購入するならマンション？それとも一戸建て？【PART78】

[匿名さん]

暴言禁止、中傷だけの発言禁止、相手の主張に反論するときは客観的意見を。

[321: 匿名さん]

>316

私のマンションは駅数分で７５㎡でも５千数百万円。戸建て団地は南北に駅十数分の街道沿い
１００㎡以上で４，５千万円。この前、珍しくマンション近くに戸建て新築を見た。

百㎡約５千万円。駅近とは関係なかった。この街に十数年住むが駅近の戸建ては初めて見た。

[322: 匿名さん]

そうですか？
別に店子を追い出せば、というか賃貸契約を満了すれば、また戸建てに戻すのも可能でしょ？
もちろん売買して売ってしまったらリバースは無理なのは戸建ても一緒ですが。

[323: 入居予定さん]

負の遺産

[324: 匿名さん]

ファミリー向けの不動産で賃貸利益出すの死ぬほど難しいから。自家消費期間を家賃払ったつもりで計上でもしないと赤字確定。普通売るでしょ。

そもそも売らないと次買えない（ローン組めない）人がほとんどなわけだし。

[325: 匿名さん]

ローンが前提の発想だな。
自転車操業の人ばかりではないんだよ。
残念なお知らせだがね。

[326: 匿名さん]

>321

追記：都区内マンションだと自動車無しのが多数派で街道沿いマンション(駅を北へ１０分)
は少し安かったが、そこから街道沿いに数分の戸建ては街道沿いが便利なのかも？

空気汚いし、洗濯物も汚れる気がして私は嫌だけど。

[327: 匿名さん]

街道沿いは、排ガスから肺がんになるリスクが急激に上がるらしいですよ。
どこかの大学のリポートで読みました。避けて賢明ですね。

[328: 匿名さん]

>都区内マンションだと自動車無しのが多数派で

そういうものなんですか？
うちは港区ですが、マンション地下駐車場は一杯です。
同じオーナーさんが数台分契約してたり。カバー掛けてる車も多くて乗り分けている感じ。
車は必要かどうかというより、そもそも交通利便性抜群の港区なのに車持つということ自体、
趣味で持ってる人も多い印象ですね。だから車種も実用車というよりもスーパーカーだったり、
超高級車やビンテージでレストアしてピカピカの512BBとか昔のガルウイングのSLや、
ジャガーのEタイプとか、もしかしたら投資的な意味合いもあるのかも知れませんが。

[329: 匿名さん]

>327
マンションの健康被害に比べると雲泥の差。
もっと強しましょうね・

[330: 匿名さん]

マンションの健康被害？って何ですか？
高層階は出不精になるとか聞いたことはありますが、
それは自己管理の問題で健康被害ではないですよね。
そもそも我が家は全１０戸の低層マンションなので関係ありませんし。

[331: 匿名さん]

>もっと強しましょうね・

意味不明だが？
勉強？だとしたら何焦ってタイプしてんだこの人（笑）
余裕を持ちたいものですな。

[332: 匿名さん]

健康被害には敏感なので焦って二度書きました。

[333: 匿名さん]

きっと街道沿いの戸建てに住むと、この人のように健康被害の影響で、
ミスタイプに気がつかない病気か、精神的に焦ってしまう疾患に冒されるのでしょう。
街道沿いにお住まいの方は気を付けて！
でも排ガス以外にも振動とか深夜の騒音とか色々大変そう。
だからこの時間まで眠れず必死にレスしてるのかな？
高台は静かで空気もいいですよ！ご愁傷さま〜。

[334: 匿名さん]

と、深夜も眠れず書いたのですか！ごくろうさん＾＾

[335: 匿名さん]

ん？今晩はアメリカの雇用統計チェックして、FXや米国株式の取引中なのでまだ寝ませんよ。
日経先物やADRもチェックして、明日の日経に備えねばいけませんので。

[336: 匿名さん]

