうか？？4月に事前案内会があるといった連絡は来ていなかったためちょっとびっくりして思わず書き込んでしまいました。

[86: 匿名さん]

>>85
え？そうなの？
俺も検討してるのに。。

[87: 匿名さん]

野村の太い客と資料請求時に記入資産がお眼鏡にかなった人にだけ案内がきたパターンじゃないでしょうか？
どうせ買えないほどしか現金または収入のない人に時間を割きたくないのでしょう
無償で資金援助してくれる元会長がいれば野村の態度も違っていたでしょうね

[88: 購入検討中さん]

85です。

やはり、お眼鏡にかなわなかったパターンですね。
眼鏡にかなわなかった人にも、せめて折り込みチラシをする前にはメールなんかで連絡頂けなかったものかなぁと思いました。ショックで真剣度も下がってしまったのですが、案内会に行くことがあれば、情報共有したいと思います。

[89: 購入検討中さん]

>>87
うちには案内来て4月にモデルルームを予約しました。
確かに年収欄と頭金にチェック入れましたが
そんな事で差別するんですか？

[90: 購入検討中さん]

私にも案内の連絡が来ませんでした・・・。
ちなみに連絡が来た方はお手紙が届いたのでしょうか？

[91: 購入検討中さん]

事前説明会は、資料請求した際のメアドにメールが来て、そこから事前説明会予約のwebページフォームに飛ぶ感じでした。
夜中の３時に予約希望入れましたら、翌朝１０時くらいに担当の方から電話来ました。
そこで予約決定でした。

行ってきますので、情報提供させてください。

正直予算はギリギリなので、何で私んとこ案内来たのか、ちょっと怖いし不思議です…。

[92: 購入検討中さん]

91です。
連投ごめんなさい。
電話では、招待状をくれるということでしたが、今のところまだ来てません。

というのを書き忘れました失礼しました！

[93: 匿名さん]

>>91
いつになっても案内無いなと思ったので問い合わせたら
あまりにも資料請求が多すぎて順番に予約を受け付けてるって言われました。5月に案内ってチラシも、今資料請求してもすぐには見れませんってことを伝えたかったのかなと。ちなみに私の順番はまだだと言うことでしたが…
見に行ける人はいいなぁ。

[94: 匿名さん]

>>85さん

近隣にお住まい＆現地になかなか行く時間がないのでお伺いたいのですが・・・
Googleのストリートビューで見ていて、ここかな？と思う場所があります。
靖国通りに向かっている割と広い一方通行の右側ですか？
靖国通りに出ると、左側にファミリーマートがある一方通行でしょうか？
正直、日当たりはどうでしょう？やはりビルに囲まれてますか？

[95: 購入検討中さん]

>>93さま

順番だったのですね！
多分、自分は資料請求のスタートダッシュから早かったのかなと思います。
神田駅が使えたら通勤便利だなぁと思って検討してますが、予算と(私の勝手な)予想金額からの購入プランがかなりギリギリなので、行くだけ行って、指くわえつつ帰ってくるかも知れません。

また、情報入りましたら書き込ませて頂きます！

[96: 匿名さん]

>>94
その通りは多町通りだと思われます。
それの一本東側の靖国通りから入る一方通行の道です。

[97: 匿名さん]

>>96さん

ありがとうございます。靖国通りの松屋を入った通りですね。
ちょっと、、狭いですねえ。
きっと入ってわりとすぐ右の角地になるんでしょうか。
ストリートビューだと、角に駐車場がありますが。
私も近いうちに散策してみます！
また、このあたりに住んでてよかったと思うことがあれば
お教えください。よろしくお願いします！

[98: ぽんちゃん [男性 40代]]

つい最近まで近辺に住んでいました
私もこの物件を検討中です

なんといっても魅力は神田駅近辺という立地
通勤　通学　買い物　旅行　すべてに便利です
このマンションの周囲の街並みは　雰囲気はお世辞にも良いとは言えませんが
（平日は付近のサラリーマンがビルの敷地内の玄関付近に立って
あちこちでたばこをスパスパしています　千代田区は路上禁煙ですがー）
しかしあえてこちらの物件を検討しているのは
プラウド三越前の狭小3LDKではなく　
このあたりでは珍しい80平米超の希少価値のある部屋があるからです

[99: 匿名さん]

>>98
億出せる人か
ならいいんじやないか

[100: ぽんちゃん [男性 40代]]

坪400万以上にはなりそうなので　一億数千万をローンなしで買える様な方なら　
自ら居住　賃貸出し　中古転売（広さ　立地的に希少価値があるので）目的での購入をおすすめしたいですが
ローン組んでまで買うものかは自分は悩んでいます

[101: 匿名さん]

>>100
え？三越前は狭いから、こっちにしました
でもこっちもこっちでそもそも予算内におさまりませんってこと？

というか、自己居住、賃貸、ゲイン狙い、これって全部じゃない…？

どうした、落ち着け