購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART78】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。

[930: 匿名さん]

>912
>>マンションは50歳以上の高齢者が過半数。

集合住宅居住状況調査　平成19 年8 月　豊島区税制度調査検討会議https://www.city.toshima.lg.jp/dbps_data/_material_/localhost/040kumin...

　　　　　豊島区　　平成17,18年竣工マンション
　0-4歳　7,011 2.9%　　　 540 8.1%
　5-9歳　6,708 2.8%　　 　327 4.9%
10-14歳　6,521 2.7% 　　　257 3.9%
15-19歳　8,008 3.3%　 　　250 3.8%
20-24歳　17,974 7.5%　 　359 5.4%
25-29歳　24,192 10.1% 　　586 8.8%
30-34歳　23,576 9.8%　 　961 14.5%
35-39歳　20,646 8.6% 　　992 15.0%
40-44歳　16,295 6.8% 　　678 10.2%
45-49歳　14,089 5.9%　 　513 7.7%
50-54歳　13,979 5.8%　 　361 5.4%
55-59歳　18,733 7.8%　 　309 4.7%
60-64歳　14,440 6.0% 　　163 2.5%
65-69歳　13,284 5.5% 　　112 1.7%
70-74歳　12,161 5.1% 　　105 1.6%
75-79歳　9,792 4.1% 　　　59 0.9%
80-84歳　6,963 2.9% 　　　39 0.6%
85歳以上　5,903 2.5%　　 　20 0.3%

新しいマンションには、若い人が住むのが当たり前。
貴方の住むところには、老人専用マンションでも有るの？　凄い古いマンションかな？

[931: 匿名さん]

自分は駅まで小学校までデッキ直結ってところに魅力を感じてマンションにしました。
戸建てだと徒歩15分以上になるし、車もあまり乗らないので。
中には恵まれない環境の人もいるだろうけど、うちでは騒音などの問題はありません。

[932: 匿名さん]

>>929
お互い都内や近郊であれば、泊まることはありませんね。親と旅行は行きますが。
独身ライフは羨ましいです。

[933: 匿名さん]

>>930
たぶん概要に書かれた文章を鵜呑みにしただけ。
それこそ統計の見方知らないんでしょ

[934: 匿名さん]

>930

補足：私の住む区は、区全体の0～12歳の人口比率は9.0％。2位の練馬区が7.8％だから、
圧倒的な第1位だ。13～19歳も1位は変わらない。私の住むマンションは
もっと子どもが多いみたい。

近くの分譲はほぼ似た感じ。賃貸は若い人や老人が多く、ファミリー層はあまりいない。
狭くて単身や二人世帯が多いようだ。

[935: 匿名さん]

変な富裕層とやらがいなくなって、このスレもまた以前の活気が戻ってきたな！
こうでなくっちゃ！！

[936: 匿名さん]

>>930
今のマンションはまだ築１２年程度だけど
ものすごーく高齢者多いよ。
エントランスには常にデイサービスのハイエースが出入りしてて、
荷物のあるときになんか横付け出来なくて困ってる。
規約変更とかでも全然話が進まない。
何かにつけて反対、反対、現状維持。

静かで良い面もあるけど、なんだかなぁって感じ。

[937: 匿名さん]

>936

築１２年なら、せいぜい１２歳ずれるだけ。いきなり老人にはならない。
子どもの割合が少ない区か、それこそ老人専用マンション？

[938: 匿名さん]

>>927
仕事が適当なマンションにお住みになられてるんですね。
管理費がお安いのかしら？
維持にお金をかけたくなかったら、戸建てにするのが正解だと思います。ただ自分たちの労力と無駄な時間と多少のお金は必要ですよ。

奥様がガーデニング夢見てらっしゃるようですが、害虫駆除に嫌気がささないようご注意ください。
マンション生活が長いのであれば尚更、夏の蚊や蟻、ゴキブリの侵入率の高さにも驚かれてしまいますよ。

[939: 匿名さん]

>>938
随分失礼な物言いですねw
８５平米で月額１２０００円、周囲の物件と比較するとだいぶ安い方です。
妻は親の仕事の都合で、戸建とマンションをいったりきたりの生活していたので、
双方の長所短所は重々承知しています。
害虫駆除と外の掃除は私の仕事ですわ。

[940: 匿名さん]

>>938
汚い書き込みは己を醜くしますよ。
どうぞ反省して悔い改めなさい。

[941: 匿名さん]

>939

それで老人がそんなに多い理由は？肝心なことが書いていないけど.

