購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART78】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。

[761: 匿名さん]

私が世田谷生ピアノを書いた本人ですが７２０は別の方です。生ピアノって表現はマンションコミュの騒音板のタイトルから取りました。
私は書き込んだ通り富裕層だなんて思ってません。自称絶滅危惧種の平均所得層です。
ただ、両親の資産を相続する頃には資産家になってしまうと思います。
それでもココの人は富裕層ばかりですから私は貧困の部類で良いです。もちろんピアノはアップライトです。ドイツのなんたらって所のです。嫁も独身時代はプロのピアノ奏者でした。ピアノは嫁入り道具です。そのために防音室を作りました。
嫁は幼稚園のお友達何人かに教えています。ただ、娘のピアノの先生は近所のヤマハの先生です。親子では教えるのって難しいですから。他にも体操教室と英会話、習字をさせています。
代々、世田谷に住んでいます。同級生には芸能人やプロ野球選手の息子、娘、大企業の御曹司とか何人もいます。
ウチも父方の祖母は世田谷の旧家で大地主だったそうです。途絶えましたけどその昔は長者番付に乗ってたそうです。ウチには何の恩恵もありませんでしたが。
実家も貧乏でしたよ。両親は未だに海外旅行とかした事無いです。それでも両親も私も世田谷に戸建てを所有できる様になったのは祖父が「戸建て」を借りて「借地権」を残してくれた事、両親がそれを生かして「戸建て」を自己所有にまでしてくれた事につきます。
私もまだまだというか、まあずっと平均かそれより下の収入でしょうが、世田谷駅徒歩１０分以内に車庫併設の４LDKを建てられました。自分だけではなく、半分近く両親と祖父のおかげです。
世田谷と言っても、住んでいる人の大半は賃貸暮らしです。狭いアパートに一家４人っていうのも世田谷では珍しくないです。
そんなアパートでも家賃は１０万以上します。
自己所有の戸建ては子や孫には絶対的なアドバンテージです。マンションではそうはなりません。祖父がマンション住まいだったら？両親が借地権を売ってマンションを買っていたら？
私も安アパートか都下に移住していた事でしょう。
豊かさを生むのは戸建てなんです。このアドバンテージの有無は確実に格差を作り、それは収入が増えなければ広がり続けます。
まあ、ココの人達は大金持ちだから理解できないでしょうけど。私の場合は収入は低いですが代々築いてきた資産のおかげで格差が縮まりつつあります。
平均的な所得の人だと、ローンを組んで数千万のマンションを買ってしまうと子供には何も残らないんです。貯金なんてたかが知れますし老後に使ってしまうかもしれません。そういう家庭こそ戸建てを選ぶべきですよ。我が子は私の死後は何もしなくても世田谷に家二軒です。
例え郊外でも、資産価値が無くなっても住む事が出来れば住宅費が掛からないんですからそれだけでもメリットです。

[762: 匿名さん]

ブログでやってくれないか

[763: 匿名さん]

タダでピアノ貰ったけど運搬費と調率で高くついたよ
でも子供はすぐ飽きちゃった。

[764: 匿名さん]

>761
要はおじいちゃんの残した土地に家を建てて安く住めた、ということ？
それなら、立地はともかく、例えば都心の良い所にマンションを2部屋親が遺してくれたのと、
どう違うの？例えば1億のマンションｘ２。そのまま住んでもいいし、賃貸に出してもいい。
都心マンションなら、一軒50万ぐらいで貸せるかな。ｘ２で月100万の家賃収入。
それが、

>両親の資産を相続する頃には資産家になってしまうと思います。

あなたの言う資産家？イマイチ要点が分からないんだけど…

[765: 匿名さん]

よく読めば十分にわかる内容だ。
頭が悪いのかい？

[766: 匿名さん]

