プレージア京都 山科東野について

[検討中の奥さま]

南向き中心のプレージア京都山科東野について知りたいです。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
便利な場所はどの辺でしょうか。

よろしくお願いします。

所在地：京都府京都市山科区西野左義長町34番（地番）
交通：京都市営地下鉄東西線 「東野」駅 徒歩10分
間取：2LDK～4LDK
面積：66.64平米～86.85平米
売主：株式会社ビーロット
販売代理：株式会社ライフステージ

物件URL：http://pleagia.com/index.html
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：株式会社長谷工コミュニティ

[161: 匿名さん]

>>160 通りがかりさん

まあその内に投げ売りするよ。
新築を5年とか持ち続けないだろうからなあ。

[162: マンション検討中さん]

確かに竣工後もう1年半ですか。中古の未入居物件ですな。これだけ不人気だとこの価格では今後の資産価値も厳しいですな。

[163: 通りがかりさん]

エスリードセミリアはかなり早い段階で金額を公表したが、ここは事業主に金額確認しますとペンディングしたりして客を逃したわな。事業主が間抜け。

[164: 匿名さん]

>>163 通りがかりさん

欲かくからだよね。（笑）

[165: マンション検討中さん]

あと何部屋残ってるんてしょうね？

[166: マンション検討中さん]

夜中、ほとんど真っ暗ですね。

[167: ご近所さん]

>>166 マンション検討中さん
元々周辺が暗い場所柄だしなぁ、、、

[168: マンション検討中さん]

何割売れたのか気になりますね。空きが多いので修繕費が溜まらないのでシワ寄せきます。修繕計画の見直しは必至。

[169: 匿名さん]

何で気になるのか？理解に苦しむ…。^^;

[170: マンション検討中さん]

そんなあなたこそ何故ここくるの？笑

[171: 匿名さん]

駅近のヴェリテ東野やイーグル椥辻でも苦戦してる中ここはかなり厳しい立ち位置だよね。
3割引き位しないと誰にも相手されなさそうだよね。^^;

[172: 通りがかりさん]

外壁一部タイル使ってますが劣化が早いです。確認してみてください。笑

[173: マンコミュファンさん]

86平米2900万台って・・。消費者を小馬鹿にしていますね。高すぎる。竣工からもうじき2年ですよ。ちなみに左京区のプレージアも大苦戦。

[174: マンション検討中さん]

新築で誰も住んでないんですよね。この広さで2900万台まで下がったか、、かなり値引きしてるね。きっと交渉すれば他の部屋もかなり安くますよ

[175: 名無しさん]

外壁タイルとかちゃんと見ろよ。ヘタルん早すぎ。

[176: 名無しさん]

>>174 マンション検討中さん

急いで買いにいってください。

[177: 名無しさん]

1月が事業主の決算だから12月が底値かな。
2年経過したらいよいよヤバイしね。

[178: 匿名さん]

1,990万は現状京都市内最安値のマンションですね。
3LDK70.06m2で駅徒歩10分住宅エリアなら充分検討できる条件だと思う。
これよりもいい条件の新築及び未入居は見当たらない。
デベはこの部屋以外も積極的に値下げしないと駅近マンションと同等の価格帯だと到底条件で敵わないから。

[179: 匿名さん]

>>178 匿名さん

多少不便でも2,000万円切れば検討する人が増えるかもねー

[180: 匿名]

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