プレージア京都 山科東野について

[検討中の奥さま]

南向き中心のプレージア京都山科東野について知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
便利な場所はどの辺でしょうか。

よろしくお願いします。

所在地：京都府京都市山科区西野左義長町34番（地番）
交通：京都市営地下鉄東西線 「東野」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.64平米～86.85平米
売主：株式会社ビーロット
販売代理：株式会社ライフステージ

物件URL：http://pleagia.com/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[181: 口コミ知りたいさん]

売主がいつの間にか、阪急系のオーエス(プレージア)からビーロットっていうあまり聞かない不動産会社に変わってるんだけど、、、

[182: 匿名さん]

>>181
業販されたって事か。。。

[183: マンション比較中さん]

ＨＰに価格改定ってあるけど、最低価格は高くなった気がする。

[184: 匿名さん]

>>183 マンション比較中さん

こりゃあまだまだ完売しないな、、、

[185: 通りがかりさん]

駐車場空きだらけ。修繕費高騰必至
広告の210号は201号では？

[186: 通りがかりさん]

桂大橋同様で場所が辺鄙で不便なんだよね。
それで安けりゃまだしも駅近マンションと比較しても然程お買い得感がない。
売れないのは価格に尽きる。

[187: 匿名さん]

>>186

桂大橋よりも利便性はまだマシ。

桂大橋は川以外何も無い場所。

[188: 匿名さん]

>>182 匿名さん

残りを半値ぐらいで買い上げたんだろうか？

[189: 名無しさん]

半値になる訳ないやろ。これ以上売れないなら賃貸貸しに切り替えるやろな。今の売主なら。

[190: マンション掲示板さん]

どのくらいの値段まで交渉したらおとせそうですか？

[191: 匿名さん]

>>189

賃貸なら尚更難しい立地のマンションだと思うけど。。。

[192: 匿名さん]

ここは、前の売主さんが1980万に大幅値下げした時に一戸売れたのが最後じゃなかったかな？
桂大橋同様、半額くらいでないと厳しいかもなあ。

[193: 通りがかりさん]

>>192 匿名さん
桂大橋と両雄並び立つだな。（笑）

[194: マンション検討中さん]

価格下げたから住人モラル⬇︎からねー

[195: eマンションさん]

>>194 マンション検討中さん
最初からそんなもんは無いわ。

[196: 通りがかりさん]

住民の方
西向きの部屋の日当たりと風通しどうですか？

[197: 匿名さん]

196さん、現物が見れるので予約して見学されてはどうでしょう。

[198: 通りがかりさん]

3年売れてないのにその価格設定ではね

[199: 口コミ知りたいさん]

なんでこんなにも売れないんですかね？

[200: 口コミ知りたいさん]

竣工から3年2ヶ月。あと５邸残っています。衝撃の900万円ダウン。バナナの叩き売り並みですね。

[201: 匿名さん]

結局、資産価値でしょうね。

[202: 匿名さん]

>>198 通りがかりさん
大幅に値下げしましたら、低収入の生活保護の人だらけだったら...怖い

[203: ご近所さん]

生活保護を受けている人は分譲マンションを買うことが認められませんのでご安心下さい。