プラウド千代田淡路町

[匿名さん]

有意義な情報交換の場にしましょう

件名 プラウド千代田淡路町
地名地番 東京都千代田区神田須田町1-10-9ほか
住居表示 東京都千代田区神田須田町1
階数（地上） 13
階数（地下） 1
延床面積（平米） 8910.71
建築面積（平米） 745.97
敷地面積（平米） 858.47
建築主 野村不動産
設計者 大豊建設
施工者 大豊建設
着工 2015/01/27
完成 2017/01/31


物件名：プラウド千代田淡路町
所在地：東京都千代田区神田須田町10番9他（地番）
交通：丸ノ内線 「淡路町」駅 　徒歩2分
　　　都営新宿線「小川町」駅 　徒歩2分
　　　山手線 「神田」駅 　徒歩5分
　　　銀座線 「神田」駅 　徒歩4分
　　　中央線 「御茶ノ水」駅 　徒歩10分
　　　丸ノ内線 「大手町」駅 　徒歩12分
売主：野村不動産株式会社

[204: 匿名さん]

資産価値と利便性のみに特化したマンションで環境は最悪。外人や単身者には最高ですね。
子供考えていたら無理

[205: 匿名さん]

子育ての環境に向かないのでしょうか？
なぜでしょうか？
近くに公園も図書館もありますし、いろんな文化が入り交じっていてよい環境だと思います。
千代田区立の小中学校もしっかりとした教育がうけられそうに思いますが

[206: 匿名]

神田在住ですが、千代田区は子育てに向いていると思います。
公立学校はレベルがそこそこ高いし、
子育て世代には助成がいろいろあるし、
待機児童はいないし、
ワテラスや皇居付近なら遊び場もあります。

「子育てに向いていない」というのは
「自然がない」とかそういうレベルの話かと。

[207: 匿名さん]

>202さま

91ですこんにちは。
2LDKとして販売されているのは、前書き込みの3タイプだけです。

あとは、3LDKをオーダーで2LDKにできますが、まあ、億ションですよねorz

場所が本当にいいので、気になる物件ですよね。
日当たりを犠牲にしても、選択肢があるならというお気持ち、わかります！

ちなみに、北向きの部屋はないですね。
基本、東向の1LDKがメインかもしれません戸数的に。←ビミョーな間取りですが…。

ご参考になりましたら幸いです。

[208: 物件比較中さん]

ここ、販売がまだ始まらないのをみると相当厳しいのでしょうかね。

[209: 匿名さん]

五月中に要望書、末に販売でしたっけ。予定通りでは。

[210: 購入検討中さん]

モデルルームの様子を見ると、一瞬で売れてしまう予感。

[211: 匿名さん]

ないない

[212: 匿名]

>>204
神田住民ですが、子育て含めなかなかの環境だと思ってます。子供は近所の公園で遊ばせられるし、散歩させたかったら神田明神や皇居もありますしね。

[213: 購入検討中さん]

一応要望書出したけど、すでに目的の部屋の倍率が３倍と聞いてびっくりしました。
まだ事前案内会の段階なのに・・・

[214: 匿名さん]

108戸に対して、4000件弱の問い合わせがあったらしいですからね…。

[215: 匿名さん]

お世辞にも環境がいいとは思わないが。。まあ、交通利便性だけの物件でしょう。それでいいという人も多いということでしょうか。

[216: 匿名さん]

風俗が大杉

[217: 匿名さん]

神田ですからね…

[218: 購入検討中さん [女性 30代]]

２年後の子育てと仕事場への便利性でKタイプを購入する予定です、ただ間取りと日当たりが良くないなと思って、アクセスだけで資産性が高いと思えるか疑問に思います。kタイプを検討してるか方はどうお考えですか?

[219: 周辺住民さん [女性 40代]]

友人が、特に1LDKの間取りは、なかなか見られるものではない。いずれ出入りの多い賃貸マンションのようになり、マンション全体の資産価値が毀損する可能性あるかも、と言ってました。そんなにひどいのでしょうか。。

[220: 匿名さん]

賃貸マンションみたいになったらイヤだね。この場所だと事務所で使われたり風俗で使われたりする恐れもありそうな気もするし。

[221: 匿名さん]

それでも資料請求4000って。
皆さんの関心はある物件ですね。

資産価値が目減りする要素が地震を除いて見当たらない

[222: 匿名さん]

言うほど悪い場所じゃないと思いますけど。神田捕まえて悪いというなら、マンションの問題ではなく、社会問題。プランはひどいけど。

[223: 匿名さん]

このエリアで、これほど立地がよく、まとまったいい土地珍しい。なのに1LDK 中心(笑)。ほかのデベに譲った方が街のために良かっただろうに。残念。