[942: 匿名さん]

>939

レス間違えました。ゴメンナサイ。

[943: 匿名さん]

管理費の安いマンションは、それなりのマンションです。
貧困層マンションと富裕層マンションでは別物。
管理費は最低でも五万では？

[944: 匿名さん]

>>941
最初から住んでたわけじゃないので、理由なんて解りませんよ。
年齢層を見る限り、購入時に４０くらいの人が多かったのかな？
地域としては決して子供の割合は少なくない、むしろ多いと思いますが、
周辺に病院や介護施設もあるので、それを見越して入居してきた人も多いと思います。
結構親子で入居している人も多くてビックリです。

[945: 匿名さん]

>>943
こちらへどうぞ
『富裕層が買うなら、マンション？それとも戸建て？』
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/546721/

[946: 匿名さん]

>>926
錯乱中か？

どのレスに対する反論かすらわからんが、
いいたいことがあるならお前のできる範囲でいいから、
できるだけ理路整然と主張してみせろ。

[947: 匿名さん]

ここまで、マンションさんは理解力が無いとは、、、
やはり、中韓の方かな？

[948: 匿名さん]

ご自身のことは宜しいですよ。

[949: 匿名さん]

中韓の方に聞きたいがどうサンプリングしてをして的確なデータになってるのか。一応統計専門でしたが。

[950: 匿名さん]

無作為抽出って書いてなかったっけ

[951: 匿名さん]

うちのマンション管理費5000円だけど
セキュリティ、掃除、管理など何の支障もないよ
管理費安いマンション増えてるよ、最近
だからマンションのほうが売れてるんだよ

[952: 匿名さん]

どの程度のセキュリティが期待できますか？

[953: 匿名さん]

よほど悔しいんだろうな。
よくもこんなに連投できるわ。
さ、マンションさんのお得意技である、根拠のない希望的観測が連発する時間ですよ。

[954: 匿名さん]

＞このデータか。以前あるにはあったけどここで戸建てが力説するほどもないんでしょ、って話にならんかったっけ笑
＞ランダム無作為、築年数も不明。
＞それでもこれだけの掲示板スレがあるんだから(キリッ)って言ってたけど

マンションがまともな住居ならわざわざ国交省が税金使って定期調査などしない。
区分所有住居に疑念があるから国が調査してるんだよ。
調査内容に不満があるなら国交省に直接言えばいい。

[955: 匿名さん]

営業活動がなかなか厳しいんですよ。

[956: 匿名さん]

騒音に関してのレスです。
で、国交省にしても、厚労省にしても自らの所掌する施策については定期調査するよ。
マンション定期調査、レセプト普及率なり。
現状把握してないと何もできないから。
課題があれば法改正なり補助金なり政策立案する。
調査内容に全く不満はないけど、これを持って｢騒音が大多数｣って言えないだろって話ですが。

[957: 匿名さん]

>947

中国は漢字だけ、ひらがなやカタカナは使わない。韓国はハングル(私は書けない。)

[958: 匿名さん]

>949
典型的な在日。

[959: 匿名]

民族の話をする人は

冷遇されたり苦労して育ったの？

[960: 匿名さん]

はげ　でぶ　ぶす　おまえのかーちゃんでべそ　的、幼稚な展開になってきたな

[961: 匿名さん]

在特会じゃないの

[962: 匿名さん]

なにそれ？あなたが入ってんだ

[963: 匿名さん]

>>926
949です。民族の話は詫びます。この話に関係ないしどうでもいいので。

サンプリングがどうのってのは？結局何もないんでしょうか。

[964: 匿名さん]

