プラウド千代田淡路町

[匿名さん]

有意義な情報交換の場にしましょう

件名 プラウド千代田淡路町
地名地番 東京都千代田区神田須田町1-10-9ほか
住居表示 東京都千代田区神田須田町1
階数（地上） 13
階数（地下） 1
延床面積（平米） 8910.71
建築面積（平米） 745.97
敷地面積（平米） 858.47
建築主 野村不動産
設計者 大豊建設
施工者 大豊建設
着工 2015/01/27
完成 2017/01/31


物件名：プラウド千代田淡路町
所在地：東京都千代田区神田須田町10番9他（地番）
交通：丸ノ内線 「淡路町」駅 　徒歩2分
　　　都営新宿線「小川町」駅 　徒歩2分
　　　山手線 「神田」駅 　徒歩5分
　　　銀座線 「神田」駅 　徒歩4分
　　　中央線 「御茶ノ水」駅 　徒歩10分
　　　丸ノ内線 「大手町」駅 　徒歩12分
売主：野村不動産株式会社

[62: 匿名さん]

地下鉄駅構内や丸ノ内線車内などかなり広告出てきてますね～

[63: 匿名さん]

間取りミタイヨー

[64: 匿名さん]

公式HPにAタイプ（2LDK+SIC）とLタイプ（3LDK+N+2WIC）
スーモにEタイプ（1LDK+SIC）が載ってます。
どの間取りも形がいびつな感じです…ね。
立地重視のマンションなので仕方がないのかもしれませんが、
間取りプランの対応でどれくらい変わるのか興味があります。

[65: 匿名さん]

いびつな形も住めば都かもしれませんが、この立地にしては比較的広く整形な敷地なわけですから、収益が重視されたのでしょうか。柱の食い込み感も気になります。

[66: 匿名さん]

立地良ければ間取り良くなくていいってのは暴論

[67: 匿名さん]

http://sanoji1416.jugem.jp/?eid=1983
特集されてますね。

[68: 匿名さん]

確かに部屋の中にいくつかの柱があってデコボコしているのは気になりますね。
特に、Ｌタイプのお部屋では部屋の真ん中に大きな柱がドーンとあるのは、かなり気になります。
ここが州のだったらどんなに便利だっただろうかと考えてしまいます。
こういうタイプのキッチンは使いやすいと思うのですけどね。

[69: 匿名さん]

ルーフテラスの間取り素敵ですね☆
1億で買えますか?

[70: 匿名さん]

億を超えるそうです

[71: 買い換え検討中 [男性 30代]]

賃貸は合わなそうだけど

[72: 匿名さん]

賃貸、どうなんでしょうね。
億で超えるのならあまり賃貸投資に向かないんじゃないかとは思いますけれども…。
すごい賃料を取らないといけなくなってくるから
そもそも借り手がいるかどうかになってくるし
そういう点では賃貸投資の可能性が低いから、
皆さん自分が住むために購入を考えられておられるんじゃないですかネ？？

[73: 匿名さん]

この物件、半数程度が１LDKですよね。
間取りはウナギの寝床みたいだし、何割かは賃貸でしょうね。
賃貸が多いマンションはすこし気になりますね・・・

[74: 匿名さん]

ルーフテラスの間取りをみたいです。

[75: 匿名さん]

経過報告お願いします。

[76: 匿名さん]

事前説明会、まだかな。
早く金額知りたいわ。

[77: 匿名さん]

現地の靖国通りが結構ネックな気がする

「排ガス」自動車による「騒音」、そして「信号待ち」

毎日となると我慢できるものではないかもしれない

[78: 物件比較中さん]

>>77
現地行きましたけど、靖国通りに面してないし、
同じくらいの高さのビルに囲まれてるせいか静かでしたよ！
ちなみに私は淡路町駅利用なので信号待ちも無いので問題無いですが、秋葉原を使うと大変かもしれないですね。

[79: 匿名さん]

交通量が多い道路のそばが懸念ならば都下エリアを検討すればいいですよ
赤信号渡っちゃっても大丈夫なくらい交通量も少ないところがいいんじゃないですか
ここを検討するくらいお金があるならよりどりみどりですよね

[80: 匿名さん]

近くにすんでますけど、騒音ないですよ。

モデルルーム行くの楽しみだなー。

[81: 匿名さん]

この物件に該当する靖国通りの部分は信号間距離が短くてしかもカーブになってるからあまりスピードでないでしょうね