外為JPY/USDは120円突破したらすぐ急直下で70銭近く下がって、
そこからまた119.80近辺へ戻って来て以降、膠着状態です。
中長期的には円安トレンドは変わらず125円も視野に入れてますが、
今はなかなか読み辛い。と言ってる間にも86銭方向か。
ではディーリングに戻ります。

[337: 匿名]

書き込む場所もわからんほど…

[338: 匿名さん]

いえいえ、わざわざ>334さんが嫌味を書かれていたのでレスしたまでです。
幸い健康被害の無い全くの健康体ですので、頭もスッキリしておりますよ！
そうでなければ、とても怖くて億単位の金額は動かせませんから。
では！

[339: 匿名さん]

最近は変な輩が湧いてるな。

[340: 匿名さん]

>328

今でてる東京都のマンション
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　駐車場
THE CONOE〈代官山〉　 　　　　　１０９戸　　４３
オーベル金町エアーズ　　　　　　　　１０７　　　４４
ル・サンク小石川後楽園　　　　　　　１０７　　　５９
ザ・パークハウス 文京江戸川橋　　 １０６　　　２３
クレヴィアタワー池田山　　　　　　　１０４　　　２２
ザ・パークハウス 中野弥生町テラス１０３　　　３１
リビオ新宿ザ・レジデンス　　　　　　　１０３　　　２０
世田谷千歳台ガーデン＆レジデンス　１０２　　　４２
ザ・パークハウス 学芸大学四季の杜 １０１　　　３７
ザ・パークハウス 成城彩景　　　　　　　 ９６　　　３７

１軒目の地方都市では　　　　　　　１４０　　２００くらいだったけど、
２軒目は都区内で　　　　　　　　　　１６３　　　７３

[341: 匿名さん]

都区内って無駄なぼやかし表現やめて
どうせ足立とか江戸川でしょ

[342: 親同居さん]

>>330
むしろ戸建てのヒートショックが問題になってるのにね
確かに体に悪いと思うよ、冬の戸建室内の温度差
しかも家が古くなればなるほどひどくなるからね

[343: 匿名さん]

ワンパターンだね
そろそろゴミ出しや宅配ボックス系の話かな？

[344: 匿名さん]

＞むしろ戸建てのヒートショックが問題になってるのにね
＞確かに体に悪いと思うよ、冬の戸建室内の温度差
＞しかも家が古くなればなるほどひどくなるからね

マンションくんはなんで古い戸建てしか知らないんだ？
今のマンションと古い戸建てを比べてどうする？
戸建てでも断熱と空調、床暖で全然問題ないけど。
古いマンションもセキュリティ設備や宅配ボックスなんてないだろ。
今の戸建ては、予算次第でいくらでも快適に過ごせるんだよ。

比較はハウジングセンターで、今の戸建てを見てからにしなよ。

[345: 匿名さん]

マンションて部屋や浴室に暖房器具が付いてないの？
戸建ては寒い系の発言多いけど。

[346: 匿名さん]

マンションさんは、ほとんど窓のない密室で過ごされてるので、窓があるだけで寒いんでしょうね。

[347: 匿名さん]

機密性が高すぎてカビやダニの温床になるらしい

[348: 匿名さん]

どんなぼろいマンションでも固定資産税が馬鹿高いのはもう国から搾取対象のカモにされているとしか
言えないマンション住民

[349: 匿名さん]

最近の家は高気密高断熱で暖かいだの
浴室暖房があるから大丈夫だのくるかと思ったら
今日は建売住まいの人しかいないのか

[350: 匿名さん]

>機密性が高すぎ
国家機密か？（笑）
それなら気密性だろ。あなたタイプミスや変換ミス多すぎですね。
判断する学が無いのか、または街道住まいの方は排ガスにやられて健康被害の影響ですか？
いずれにせよお大事に〜

[351: 匿名さん]