たぶん、詫びるべき相手が違う。スレチなので下げました。

[965: 匿名さん]

>マンション定期調査、レセプト普及率なり。
>現状把握してないと何もできないから。

戸建てでも、騒音とかメンテ状況や町内会活動の調査してる？
マンションだけ？

[966: 匿名さん]

国交省がマンション管理の法律やガイドラン持ってるから。戸建の管理は法律ないんじゃないかな。

[967: 匿名さん]

マンションは集団生活であり、トラブルが多いから国交省のガイドラインが必須です。

[968: 匿名さん]

ただいまの室温２０．５℃。都内マンションです。
暖房なしで年越してしまうかも。

[969: 匿名さん]

>967

戸建てと違ってエントランスまでの短い時間に他の住民とは殆ど会わない。

[970: 匿名さん]

自分は戸建てでもマンションでもないが、戸建ての人は思い込みが強い気がする。結局何も論拠のある反論できてないかと感じる。

[971: 匿名さん]

エアコンなしで冬越しとか、我慢大会ですか？　笑

[972: 匿名さん]

＞９７１
そろそろかな～と思いつつまだ使ってないです。
今も２０．５℃あるので。廊下、トイレ等との温度差もないので、
寒さを感じにくいのかも。

[973: 匿名さん]

>>967
法律やガイドラインがあるのは集団で管理するから。戸建ては個人管理だから必要ない。ガイドラインは法律に沿うもの。法律に沿わないガイドラインはない。作れない。
法律はトラブルが多いから作られたものではない。

[974: 匿名さん]

>>972
狭いと、暖かいんですね。田の字型マンションに住んでる友人は、北側玄関向きのふた部屋は廊下を挟んでるので、寒くて使えない。リビングから出られないと言ってました。廊下もない位狭いと暖かいんでしょうかね。

[975: 匿名さん]

マンション同士で喧嘩しなさんな。

[976: 匿名さん]

>>969
どういう生活なのか知らないが、
通勤時間のエレベーターは満員各駅停車。
乗り切らないこともしばしば。
端っこの階段で１５階から降りろってか？

[977: 匿名さん]

1戸1のＥＶ仕様ですが、なにか。

[978: 匿名さん]

>戸建てと違ってエントランスまでの短い時間に他の住民とは殆ど会わない。

戸建てなら、マンションと違って門から道路までの敷地内に他の住民は絶対居ない。
マンションは敷地内に他人が居ることに違和感がない本当に頓珍漢。
アパート生活みたいなものでしょ。

[979: 匿名さん]

>>978
だから戸建ての生活は職場と家の往復だけでツマラナイ。
近所付き合いしたくない人は戸建てしか無い。

[980: 匿名さん]

>戸建てと違ってエントランスまでの短い時間に他の住民とは殆ど会わない。 

こういうミニマンションは俺は無しだなぁ。

[981: 匿名さん]

>979

従来このスレでは、マンションは戸建ての近所付き合いが嫌な人が購入することになってます。

[982: 匿名さん]

＞購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART78】
このスレはこれから購入を考えてる人たちの参考になるのかなー
買って良かった点と悪かった点をもっと正直に言わないと。

[983: 匿名さん]

>>981

逆逆。
マンションの方が戸建てに比べて下記特徴があるから、近所付き合いはマンションの方があるよ。
但し世帯数300程度の少ないマンションは除く。

・子供も友達が近くに多い
・親も同世代が多く、家族構成が似てるから親同士も繋がりやすい。戸建ては出来上がった街に入るから隣はジジババ、子供は既に高校生とか。

[984: 匿名さん]

マンションって郊外駅近に沢山あるよね。
郊外分譲戸建てより郊外マンションの方が戸数は多いと思う。
でも、このスレでは郊外にあるのは戸建てだけみたいな言いよう。マンションは都心の駅近にしかないんですか？

現実とかけ離れすぎたスレですね。

[985: 匿名さん]

>>984
ここは日本全国スレだから都心都心厨は無視がルール。
相手して欲しいだけの構ってちゃんだから。

[986: 匿名さん]