>資産価値が無くなっても住む事が出来れば住宅費が掛からないんですからそれだけでもメリットです。
それはマンションだって同じでしょ？なのに、

>自己所有の戸建ては子や孫には絶対的なアドバンテージです。マンションではそうはなりません。
自己所有のマンションでもアドバンテージでしょ？
あなたは、たまたま先代さんたちの努力でローン無く家を建てられただけであって、
もしノーローンでマンションを買っていた場合とどう違うの？

[767: 匿名さん]

>祖父がマンション住まいだったら？両親が借地権を売ってマンションを買っていたら？
それは、借地権というのが戸建てに採用されたという世田谷の特殊事例であって、
もしそれがマンションにも採用されていたら同じことですよね。
あなたの家独特の特殊要因であって一般に言えることではないですよ。
あなたの祖先のお陰なのかもしれませんが、それは他の方には何の参考にもなりませんよ。
単なる自慢話がしたいのですか？そんな長文の上、芸能人の友人云々とか全く余計な内容だし、
よほど虚栄心が強い人なのかな？

[768: 匿名]

愚問だと、誰も答えてくれないな。

[769: 匿名さん]

>761
よく分からんが、世田谷の、成城とかならまだしも世田谷駅から徒歩10分のド田舎の、
ボロい戸建てなんか相続したって、まず貸したって20万ぐらいにしかならんよ。
不便な戸建ては人気無いから。それなら上の方に書いてある都心マンションのほうが高く貸せるよ。
相続するならそのほうが遥かに嬉しいけどな。確実な家賃収入が見込めるからね。

[770: 匿名さん]

世田谷にはイタい奴が多いんだな、という印象しか持てない内容。。。

[771: 匿名]

長文さんに腹が立って収まらない万民さん
短気は損気　笑

[772: 匿名さん]

結局、戸建ての優位性はまたもや証明できず。次どうぞ〜（笑）

[773: 匿名さん]

>両親の資産を相続する頃には資産家になってしまうと思います。
まず相続税払えるだけの現金を用意しておかないと。
世田谷駅周辺なら安いから、免税枠に収まるかもしれないけど、一応調べておいたほうが。
でも、そういうレベルだろうから「資産家」というのは誤解かと…
資産家とは、不動産以外の金融資産が5億円以上ある人のことを通常指しますから。苦笑

[774: 匿名さん]

>>773

ノブレス・オブリージュのリンク貼ってくれた富裕層の方ですね。都合の悪いレスは全てスルーしといて今度は他人の揚げ足取りですか。苦笑

[775: 匿名さん]

取るに足らない愚問・頭の悪い受け答え・頓珍漢なレス

これらには答える義務はないでしょう。

[776: 匿名さん]

↑あんた誰？バカなくせにエラそうに。
富裕層の方なんかもう来ないだろうココ。
トンチンカン野郎ばかりだからな笑。

[777: 匿名さん]

現状を記したまで。

ここに誰がいるかは不知。

[778: 匿名さん]

不知ではないね。過去50スレほど読んでみたが、>761の長文など郊外戸建て民の典型ですな。それも勘違い甚だしい自称将来の富裕層とか？（笑）富裕層の定義すら認識できていない。にも関わらず自己顕示欲と虚栄心だけは人一倍で、先代のお零れに預かっていることを恥ずかしげもなく声高にアピールしている低収入息子。取り敢えずお粗末ですな。

[779: 匿名さん]

↑世田谷あたりには、そういう勘違い民多いんですよね。
世田谷ナンバーの話が書いてありましたが、それがいい一例。
新興住宅街のくせに変なプライドがあるようで見苦しい。
江戸時代から続いてきた都心部から見ると、所詮は郊外の新興住宅街のくせに、
何をホザイているのかと首を傾げてしまう。
世田谷駅周辺の戸建てなど大した価値もないのにね。それで資産家とは微笑ましい限り。

[780: 匿名さん]

>>779
おはようございます、下町さん。周りは狭小住宅だらけと思いますが、それこそ大した価値ないのに。
うちも代々東京の江戸っ子で駅近にそこそこ土地もありますが、親はほとんど駐車場にして貸しています。資産としてはいいですが、とても住む気になりません。住むなら住宅地です。