ここは、既製品のマンションや建売り戸建ての人だけ？
注文住宅なら、断熱仕様も空調や冷暖房も好きなように選べる。

[352: 匿名さん]

マンションさん、今日も騒音でイライラマックスみたいね

[353: 匿名さん]

いや、連投してマンション批判を繰り返している北欧家具好きな変な人は、
街道沿いの戸建て住みみたいだよ。排ガスの影響で、だいぶ頭おかしいから相手にしないのが賢明かと（笑）

[354: 匿名さん]

誰のことですか？
思い込み激しいみたいだから
関わりたくはないんですけど

[355: 匿名]

機密性がお気に召したようで　笑

[356: 匿名さん]

写真付きで連投しまくってる人が連投批判するとはね笑

[357: 匿名さん]

荒らしはいけませんよ？

[358: 匿名さん]

ここに書き込むマンション派の人は都心の新築分譲マンションに住んでいて駅徒歩5分遠くても10分の距離が多いのでは？
そうなると駅から自宅までに住みたくなるようは素敵な戸建が一軒も存在しない環境なんだろうね。
逆に戸建派は駅徒歩10分から15分以上が多いはず。自分の家の近くにあるバブルの時代に建てられた残念なマンションをみるとマンションになんて絶対に住みたくないと思ってそう。

[359: 匿名さん]

ふーん、要は予算の関係だと思うけど
あとは実家と土地の優劣
以上

[360: 匿名さん]

＞写真付きで連投しまくってる人が
素敵な家の写真ばかりでウットリでした。
北欧系の家具などもなく、センスいい感じのインテリアも多くて。
スカンジナビア系の家具は、余程センスよくコーディネートしないと、
まるでどこかのカントリー・ハウスのような田舎っぽい仕上がりになってしまうので。
それはシャネルのバッグ！と得意気に持ってみても、全体のバランスと馴染んでいないと、
どこかの田舎娘か水商売女風に見えてしまうのと同じですね。
値段の高低ではなくセンスの問題ですから、センスを磨いてもっとお勉強しましょう！

[361: 匿名さん]

まあ、落ち着け。
今晩22:30発表の雇用統計の結果で、為替が大きく動く可能性もあるからな。
でも、もう出遅れ感ハンパないけどな。すでに株は今年２０％上がったし、
これから上昇の余地は…微妙。逃げ遅れて大やけどの可能性も。
いずれにせよ今日は金曜日。週明け動けばいい。

ちなみに俺は今年1200万ほどプラスになったので、雇用統計の様子見て月曜日に利確の予定。
アベノミクス＋日銀バズーカｘ２さまさまや〜

[362: 匿名さん]

>155
>174

目黒区の僻地なんて不便なところじゃなくて、こういうマンションはどう？
これぐらいのリビングがあれば3人家族で十分では？
場所は港区の340㎡で家賃は200万と比較的良心的だね。
お問い合わせはお早めに！

[363: 匿名さん]

うちは広尾の250㎡マンションですが快適ですよ。リビングはこんな感じです。。

[364: 匿名さん]

>>362

各部屋にシャワールームがついていない。
やり直し。

[365: 匿名さん]

>362
>363

ここさ、「購入するなら」のスレだから、
賃貸はどっかよそいってくれないかな？
スレチなんで。

[369: 匿名さん]

マンションは立地が全てであって、それ以外に何か価値を見出せるのなら
どうしてド田舎にはそれなりに見栄えのするマンションが無いんだ？

ゴミ出し、宅配ボックス、眺望、断熱w、コンシェルジュw
マンションのそれがいいというのなら
だれかド田舎にも作ってやったらどうだ？

[370: 匿名さん]

戸建てよりマンションのほうが割高なんでしたよね？
そもそも富裕層は田舎に住みたがらないし、田舎の割高マンション誰が興味持ちます？
そんな単純なことも分かりません？デベは売れないものは造りませんから。