>>985
都心厨は前に専用スレ作ったら過疎って相手されないからまた戻って来ちゃったんだよね

[987: 匿名さん]

>980
>>戸建てと違ってエントランスまでの短い時間に他の住民とは殆ど会わない。

ミニマンションじゃないよ。１６３世帯。出かけるのはみんな別々の時間。殆ど会わない。
会っても１年に１度では顔も覚えてない。隣の家の世帯構成も分からない。

奥さんと２，３回。娘さんと１回は友だちと一緒でどの子が隣りか不明。
ご主人とは会ったこと無い。１度も会ってない人の方がきっと多い。

戸建ては同じ時間にでかけるの？隣だと出かけなくても普通に見えちゃうんだね。

[988: 匿名さん]

＞987

やはり近所づきあいを避けるならマンション一択ですね。中には近所づきあいがしたくてマンションにする人もいるようですが。

[989: 匿名さん]

朝5時からテンション高いんですけど。。
血圧も高そう。
冷静なレスを頼むね。

[990: 匿名さん]

内容に反論しましょう。

[991: 匿名さん]

>987

だけど、外では合わないけど、家に来る人は数日に１度くらい。(宅配便は除く)子どもと
同じ幼稚園が数名。そこより近い幼稚園・保育園は１０くらい有るけど、評判の良い幼稚園
を選ぶ人が多いみたい。

私は３世帯だと思っていた。子どもに聞くとミニバスがエントランス近くに止まるのは２台。
この前リンゴを数個持った住人が訪ねてきた。子どもと同じ幼稚園らしい。性別が違うけど。

家は東京出身だけどどうしたら良いのかな。この前マンションの住人数人リビングに来た時
真下の階の住人も居たらしい。ピアノを見ても文句は何も言わなかった。

[992: 購入検討中さん]

>>987
163世帯ってミニマンションだと思うが。
祭りとかのマンションイベントがしにくそう。

[993: 匿名さん]

みなさん子供会活動してます？

[994: 匿名さん]

>992

百世帯前後では祭りはない。千世帯以上の賃貸では１階がお店だからかお祭を１年に数回やるよ。
１６３世帯がミニマンションかどうかこのページにリンクしている広告をクリックしてごらん。

[995: 匿名さん]

>>983
全く同じことはマンションと一戸建てを入れ替えても言えるけどね。
築年数経過して、出て行く人も増えて入れ替えが目立つようになってきた。
ファミリータイプのマンションだから新たに入ってくる人は若いDINKS、
ないし小さな子供がいる世帯ばかりだけど、新しい人は全然周囲に馴染めない。
未就学児童をもつ新米ママ用のサークルを新しく作り、
チラシや直接の声かけなどで勧誘を頑張ったけど、
５００世帯超もあって集まったのはたった５人、うち３人は二人目・三人目の先住民組。
新旧で溝が埋まらず結局数回で解散。

マンションだろうと、戸建だろうと、
・子供も友達が近くに多い
・親も同世代が多く、家族構成が似てるから親同士も繋がりやすい。
こういうのは新規で一斉に入るときだけ。

[996: 匿名さん]

自分の環境がスタンダードと言い切るのは頑固すぎでしょう
全国平均やデータを参考に客観的意見を述べないとね。

[997: 匿名さん]

近所付き合いはしたくないが、
嫌でも近所と顔を合わせざるを得ないってのが
ごく一般的なマンションだと思うが。

[998: 匿名さん]

>>994
ミニでもミニじゃなくても良いけど、それなら戸建てで良い気がする。戸建てと生活が変わらない。

[999: 匿名さん]

>>995
戸建ては新規に一斉に入ることは田舎で一斉宅地分譲しか無いから、全然違うと思うが。

[1000: 匿名さん]

マンションさん売れてますか？

[1001: 匿名さん]

>992

補足；
>340

随分前に作った資料だから今と違うかも。捜すのに時間が掛かった。

[1002: 匿名さん]

>>1001

そのリンクってミニマンションの列挙にしか見えない。それらがミニマンションじゃなかったらミニマンションって何？

[1003: 匿名さん]

>1002

ミニマンションで検索すると

http://suumo.jp/library/tf_12/sc_12207/to_0001632372/
http://suumo.jp/library/tf_13/sc_13107/to_0001917622/
http://www.ikeda-rf.jp/rent_search/detail/370002-72-%E5%AD%A6%E7%94%9F
http://unilife.co.jp/view/701736/

これだとアパートだな。私の感じではエレベーター１基数十世帯のマンション。

[1004: 匿名さん]

>1002

ミニマンションで検索すると

http://suumo.jp/library/tf_12/sc_12207/to_0001632372/
http://suumo.jp/library/tf_13/sc_13107/to_0001917622/
http://www.ikeda-rf.jp/rent_search/detail/370002-72-%E5%AD%A6%E7%94%9F
http://unilife.co.jp/view/701736/

これだとアパートだな。私の感じではエレベーター１基数十世帯のマンション。

[1005: 匿名さん]

高級マンションって精々100世帯までだと思うけど。
土地が安いから大規模マンションが作れる、大規模だから部屋が安く売れるこれが大規模のメリットでしょ？

[1006: 匿名さん]

数百世帯だとエレベーター数基で使うエレベーターが世帯により違うと思う。
２基以上だとコンピューター制御で殆ど待つことがない。

[1007: 匿名さん]

>>1003

なんで分譲じゃないものを列挙するの？
何の意味があるの？
賃貸はスレチだよ（笑）

[1008: 匿名さん]

>1007

ミニマンションで検索して、分譲と入れるのはその時思いつかなかった。
総戸数をみただけ。賃貸とか見ていなかった。

エレベーターから遠いと降りた後もかなり歩く世帯もある。

[1009: 匿名さん]

>>1005
ミニかどうかって話なのに、なんで高級マンションって話が出てくるの？

[1010: 匿名さん]

なぜなぜ？って詰問しかできない人はお引き取り願うね。

[1011: 親同居さん]

>>997
全然合せることないけどね
ゴミ出しのときにすれ違ったり
たまにエレベーターで一緒になるぐらい
同じ階の人にはほぼ会わないかな
同時に出かける確率ってすごく低いもの

[1012: 匿名さん]

>1005

は実は戸建て派が高級マンションの話で普通のマンション派の住むマンションを馬鹿に
してる気がする。高級マンションなど誰も興味ない。

小田急や東急沿線には電車より先に戸建てが建っていた所が多く駅近だけど近くに大きな
店がない不便な場所も多い、だから自家用車でスーパーで大量に買い出し。

近くに立派な住宅を見ながら、自分の差がある家を見るのは楽しい。

[1013: 匿名さん]

横だけど

>1009
>ミニかどうかって話なのに、なんで高級マンションって話が出てくるの？

>1010
>なぜなぜ？って詰問しかできない人はお引き取り願うね。


これは、どう読んでも「教えてくん」ではなくて、

「なんで高級マンションって話が出てくるの？」
　　↓
「高級マンションなんて話なんかしてないんだから、
　話を混ぜっ返すな」

という意味だわな。
その程度の文意をも読めない奴のほうこそ、出て行けばいいと思うよ。

[1014: 匿名さん]

新スレ立てました。
購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART79】

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547179

[1015: 匿名さん]

誰か911の訳お願い

[1016: 匿名さん]

>979

従来このスレでは、マンションは戸建ての近所付き合いが嫌な人が購入することになってます。

[1017: 匿名さん]

>>1016
そんなことないよ。
マンションで祭りなんて企画出来るわけない！ってバトルは面白かった。

[1018: 匿名さん]

>>1010
これを教えて君って読み取る戸建て君…^^;

[1019: 管理担当]

管理担当です。

いつもご利用いただきありがとうございます。

次のスレッドが作成されておりますので、本スレッドは閉鎖いたしました。

以降につきましては、以下の新しいスレッドをご利用ください。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/547179/

ブックマークなどされている場合は、
大変お手数ですがURLのご変更をお願いいたします。

引き続き、皆様との情報交換の場としてご利用いただければ幸いです。

今後とも、宜しくお願いいたします。